Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 185 m² proche de Lalinde. Elle offre 8 pièces dont 4 chambres, une salle à manger, un séjour, un salon, une cuisine séparée aménagée, deux salles d'eau et une salle de bains. Une belle véranda isolée offre une pièce supplémentaire avec vue sur le jardin. La maison est bien entretenue et présente un bon état général. Cette demeure unique vous plonge dans une atmosphère chaleureuse avec sa véranda et son dressing. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité. Équipée d'une cheminée avec insert dans le salon, de chauffage pompe à chaleur air / air, et d'une cheminée. Les huisseries sont équipées de moustiquaires, WMC double flux, osmoseur, volets roulants solaires. Un grand garage de 45 m² avec portail motorisé accès sur le cellier et son espace douche et toilettes pour le côté pratique. Elle assure confort et convivialité. Facile d'accès, cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Profitez du charme de la campagne à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 100 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.