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maison 8 pièces 178 m2 à vendre à Les Cluses (66480)

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Vente maison 8 pièces 178 m² Les Cluses (66480)

305 000 €

Maison 8 pièces Les Cluses (66480)

Iad France - Chloé Chaker (06 12 61 50 35) vous propose : Mas en pierre, d'une surface de 178 m², dépendances, jardin intime, véritable bijou dans son écrin de verdure, situé sur la commune de Les Cluses, entre mers et montagnes, parfait pour les amoureux de la nature. Cette charmante propriété se compose au rez de chaussée, d'un appartement de 88 m² environ, type T4, avec locataire en place et belle rentabilité. À l'étage, un appartement de 90 m² environ, offrant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec cheminée, salle à manger avec mur vouté, patio, quatre belles chambres et une salle de bain. Coté extérieur, un atelier de plus de 35 m² environ, un jardin exceptionnel au cOEur de la nature, parfait pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité, un garage de 36 m² environ, une terrasse atypique avec barbecue et places de stationnement privées. Coup de cOEur pour cet ensemble immobilier avec le charme des pierres, rénové avec gout, assurant une belle rentabilité locative, dans un cadre idyllique à deux pas des commodités ! À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Chaker EI (ID 50540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 890097660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

7 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 382 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.