Maison à vendre à Beillé (72160)

Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé (dans la région du Perche Sarthois), à proximité des commodités, de la gare et de l'autoroute. Cette maison dispose d'une cour fermée, d'un garage, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous y trouverez également un salon et des WC séparés. À l'étage, deux belles chambres, dont une suite parentale avec douche, WC et lavabo, vous attendent. Un grenier, accessible depuis l'étage, offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos envies. Le tout s'accompagne d'un terrain attenant de 333 m², parfait pour créer un potager ou tout simplement profiter d'un espace détente en plein cœur du village. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage (PVC, alu, et bois), d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 305 072 Greffe de LE MANS) 06 13 19 87 50 (réf. 596675 ).

Maison de 45 m² habitables avec une chambre et un sous-sol total Elle comprend une entrée desservant, une cuisine de 6,50 m Un séjour salon de 17 m², avec une grande baie vitrée, donnant sur un balcon côté sud-ouest WC, une chambre de 12 m² également ouverture sur balcon avec 2 grands placards et salle de bain. Au sous-sol nous avons un grand garage de 30 m², une lingerie avec WC de 7 m² et une chambre d'appoint au bureau de 12 m² avec fenêtre double vitrage. possibilité de réhabiliter le sous sol en habitation. Un chalet en bois, Belle dépendance de 25 m² avec de double vitrage et volets roulants électrique qui peut faire l'objet d'un studio avec un point d'eau et un autre garage Le 17 m² sur la parcelle de terre de 750 m² environ. Chauffage, gaz, citerne Tout-à-l'égout, environnement, calme, proche, toute commodité, école commerce à pied, taxe foncière de 300 € cuisine, aménagée équipée récente ainsi que le double vitrage. Idéal premier achat ou petite maison secondaire également. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 920007.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par cette maison familiale de 89 m², se situant à deux pas de Connerré sur la commune de Duneau, à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare de Beillé et de tous les commerces et commodités de Connerré, entre Le Mans et La Ferté-Bernard. Cette maison vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec son salon équipé d’un poêle à granulés ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée sur cet espace pour vous apporter en plus l’aspect convivial. Cette maison dispose aussi d’une grande salle à manger indépendante avec un accès direct sur la terrasse extérieure tout comme la cuisine, une chambre au même niveau, une salle de douche avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un espace palier pouvant faire office de petit salon cocooning ou d’espace bureau avec ses nombreux rangements, deux chambres dont une est équipée de placards et un WC indépendant avec lave mains. Le plus de cette maison, c’est la partie sous-sol faisant toute la superficie de la maison avec un espace garage, un espace buanderie, un espace cave ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée à votre convenance. Vous pourrez aussi pleinement profiter de l’extérieur avec sa terrasse équipée d’un store ban avec son ouverture sur la cuisine et la salle à manger au même niveau afin de profiter des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards avec vue sur le jardin mais aussi profiter de la deuxième terrasse cloisonnée au niveau du jardin, de son parking pour stationner vos véhicules, le tout sur un terrain entièrement clos de 431 m². Cette maison ne nécessite pas de travaux et il est facile de se projeter aisément. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par cette maison traditionnelle de 87 m² et de son grand terrain paysagé, située à Duneau, à moins de 10 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces) et à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare. Cette maison vous propose un hall d’entrée, un spacieux et lumineux salon / séjour en parquet de plus de 30 m² baigné de lumière pour vous apporter cet aspect cocooning et chaleureux et une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également à ce même niveau trois chambres spacieuses et lumineuses avec parquet, des placards de rangement dans le couloir, une salle de douche équipée et un WC séparé. Le plus de cette maison, c’est son sous-sol total qui vous propose un espace garage avec sa porte de garage motorisée, un espace buanderie, un espace bricolage et un espace cave. Quelques petits travaux seront à envisager notamment au niveau de l’isolation, résoudre quelques petites anomalies et un rafraîchissement serait un plus pour moderniser son intérieur. Vous serez également charmés par ce quartier calme, paisible et très prisé, ses extérieurs aménagés, sa grande terrasse pour partager des repas en famille sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 639 m² à l’abri de tous les regards pour partager de bons moments en famille. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE ! Parfaite pour la grande famille souhaitant y vivre à l'année, ou des citadins à la recherche d'une résidence secondaire ou investisseur. Autrefois 1 bar / restaurant, cette bâtisse a été transformée avec goût en une charmante maison d'habitation pouvant également accueillir une activité de chambres d'hôtes ou de gîte rapidement, car elle est entièrement équipée et prête à accueillir des vacanciers pour ceux qui cherchent à l'exploiter. Avec ses six chambres qui sont très bien distribuées, ses nouveaux propriétaires auront le choix de l'exploiter en chambre d'hôtes sans jamais utiliser leurs espaces personnels de vie ou pas. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle à manger ou pièce de vie équipée d'un poêle à granulés et d'un authentique bar d'époque conservé dans son jus, un grand salon, une cuisine aménagée et équipée avec un velux, ainsi qu'une pièce originale avec salle d'eau et nombreux rangements. Un WC ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce niveau. - Le 1ᵉʳ étage accueille 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC. - Le 2ᵉ étage dispose lui aussi de 3 chambres spacieuses, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, Actuellement une résidence principale, mais exploitée en même temps comme gîte, cette demeure pleine de charme, est facile à entretenir. Sa situation stratégique : Idéalement située au cœur d'un village dynamique, à proximité immédiate d'une base de loisirs complète, du célèbre lac où est organisée la fête annuelle des Tufferies, cette grande maison de 216 m² spacieuse, lumineuse et confortable, vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux et vous séduira par ses volumes généreux, ses six chambres complètement meublées, sa décoration soignée, ainsi que son excellente localisation plein centre. Tous les commerces sont accessibles à pied, de même qu'une école primaire, deux salles des fêtes et une maison de retraite médicalisée. Une nouvelle sortie d'autoroute, à seulement dix minutes, permet de rejoindre Paris en deux heures. Il s'agit d'un véritable investissement stratégique au sein du village, proposé à un prix très raisonnable. Je reste à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 900710.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Sublime maison de 115 m², sur un terrain de 7140 m² à La Chapelle-Saint-Rémy A seulement 6 km de la gare de Connerré et entrée A11,4.3km de Lombron, 26km de la gare du Mans et 20km de La Ferté Bernard. Bienvenue dans cette magnifique maison entièrement rénovée située à La Chapelle-Saint-Rémy, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux et accueillant, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également d'une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air. De plus, un sous sol entièrement carrelé est présent, il se compose d'un garage 2 véhicules, d'une pièce supplémentaire de plus de 30 m², d'une buanderie, d'un espace cave. Au niveau des équipements, cette propriété dispose de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage gaz citerne (chaudière de 2013), aspirateur centralisé, portail et porte de garage automatique, micro station de 2013, VMC, centralisation volets roulant électrique, huisseries de belle qualité. Sans oublier le puits. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité pour garer vos invités ou véhicules supplémentaires. Deux belles dépendances sont présentent, idéal artisan bricoleurs ou pour des stationnement caravanes camping car. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et tranquillité, dans un environnement rénové. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à La Chapelle-Saint-Rémy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisonnette de 55 m² entièrement rénovée sur la commune de la chapelle saint rémy 72160. Elle se compose d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée, de 2 chambres et d'une salle de douches avec wc. Le tout sur un petit térrain sans vis-à-vis avec un puits. Idéale pour jeune coupe ou personnes célibataires 3sas revo immo - chiron ludovic ei - 06 81 14 21 99 - plus d'informations sur (réf. 4901028402) agent commercial rsac angers 879 661 544 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Yvon Blin vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin à Tuffé - Idéal pour les Amateurs d'Espaces Verts Bienvenue dans cette magnifique maison de 117 m² située à Tuffé à seulement 17km de La Ferté Bernard, 7km de Connerré, 900m du centre bourg. Construite en 2008, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin de 739 m²avec de jolis palmiers. Un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. En plain pieds avec accès PMR, entrée salon séjour, salle d'eau, wc, chambre. Etage palier, 3 chambres ou 2 et espace dressing, salle d'eau, wc. L'intérieur de la maison révèle des espaces lumineux et fonctionnels. Le salon et le séjour offrent un espace de vie chaleureux, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Les équipements de la maison sont complets : fibre optique, portail et porte de garage automatique, chauffage au sol électrique en plain pied et radiateurs pour l'étage, tout à l'égout. En résumé, cette maison familiale à Tuffé allie confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Superbe duplex au dessus d'une belle cellule commerciale avec possibilité d'acquérir un jardin et un garage. Au premier et au second : un appartement étonnant avec une grande cuisine actuellement fermée pouvant être ouverte sur le beau séjour car le mur n'est pas porteur. On a un grand salon de 20 m² ( possibilité de mettre un poêle), puis un espace bureau lumineux orienté ouest, un espace sanitaire pour les invités et une chambre avec sa propre salle d'eau pour les parents. À l'étage trois chambres sous combles, une salle d'eau avec wc et un grand grenier sur dalle béton aménageable Au rez-de-chaussée : un commerce de 106 m² avec deux entrées, une vitrine de 2.45 m linéaire. une grande pièce de 69 m² avec en arrière des wc, une ancienne salle de cuisine. Possibilité d'avoir un jardin avec terrasse pour faire de la restauration. Il est facile de transformer le duplex en deux appartements : le premier pour faire un grand T4 de 104 m² et sous combles un T3 de 60 m² avec le séjour coin cuisine dans le grenier qui est au-dessus de la cuisine. On a gardé un dépendance pour faire 1 ou 2 garages si on veut créer des logements. On a posé une déclaration préalable de changement de destination du commerce pour habitation. Couverture en ardoises relativement récente (2014), tout électrique (il existe déjà deux compteurs électrique et d'eau) Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous-sol total 90 m² habitables sur sous-sol total avec un très beau terrain de 2500 m² paysager belle pièce à vivre de 40 m² avec cheminée, insert et répartiteur de chaleur avec deux porte-fenêtre, donnant sur une terrasse, plein sud-ouest, cuisine équipée, aménagée ouverte avec un accès sur une terrasse à l'arrière de 27 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, deux chambres dont une avec une sortie sur la terrasse, sud-ouest. Sous-sol total avec une chambre isolée et double vitrage, 1 espace lingerie et deux places voitures possible. Dépendance en bardage bois, faisant office de garage ou atelier de 25 m², et un espace bûcher de 10 m², le tout sur un beau terrain de 2500 m² arboré clos et au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 928471.

Karim Téterel – EXCLUSIVITÉ - CAPIFRANCE Située à Tuffé-Val-de-la-Chéronne, une commune connue notamment pour son agréable plan d'eau, cette maison bénéficie d'un cadre de vie attractif avec de nombreux commerces de proximité (épicerie, bar-tabac, boulangerie, brasserie, coiffeur…) ainsi qu'une école accueillant les enfants de la maternelle jusqu'au CM2. Elle profite également d'une excellente accessibilité : Connerré est à moins de dix minutes, Bonnetable à douze minutes et La Ferté-Bernard à seulement dix-sept minutes, facilitant vos déplacements vers les pôles d'activités environnants. D'une surface habitable d'environ 84 mètres carrés, cette maison propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 23 mètres carrés avec un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, un cellier, un salon, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, deux petites chambres mansardées peuvent accueillir des enfants, un bureau ou encore une salle de jeux selon les envies. Elles peuvent aussi être aménagées en une seule chambre selon les besoins des futurs propriétaires. Le mode de chauffage principal repose sur un insert avec un système de répartition de la chaleur, complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, la maison se dresse sur une parcelle d'environ 3000 mètres carrés, accessible par un portail motorisé. Un espace parking est déjà aménagé pour plusieurs véhicules. Le terrain est dégagé, et idéal pour accueillir des animaux ou simplement profiter d'un grand jardin. Pour ceux qui n'auraient pas besoin d'autant d'espace, une partie en zone urbaine d'environ 800 mètres carrés pourrait être détachée et revendue ultérieurement, ou intégrée dans un projet d'extension. Deux petites dépendances sont également présentes sur la parcelle, dont l'une est déjà équipée en eau et en électricité, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, une belle terrasse accessible directement depuis le séjour permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 913865.

Tuffé val de la cheronne martine lacroix vous invite à découvrir ce pavillon sur sous-sol situé dans une impasse et offrant de plain pied une entrée avec rangements, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement avec accès à deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Au sous-sol une pièce pouvant faire office de salle de jeux, un lingerie, une cave et un garage avec porte automatisée. Terrain clos d'environ 600 m². Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 928302.

Maison 97 m² à vouvray-sur-huisne située dans un cadre paisible avec une superbe vue sur la vallée de l'huisne, cette maison de 97 m² habitables offre de beaux atouts pour une famille ou un projet avec potentiel. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux cuisine aménagée 2 chambres salle d'eau au sous-sol : 1 chambre avec wc et lavabo chaufferie cellier cave extérieur : garage indépendant pour 1 véhicule charmante maisonnette de 2 pièces à rénover (idéal pour gîte, bureau ou atelier) grand jardin arboré offrant un bel espace de détente et une vue dégagée sur la vallée cette maison combine confort, potentiel d'aménagement et environnement privilégié. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frederic cochereau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 305 072 greffe de le mans) 06 13 19 87 50 (réf. 592014 ).

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par cette maison familiale de 125 m² de plain pied située à Tuffé-Val-de-la-Chéronne, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, école…) dans une ville touristique avec son lac et ses activités estivales et à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare à Connerré / Beillé. Cette maison vous accueille dans un petit hall d’entrée qui dessert d’un côté la spacieuse et lumineuse salle à manger / salon de plus de 45 m² et de l’autre côté la grande cuisine aménagée équipée et séparée de plus de 22 m² qui communique également sur la salle à manger. Cette maison vous propose aussi trois belles chambres lumineuses dont deux très spacieuses de plus de 15 m², une salle de douche avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un petit espace buanderie avec sa porte d’accès sur l’extérieur. Tout le rez-de-chaussée est total plain pied et se distingue par ses beaux volumes de pièces de vie. Le plus de cette maison, c’est qu’elle possède également un grenier de plus de 56 m², accessible par l’escalier de l’entrée, qui peut être facilement aménageable et augmenter la superficie habitable. De même, si vous êtes connaisseur et aimez le bon vin, vous serez sous le charme de sa belle cave voûtée de plus de 80 m² pour conserver votre vin et d’en faire votre endroit de dégustation avec vos amis mais cette maison dispose également d’une grande terrasse, d’un espace détente jardin où vous profiterez des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards des voisins, d’une grande dépendance pour bricoler ou vous adonner à vos passions, d’un garage fermé, d’un grand carport ouvert de plus de 44 m² et d’une petite serre pour protéger vos fleurs l’hiver ou préparer vos plants, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 950 m². Ce bien est rare et réunit beaucoup de critères demandés alors n’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 pièces – 70 m² – la chapelle-saint-rémy – idéal primo-accédant ou investisseur découvrez cette charmante maison de 70 m² située au cœur de la chapelle-saint-rémy, un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerce de proximité, épicerie, boulangerie, salon de coiffure, ainsi qu'un large choix d'associations proposant des activités variées tout au long de l'année. Description du bien : cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de : un salon chaleureux, idéal pour vos moments en famille une cuisine prête à être aménagée selon vos envies deux chambres de belles dimensions une salle de bain un petit box de rangement extérieur, pratique pour stockage ou atelier le bien est jumelé avec une seconde maison identique, disposant des mêmes surfaces et agencements — une opportunité parfaite pour un investissement locatif, un achat double pour famille ou projet de résidence + location. Atouts supplémentaires : environnement calme proximité immédiate des services du village vie associative riche idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement une maison agréable, dans un village vivant et convivial : une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frederic cochereau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 305 072 greffe de le mans) 06 13 19 87 50 (réf. 597245 ).

À Vendre : Somptueuse Maison de Maître du 17ème siècle Plongez dans le charme et l'élégance d'une demeure historique. Cette maison de maître du 16ème siècle, située sur un terrain paysagé de 1500 m², offre 245 m² habitables, sublimés par des détails architecturaux uniques et des matériaux nobles. Caractéristiques de la Propriété : Surface : 245 m² habitables Chambres :+ 7 couchages dont un vaste dortoir de 40 m² au 2ème étage Caractère authentique : Carreaux de ciment d'époque Parquets élégants et moulures en bois Fresques du début du 20ème siècle, témoins de son histoire Dépendance : 86 m², idéale pour aménager un atelier, des chambres d'hôtes ou un espace de travail Piscine : Bassin de 16x4 mètres à finir selon vos envies Terrain : 1500 m² de jardin paysagé avec puits ancien Cave voûtée : Superbe cave de 116 m² sous toute la maison, avec des recoins mystérieux fermés par des grilles, invitant à se demander quels secrets elle a pu garder au fil des siècles. Une Demeure Unique : Cette propriété est un véritable voyage dans le temps, combinant le prestige de l'histoire et le confort moderne. Parfait pour une résidence familiale pleine de charme, ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Ne manquez pas cette rare opportunité d' acquérir une demeure au cachet inimitable. Contactez-moi pour une visite exclusive et laissez vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître. Caroline Lemercier - Expert en biens de caractère #MaisonDeMaître #ImmobilierDePrestige #CharmeAuthentique #PropriétéUnique #CaveVoutée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 879183.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par cette maison familiale et traditionnelle de 125 m² située à à 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces…) et à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare de Beillé. Cette maison vous accueille par une belle entrée lumineuse qui vous permet de vous orienter vers les différentes pièces de ce niveau. Vous trouverez d’un côté le salon / salle à manger lumineux et spacieux de 38 m² avec sa cheminée ouverte, son carrelage en marbre et ses multiples ouvertures sur la terrasse et sur l’extérieur et de l’autre côté sa chambre spacieuse et lumineuse de 12 m² avec son accès de l’intérieur et accessible également par l’entrée à la salle de douche lumineuse avec sa douche à l’italienne. Dans la continuité, on retrouve une grande cuisine de 11 m² avec son accès direct sur sa terrasse et sur son jardin et un WC. À l’étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de douche avec WC et bidet et un grenier. Le plus de cette maison, c’est qu’elle vous propose également un grand sous-sol avec son espace garage avec sa porte motorisée, son espace bricolage, son espace chaufferie, son espace buanderie, son espace loisir / jeux et son espace cave : plus de 100 m² à votre disposition où chacun peut trouver son espace pour s’adonner à ses loisirs. Vous serez également séduits par ses extérieurs qui ne demandent qu’à être sublimés, sa grande terrasse ensoleillée pour partager des repas en famille ou entre amis, sa piscine à remettre en activité sur un terrain entièrement clos et arboré de 643 m² à l’abri des regards. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser son intérieur, l'électricité, l’isolation et le changement éventuel de certaines huisseries sont également conseillés. N’attendez pas et n’hésitez pas à découvrir cette maison afin de vous rendre compte de tout le potentiel de cette maison pour accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par les beaux espaces de vie de ce pavillon familial de 2012 de 145 m², situé à 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces), de la sortie d’autoroute et de la gare. Ce pavillon vous accueille par un petite entrée avant d’arriver sur le grand espace ouvert desservi d’un côté par le salon lumineux avec son poêle à granule et de l’autre côté par la salle à manger donnant directement sur la terrasse extérieure et son jardin et entre ses deux espaces on retrouve sa cuisine aménagée et équipée pour vous apporter cet aspect convivial. L’avantage est que ces deux espaces salon et salle à manger peuvent être interchangeable à votre guise. Ce pavillon vous propose également une chambre parentale de plain pied avec son dressing et sa petite salle de douche avec sa douche à l’italienne et son meuble vasque et un WC séparé. À l’étage, un grand palier, recouvert en jonc de mer, est actuellement utilisé en tant que bureau mais peut éventuellement servir de salle de jeux ou être transformé en chambre si besoin. Ce palier dessert aussi 2 chambres spacieuses et lumineuses avec fenêtre sur le pignon d’un côté, de l’autre côté une grande et lumineuse chambre parentale de plus de 15 m² avec dressing et une vasque et une salle de bain avec WC. Ce pavillon possède également un garage isolé avec porte motorisée et un cellier avec un accès direct sur l’extérieur par la porte de service sur la terrasse. Ce pavillon vous propose également un petit portillon avec un espace aménagée avec des pas japonais pour se rendre à la porte d’entrée, deux places de parking, un accès avec portail sur l’espace jardin et un accès avec portillon sur l’espace abri de vélo et jardin. Vous serez également charmés par son extérieur pour partager des repas en famille à l’abri des regards des voisins avec sa terrasse en bois et sa pergola en bois pour vous protéger du soleil tout en laissant passer la lumière mais aussi en profitant pleinement de votre extérieur avec le terrain entièrement clos et arboré de 817 m² avec son abri de jardin où chacun peut y trouver sa place pour s’adonner à son loisir. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de ce pavillon où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix, une belle opportunité ! Située à Connerré, au cœur du Gesnois Bilurien, cette maison se trouve à 25 minutes du Mans et 20 minutes de La Ferté-Bernard. Son emplacement stratégique offre un équilibre intéressant entre la campagne et la proximité immédiate des écoles et des commodités. À noter que les commerces sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, tout comme le marché hebdomadaire de la commune. Ce pavillon de 1985 accolé sur une face par le garage, d'une superficie habitable d'environ 105 m², est implanté dans un quartier résidentiel calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'une des chambres, légèrement à l'écart des autres, offre la possibilité d'aménager une suite parentale, idéale pour préserver l'intimité et dissocier les espaces. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage, une cave, une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, dont une chauffée. À l'extérieur, le terrain, à taille humaine, ne nécessite que peu d'entretien tout en permettant de profiter d'un environnement agréable à toute heure de la journée. Une terrasse exposée plein sud complète l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur pour améliorer le confort énergétique dans le temps. Habitable immédiatement, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous me pouvez me contacter dès maintenant - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 913335.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Maison-appartement très intéressante. Tout d'abord elle est au centre ville. Au rez-de-chaussée, vous avez un commerce de 45 m² avec wc actuellement en location vous ramenant un revenu. Au dessus, un duplex agréable sans travaux : entrée, buanderie, wc, un beau séjour séparé de la cuisine par une cloison sèche qui peut être ouverte si vous préférez une cuisine américaine qui donnera sur une terrasse de 5 m², idéale pour prendre son café dès le printemps. Sous combles : un couloir, deux belles chambres et une salle de bain avec wc. En ajoutant 2 000 euros pour payer les frais de géomètre, vous pourrez avoir une petite parcelle de jardin pour faire votre potager. Dans l'avenir, il sera facile de transformer le commerce en grand séjour avec cuisine ouverte et le premier en deux grande chambres avec salle d'eau pour avoir une maison avec 4 chambres. Le DPE va être en D lors de la réforme du premier janvier 2026, pas d'anomalie électrique. Un achat très judicieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en centre bourg, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier vous offrira de nombreuses possibilités. La partie commerciale comprend une boutique rénovée en 2018, d'une surface de 21 m², avec climatisation réversible et façade refaite. À l'arrière, l'ancienne zone de production est équipée d'une chambre froide, partie stockage, d'une douche et d'un WC. La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Dué. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'une cave voûtée et d'un jardin agréable offrant un cadre appréciable. Ce bien est idéal pour un projet professionnel, artisanal ou pour un investisseur souhaitant créer deux logements distincts. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande ou visite. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 917140.

Maison de ville bourgeoise à Connerré – 159 m², 3 chambres, jardin et dépendance Au cœur de la commune dynamique de Connerré, découvrez cette maison de ville ancienne pleine de cachet, offrant 122 m² habitables + 37 m² de dépendance sur une parcelle de 643 m², avec jardin, garage et combles aménageables. Un intérieur spacieux et harmonieux Depuis l'entrée, un couloir distribue sur un salon-séjour spacieux aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable à réinventer selon vos envies. Dans la continuité, vous trouverez un séjour et sa cuisine aménagée, à personnaliser, avec accès direct à une terrasse carrelée très agréable et fonctionnelle, équipée d'un store banne : idéale pour les repas en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une grande pouvant accueillir plusieurs couchages (parfaite en dortoir), une seconde chambre avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire, et un couloir de distribution. Un escalier mène à de vastes combles aménageables, pour vos futurs projets d'extension (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Extérieurs et dépendances polyvalentes Le jardin sur rue et à l'arrière de la maison est accompagné de plusieurs annexes : • Une grande pièce avec cheminée, idéale en salle de jeux, bureau indépendant ou lieu de loisirs • Un garage • Un atelier et un abri de jardin pour le rangement ou le bricolage Caractéristiques techniques et potentiel • Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière au sol) • Eau chaude au gaz • Beaux volumes, hauteur sous plafond, maison en construction traditionnelle. • DPE : Classe E – possibilité d'améliorer significativement la performance avec installation d'une pompe à chaleur (éligible aux aides) Un cadre de vie pratique et familial Située dans une rue calme et vivante de Connerré, cette maison est idéale pour une famille avec enfants ou de jeunes primo-accédants en quête d'espace. Vous bénéficiez de toutes les commodités : écoles, commerces, administrations, et accès rapide à l'autoroute. - Un bien à découvrir sans attendre – Contactez-moi pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de Ville à Connerré - Idéale pour Projet de Rénovation Une belle opportunité se présente à Connerré avec cette maison de ville pleine de potentiel sur une surface totale de 180 m² et un terrain de 388 m². À la recherche d'un projet de rénovation ou de transformation, cette habitation saura séduire les amateurs de travaux et les investisseurs en quête d'un bien à revitaliser. L'espace intérieur ce compose d'une partie habitation, comprenant une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse, à l'étage vous retrouverez une chambre, une salle d'eau, un wc, et deux chambres en enfilades, dont une avec la possibilité d'y faire une salle d'eau (travaux en cours). La partie commercial dont la façade a été refaite et l'intérieur rénovée en 2018 ce compose d'une boutique avec climatisation réversible. Sur le coté attenant à la boutique vous retrouverez l'ancienne zone de production encore équipée d'une chambre froide, ainsi que d'une douche et un wc. La distribution est idéale pour une utilisation polyvalente des lieux une fois les travaux effectués. L'ensemble nécessite des travaux de réforme pour révéler tout son potentiel et mettre en valeur ses atouts cachés. Avec une configuration adaptée à différents projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un local professionnel, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. En plus de son espace intérieur, la maison dispose d'une cave voutée et d'une jardin agréable. Situation géographique : La maison à proximité des commodités locales et des axes de transport, offrant ainsi une accessibilité optimale à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un projet de rénovation passionnant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne fermette isolée avec 2 chambres une pièce pour la cuisine séjour salon, salle de bain et toilette. Belle dépendance avec toit cathédrale de 30 m² et grenier accolée à la maison pouvant faire une belle extension du bien ainsi que le hangar de 40 m² a la suite. Plusieurs dépendances sur la parcelle sous à cochon, petite maisonnette à réhabiliter, cave sur une parcelle d ' 1 hectare, avec un ruisseau qui longe la propriété dans un cadre champêtre et très sympa. Exclusivite les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 921212.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par cette maison familiale atypique de 130 m², situé à 5 minutes à pied du centre de Lombron et de toutes ses commodités (écoles, commerces), à 5 minutes de Montfort-le-Gesnois et à moins de 10 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare de Connerré. Cette maison vous accueille par une entrée desservant d’un côté la cuisine, lumineuse et spacieuse, aménagée et séparée et de l’autre côté la salle à manger, spacieuse et lumineuse, avec sa cheminée pour vous apporter l’aspect chaleureux pour vos repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également en contrebas de cette salle à manger, le salon cocooning et indépendant avec son poêle à granule pour profiter pleinement des moments de détente. À l’opposé du salon, cette maison vous propose un espace nuit en contrebas avec 2 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de douche entièrement refaite aux goûts du jour avec sa douche à l’italienne et son meuble double vasques avec son grand miroir. Au demi-palier, cette maison dispose également d’une autre chambre spacieuse et lumineuse de plus de 12 m² et enfin au palier supérieur on accède à un grand espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeux ainsi qu’une grande chambre spacieuse et lumineuse. Cette maison possède également un WC séparé au niveau central et surtout un accès de l’intérieur au grand sous-sol de plus de 55 m² où on y retrouve un espace buanderie, un espace atelier, une cave et un espace garage. Elle vous propose également un grand double garage indépendant avec un abri de jardin, une terrasse extérieure avec son barbecue où vous pouvez profiter pleinement de l’extérieur pour partager des repas en famille à l’abri des regards des voisins, le tout sur un terrain de 1400 m². Si vous recherchez de l’atypique et des espaces bien distincts pour chacun des membres de votre famille alors n’attendez plus, une visite s’impose car ce bien, rare à la vente, correspondra à toutes vos attentes où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.