Iad france - yohan vaquez (06 22 62 74 93) vous propose : a saisir ! Sur les hauteurs de le teil quartier de la sabliere, deux habitations indépendantes d'une surface globale de 260 m² environ et un terrain de 2000 m² environ. La première maison comporte un grand séjour ouvert sur une jolie cuisine équipée et aménagée ainsi que de nombreux rangements. Vous accéderez ensuite à un cellier et une grande pièce pouvant être transformée en suite parentale. Le couloir dessert une buanderie, un wc, une salle de bain avec baignoire, douche italienne et 2 vasques. Puis, 4 chambres avec chacune leur dressing, viennent compléter cette première habitation. La seconde maison se compose d'un beau séjour ouvert sur une agréable cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et 2 vasques ainsi qu'un wc. Dans l'espace nuit, vous retrouverez 2 chambres avec dressing intégré dont une est ouverte sur une terrasse couverte. Vous aurez la possibilité de faire une troisième chambre. Dessous, se trouve un grand garage sous-sol accessible par les deux maisons. Les deux habitations communiquent tout en restant indépendantes. Vous pourrez choisir, chacune ayant sa porte d'entrée et sa terrasse. Vous aurez la possibilité de louer une maison à l'année ou à la nuitée. Le terrain sera à aménager selon vos envies, autour d'une piscine miroir de 10x5m. L'ensemble est chauffé individuellement par un chauffage au sol. Vous pouvez poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yohan vaquez ei (id 72758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 920233137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 410 et 3 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.