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maison 8 pièces 160 m2 à vendre à Livron-sur-Drôme (26250)

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Vente maison 8 pièces 160 m² Livron-sur-Drôme (26250)

365 000 €

Maison 8 pièces Livron-sur-Drôme (26250)

LIVRON SUR DROME Culture et Patrimoine vous propose en Exclusivité cette très belle villa T8 de 160 m² sur 977 m² de parcelle. Cette Spacieuse maison familiale au fond d'une allée privative, propose de beaux volumes, une grande capacité d'accueil, et se distingue par son parfait état d'entretien et ses prestations de qualité. Bien située, elle se trouve à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Elle se compose comme suit : En rez de chaussée : Entrée, séjour salon de 35 m², cuisine ouverte de 12 m² entièrement équipée, wc, grande buanderie très fonctionnelle de 12 m², 2 chambres de 11 et 13 m², Salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne, grands placards, cellier, accès au garage de 15 m² avec point d'eau + atelier dans le prolongement de 11 m² A l'étage, 4 chambres de 9 à 13 m² avec placards muraux, seconde salle de bain avec douche et baignoire, wc. Villa très lumineuse et confortable grâce à un système de chauffage au sol par gaz de ville, très belles prestations telles que climatisation réversible dans toute la maison, adoucisseur d'eau, portail automatique avec visiophone, volets roulants électriques. Finitions soignées, jardin très bien entretenu, agréable, avec petit terrain de pétanque. Pour toute information : Amandine REYNES, agent commercial inscrite au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro 893 426 510. Contact au 06 02 18 31 93 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : C (122) et GES : C (20) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Standing

Beaux volumes

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Placards

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²

Surface du séjour : 35 m²

Surface cuisine : 12 m²
Extérieur: Cour

Surface terrain : 977 m²
Environnement: Orientation : NS

Quartier : CENTRE VILLE
Etat: Construit en 1992

Etat general : excellent état