Maison à vendre à Bayac (24150)

Couze et saint front 24150; martina schwencke et annet van der spoel, vous proposent cette jolie petite maison de village, atypique située à flanc de côteau, dominant la vallée de la couze et ses moulins. Prix de vente : 125.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Une grande terrasse couverte offre une très belle vue sur le village et les jardins avec différents niveaux et une piscine hors sol. Cette petite maison avec beaucoup de charme se compose d'une pièce à vivre avec salon / salle à manger et un coin cuisine, deux chambres avec douche et toilettes, dont l'une (8 m² +/ -)est séparée de la maison principale; ce bien peut convenir pour un premier achat, un pied à terre pour les vacances ou un investissement locatif. Les pièces sont chauffées par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Le mobilier est inclus dans le prix de vente. La fosse septique pas aux normes est à revoir. Le contrôle diagnostic est faites, bien n'est pas soumis a l'affichage dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 420677- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eric Pittet vous propose : Magnifique Demeure à Couze-et-Saint-Front - A Rénover - Idéale pour les Amoureux de l'Authentique Élégante et imposante, cette demeure de caractère datant de 1970 est une véritable perle rare située au centre de Couze-et-Saint-Front. Avec une surface habitable de 246 m², sur un vaste terrain de 1228 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'authenticité et de prestige. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un majestueux hall d'entrée, deux spacieux salons, une lumineuse salle à manger, une cuisine traditionnelle, un bureau, une buanderie, un dressing et un autre bureau ou chambre, une salle d'eau, un wc. De nombreux éléments d'origine, tels que la cheminée, le sol en marbre et des parquets en bois massif, ajoutent du cachet à cette demeure. À l'étage, cinq vastes chambres offrent un espace de vie généreux, accompagnées d'une salle de bain et un WC. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur le jardin arboré. Enfin, cette demeure dispose d'un sous-sol avec un garage spacieux, idéal pour le rangement de véhicules ou la création d'un atelier et beaucoup d'espace de stockage. Chaufferie. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure offre un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie d'exception. Les amoureux de l'ancien sauront apprécier les détails architecturaux uniques de cette demeure et auront la possibilité de la transformer en une résidence de luxe ou chambres d'hôtes. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette demeure est entourée d'une belle nature, offrant un cadre paisible et bucolique. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette demeure et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pittet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 838434512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes des commodités à pied, cette maison ancienne en pierre de village, est à finir de rénover. Elevée sur 4 niveaux, vous profiterez dès son entrée d'un salon lumineux de 29 m² avec poêle à bois. 2 chambres dont une traversante. Grenier. La chance de bénéficier d'un jardin, certe non attenant, mais à quelques mètres. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Jolie maison sur sous-sol de 80 m² rénovée, composée : d'une pièce de vie en l de 31 m² comprenant un séjour salon cuisine équipée, un dégagement, 2 chambres de 11 m², une salle d'eau avec douche italienne, un wc. Terrasses, chauffage central au gaz de ville + panneaux photovoltaïques (auto consommation), menuiseries double vitrage, assainissement individuel. Sous-sol : plusieurs pièces (cave, atelier) + 2 garages de 32 m² et 17 m². Terrain clos de 1375 m², il y a un puits dans le jardin avec une pompe alimenté par une source. Taxes foncières 729 euros le tout à 5 mn de couze et saint-front et 7 mn de lalinde, école primaire à 2mn environ. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Entre Lalinde et Beaumont du Périgord, jolie maison rénovée, en pierre sur 2 niveaux, 72 m² habitables composée : Rez de chaussée : Entrée sur une cuisine de 15 m², séjour-salon avec cheminée insert non conforme (manque tubage), dégagement avec un poêle à granulés, 1 chambre de 13 m², une salle d'eau, wc avec fenêtre, chaufferie gaz propane. Etage mansardé : 1 chambre, une salle d'eau, wc. Dépendances : 1 garage attenant et communicant à la maison de 16.90 m², un autre garage de 33 m², un ancien pigeonnier à rénover. Assainissement individuel récent, menuiseries simple et double vitrage, toiture rénovée. La maison est en bordure de route, terrain en partie pentu (côteau) de 12 220 m² et boisé. Exonéré de Taxes Foncières actuellement. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

À 3 mn de Lalinde jolie Périgourdine de l'année 2012,113 m² habitables TBE, située dans un bel environnement en partie arboré et au calme, composé : RDC : Vaste séjour salon lumineux avec poêle à bois cuisine moderne en l équipée de 11 m² surface totale de la pièce de vie 47,50 m². Dégagement, une chambre de 13 m² avec placard, salle d'eau de 6,70 m² avec douche italienne, wc avec fenêtre. Etage : Bel escalier bois en chêne et fer Forget, chambre n°2 mansardée de 19 m², chambre n°3 de 20,50 m² suitée avec salle de bains et placard, wc. Chauffage pompe à chaleur air-air, 3 splits. Garage attenant à la maison de 27 m² carrelé et isolé + mezzanine, garage équipé d'une porte fenêtre. Un abris de jardin de 20 m² avec au sol une dalle de béton, électricité et tuyau d'eau en attente. Beau terrain de 5 600 m² avec une partie constructible. Assainissement individuel conforme. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle Périgourdine de 140 m² des années 80, construite sur une parcelle de 1850 m² clôturée et arborée avec piscine et grand garage. Située à seulement 20 kms de Bergerac, Périgord pourpre, région connue pour ses vignobles et son riche patrimoine historique, vous serez également à quelques minutes de Lalinde et toutes ses commodités. La maison se trouve dans un secteur pavillonnaire calme et en hauteur, ce qui offre une belle luminosité à ce bien. L'entrée dessert une généreuse cuisine fermée et équipée de 12 m², un double salon salle à manger avec cheminée de 40 m², une chambre de 11 m² (attenante à un bureau de 6 m²), le tout étant ouvert sur la terrasse avant. Une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un cellier de 9 m² finalisent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez d'un palier donnant accès à 2 belles chambres mansardées de 13 et 14 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. De nombreux rangements sont à disposition. À l'arrière de la maison, un bel espace arboré avec sa piscine de 12x8 et un garage de 50 m² sous la maison. Les menuiseries sont en double vitrage bois, chauffage électrique et au bois, fosse septique. Quelques petits travaux sont à prévoir Cette belle maison familiale n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat ! À venir voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Et si vous trouviez enfin le projet qui justifie les vrais travaux ? Cette ensemble immobilier de 143 m² et ses 8 pièces attendent quelqu’un qui aime imaginer et rénover. Des volumes généreux, des enchaînements de pièces faciles à repenser et beaucoup de possibilités : maison familiale, division en plusieurs logements ou même un petit projet locatif / gîte pour profiter de la région. Des travaux sont à prévoir, ce qui explique le prix attractif et pour autant, le potentiel est réel : avec un peu d’investissement et de goût, on peut révéler tout le caractère de la maison et créer un bien qui se distingue sur le marché. Maison 1 (env. 55 m²) : grande pièce de vie avec cuisine installée (39 m²), chambre, salle de bain, WC à rénover + combles isolés à aménager. Maison 2, mitoyenne (env. 50 m²) : salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau. Un point de départ habitable (vétuste, mais fonctionnel) pour lancer les travaux. Annexe (40 m²) avec 3 pièces à relier, repenser ou scinder… selon vos ambitions. Précision sur l’accès : le stationnement se situe à environ 80 mètres de la maison. L’accès se fait à pied par un petit chemin bien praticable. Si vous êtes bricoleur, investisseur ou simplement à la recherche d’un projet à transformer, appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- uniquement chez fdimmo lalinde - secteur lalinde, très belle maison en pierre de 162 m² hab sur 2 niveaux possibilité 2 logements + cave + jardin clos dans un bourg avec commerces. Rdc : hall d'entrée, salon-séjour 38.50 m², cuisine non aménagée de 9.50 m², dégagement, chambre de 12.10 m², salle d'eau, chauffage central gaz de ville. 1er : entrée et accès par une cour de 14 m², véranda 8.50 m², coin cuisine 5 m², séjour-salon 27 m², 3 chambres de 12.35, 13.70 et 11.35 m², salle d'eau, wc, dégagement, chauffage central gaz de ville. Cave sous la cour avec chaudière gaz de ville, jardin clos et arboré d'environ 120 m². La maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage central est au gaz de ville, les menuiseries sont en bois simple vitrage, la décoration est à refaire mais c'est une très belle maison en pierres en bon état où la toiture est en super bon état. Foncier 1050eur a voir rapidement car dans un bourg avec commerces et à 5 minutes en voiture du collège et de la gare sncf de lalinde. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 lalinde area, very nice stone house 162 m² on 2 levels + cellar + enclosed garden in a village with shops. Ground floor : entrance hall, living room 38.50 m², kitchen 9.50 m², bedroom 12.10 m², shower room (shower-washbasin-bidet-wc) 5.60 m², gas central heating. 1st floor : entrance and access by a courtyard of 14 m², veranda 8.50 m², kitchen area 5 m², living room 27 m², 3 bedrooms of 12.35, 13.70, 11.35 m², shower room (shower-washbasin-bidet) 3 m², wc 1.20 m², storage room 1.20 m², gas central heating. Cellar under the courtyard with town gas boiler, enclosed garden with trees of about 120 m². The house is connected to the mains drainage system, the central heating is on town gas, the woodwork is single glazed, the decoration needs to be redone but it is a very beautiful stone house in good condition with a roof in very good condition. Taxe foncière 1050eur. To be seen quickly as it is located in a village with shops and 5 minutes drive from the college and the train station of lalinde. All photos are taken with my mobile phone and reflect the reality of the place, all our properties on retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

- Uniquement chez FD IMMO LALINDE - Exceptionnel sur le secteur Lindois ! Très belle maison contemporaine sur 2 niveaux offrant une surface habitables de plus de 146 m² en parfait état et très bien équipée. Cette maison se compose, au RDC : d'une jolie entrée dans un dégagement avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne équipée et un ilot central, grandes ouvertures à galandages en alu, une surface totale de 62 m² pour cette partie jour, un cellier buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne-vasque sur meuble-wc-sèche serviettes, un accès direct à un double garage de 30 m² avec sol bétonné pouvant être transformer en chambre suitée. 1er Etage : Un dégagement, 4 chambres avec placard = 11.50 m² / 11.80 m² / 12.60 m² / 22.00 m² avec dressing et balcon avec vue sur château, une salle de bains avec 2 vasques, un wc avec fenêtre. Chauffage en RDC avec radiateurs à Inertie et au 1er étage pompe à chaleur réversible air / air en gainable. À l'extérieur : Le jardin est paysagé et conçu pour ne pas voir d'entretien, une piscine couverte et chauffée de 9 x 4,5 vous séduira ainsi que son Pool-housse style buvette équipé avec un wc et une douche pour ne pas salir l'intérieur de la maison, son coin plancha, terrasse de 200 m² environ, le jardin est clos avec un portail coulissant électrique stationnement possible même pour un camping car à l'intérieur et stationnement possible aussi à l'extérieur. Assainissement tout à l'égout Taxes Foncières 1664 euros Menuiserie haut de gamme avec 2 couleurs (Blanc intérieur et Anthracite à l'extérieur) oscillo-battant, à galandage pour toutes les baies aluminium, volets roulants aluminium éclectique, pompe à chaleur réversible en gainable, etc. Vous êtes connaisseur et amateur de belles maisons et prestations ? Alors, cette très belle demeure n'attend plus que vous ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Située sur le secteur de Lalinde jolie maison sur sous-sol de 90 m² sh construction de l'année 70, habitable en l'état composée : À l'étage : Entrée sur un séjour de 21,40 m², un salon de 17,10 m² avec cheminée, une cuisine simple de 13 m², 3 chambres avec placard entre deux : 9,40 et 12,5 m² dont une avec sanitaire, une salle d'eau, un wc. RDC : Un garage de 32 m² avec chaufferie au fuel, une cave de 18,30 m² et 2 pièces de 14 m² et 20 m². Agréable terrain en parti clos de 1415 m². Taxes Foncières de 1311 euros Assainissement individuel non conforme, menuiseries simple vitrage prévoir une remise aux normes mais la maison est habitables en l'état. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Couze et saint front 24150; martina schwencke et annet van der spoel, vous proposent cette jolie maison de village, atypique située, dans la vallée de la couze et ses moulins. Prix de vente : 185.000 euros hai (honoraires inclus de 8810 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 176190 euros hors honoraires). Très jolie maison de village, authentique, restaurée avec gout, et des matériaux de qualité, elle saura attirer votre attention. Tout en étant mitoyenne cette maison offre sur l'arrière un joli jardin avec piscine en toute intimité. La maison comprend une entrée, petite cuisine séparée, salle à manger / salon, 3 chambres, 1 salle d'eau / toilette, 1salle de bain avec toilette. À l'étage inférieur, un grand salon avec sortie sur belle terrasse couverte sur jardin ! Une grande terrasse de +/ - 31 m², avec jolie vue sur le village permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Sous la terrasse un grand espace ouvert donne directement sur le jardin. Cette habitation avec plusieurs niveaux bien conçus est chauffée par une chaudière au gaz de ville. Une grande cheminée ancienne, ouverte sur le salon / salle a manger vient compléter ce logis de charme. Un garage assez bas de plafond permet de ranger une petite voiture basse. Ce bien peut convenir pour un petite famille, un pied à terre pour les vacances ou un investissement locatif. Dpe e 271et ges e 59. Estimation des coûts annuels : entre 1920 et 2610 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) audit faite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 429749- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Monsac vous ouvre les portes de la Dordogne, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural compte 193 habitants. Il est traversé par un cours d'eau : le Couzeau. Non loin d'une école. D'autres commerces et services de proximité sont accessibles dans les villes voisines. Nous vous présentons cette charmante maison en pierres, située à Monsac. Ce bien ancien (1900) se compose de 6 pièces (2 niveaux), réparties sur une surface habitable de 170 m². Il est mitoyen d'un côté. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée de 50 m², avec un coin repas. Un WC séparé y a été installé. Au premier étage, la pièce de vie offre une surface de 60 m². La partie nuit se compose de trois chambres de 10 et 16 m². La troisième a été aménagée en suite parentale. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche et d'un WC. L'extérieur donne sur un terrain de 300 m² clôturé. Un puits et une cour y ont été aménagés. La maison est dotée de deux accès. Le garage de 40 m² permet de stationner un véhicule. Cette maison à rafraîchir est chauffée au fioul et au bois (cheminée à foyer ouvert). C'est une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien ancien avec de beaux volumes.

Maison  style périgourdin  sur un terrain de 2800 m². Trés bel emplacement sur le secteur. Maison de ~ 130 m², comprenant :  rdc : - 1 entrée- 1 cuisine ouverte sur salon- 1 séjour avec cheminée- 1 sdb- 1 wc- 2 chambresetage : 2 chambres- 1 garage 1 buanderie, terrassepompes à chaleur air / airdouble vitrage « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Le charme, l'intimité et le potentiel en un seul lieu ! Vous rêvez d'un coin de paradis où vivre paisiblement, tout en disposant d'un revenu locatif ou d'un espace pour accueillir famille et amis ? Cette propriété située à deux pas de Lalinde coche toutes les cases : une maison principale chaleureuse + un gîte indépendant prêt à recevoir… le tout dans un cadre fleuri et entretenu avec soin ! La maison principale (environ 78 m² habitables) Derrière sa belle façade à volets bleus, vous entrez par la terrasse dans une maison à l'ambiance douce et conviviale : Un salon de 21,66 m², lumineux et calme, Une cuisine équipée de 20 m², où le piano de cuisson restera pour ravir les cuisiniers, À l'étage, deux belles chambres de 14,8 m² chacune, parquetées, lumineuses, chacune avec leur propre salle de bain / WC, pour un confort absolu et une vraie intimité. En sous-sol, vous trouverez une lingerie / buanderie, WC, une laverie de 17 m², un atelier de 15,8 m², et un grand garage de 48 m². La maison est posée sur un jardin de 321 m² avec terrasse, puits. Un extérieur fleuri et facile à vivre. Le gîte indépendant (environ 79 m² habitables) Avec sa belle façade en pierre, il offre : Un grand séjour de 44,38 m² avec insert cheminée pour les soirées cocooning, Une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque gaz), Une salle d'eau de 6 m², un WC séparé, Deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune. Un espace idéal pour faire de la location saisonnière, du télétravail, ou héberger famille et amis en toute indépendance. Côté confort & pratique Chauffage électrique avec radiateurs à accumulation. Assainissement individuel conforme, toiture en bon état, Double et simple vitrage, fibre installée, détecteur de fumée, Écoles maternelle, primaire, collège et même lycée sont facilement accessibles grâce au ramassage scolaire situé à seulement 300 mètres de la maison. Marché hebdo, restaurant, clubs associatif…. Taxe foncière : 887 € Deux logements, deux ambiances, un seul coup de cœur ! Je suis Sabrina Deiss, et je vous invite à découvrir cette belle opportunité en Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 584966 ).

En campagne proche Lalinde, cette maison, lumineuse, profite d'une vie de plain pied avec son salon habillé d'un jolie mur pierre et poêle à bois. 3 chambres et combles aménagés. Cuisine à équiper. Elle est érigée sur sous-sol total semi enterrée. Buanderie, atelier. Appenti. Beau jardin plat, intime. Rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Une propriété exceptionnelle, alliant volumes, charme, et confort moderne, tout en ayant des revenus locatifs assurés ! Située dans le charmant village de Beaumontois-en-Périgord, cette propriété au calme et sans vis-à-vis, est à proximité immédiate des commodités du village (boulangerie, boucherie, écoles, médecins, etc.). Parfaite pour un projet de gîtes en Dordogne, ou vie intergénérations. Vous serez à 30 min de Bergerac, 2h de Bordeaux, avec une gare à 10 min de la propriété. Maison principale 9 pièces, sans vis-à-vis, entièrement rénovée de manière qualitative et moderne, propose 190 m² habitable + 60 m² de surface utile : Au RDC, une entrée spacieuse dessert : - pièce de vie de 45 m², comprenant le salon / SAM + cuisine ouverte, avec accès à une terrasse de 67 m², et vue dégagée sur le jardin. - 3 chambres d'environ 10 m² chacune. - salle d'eau spacieuse, WC indépendant, coin stockage. Étage : - suite parentale climatisée de 30 m², comprenant chambre lumineuse et spacieuse, dressing, salle d'eau et WC privé. Sous-sol : - un T2 de 60 m² : pièce de vie, chambre, buanderie. Avec terrasse privative et accès indépendant à la piscine. - 60 m² complémentaires : cave, atelier et garage, offrant des espaces de rangement et de bricolage pratiques. Côté technique : chauffage mixte avec insert, PAC (chauffage et clim). Murs et toiture isolés. Réfection toiture en 2014. Fibre raccordée. Double vitrage partout. DPE : D et GES : B 2ème bâtiment avec local commercial + gîte : Gîte indépendant T3, spacieux et lumineux : revenus locatifs potentiels de 10 000 € annuel Propose 94 m² de plain-pied, en excellent état, offre un cadre idéal pour un hébergement locatif ou personnel : - pièce à vivre de 50 m², incluant un salon / SAM, cuisine ouverte, le tout orienté plein sud - 2 chambres de 13 m² - salle d'eau, WC indépendant, buanderie. - terrasse privée abritée - garage en bois capable de loger 2 véhicules. Côté technique : murs isolés, double vitrage, chauffage électriques. DPE : D et GES : B Local commercial déjà loué (achat des murs) : revenu locatif de 14 000 € annuel assuré. Le bail commercial est en place, avec révision tous les 3 ans, garantissant une source de revenu stable, ou un apport supplémentaire pour votre financement. Le local bénéficie de son accès indépendant, et de son parking privé, assurant une totale autonomie par rapport au reste de la propriété. Côté technique : murs isolés, double vitrage, chauffage par PAC. L'ensemble de la propriété est située sur un terrain de plus de 9000 m², entièrement clôturé, et très bien entretenu. Les espaces extérieurs sont soigneusement paysagés, afin de délimiter les différents espaces, pour une intimité de chacun préservée. Ce beau jardin vous permettra de faire la joie des enfants, ou de vos animaux de compagnie. Retrouvez plus de photos et des informations complémentaires de cette maison en allant sur mon site Internet Natacha Boubekeur Capifrance. Prêt à réaliser votre rêve de vivre en Dordogne ? Alors une visite saura vous convaincre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Réf. 887737.

En périphérie de beaumont du périgord, cette belle maison bourgeoise en pierre construite en 1972 vous propose de plain pied un séjour / salon cheminée, un bureau, une cuisine équipée, 3 chambres, deux salles de bains, une deuxième cuisine. À l'étage deux chambres, combles. En rez de jardin le sous-sol comprend la buanderie, une pièce de vie, un atelier, une cave, la chaufferie et le double garage. Maison de qualité la toiture est neuve. Un hangar de plus de 300 m² permet de créer une activité. Beau jardin de 7000 m² avec une mare. Maison : dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5110 euros et 6960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Lalinde dans le Périgord, à une vingtaine de km de Bergerac, agréable maison en pierres d'environ 141 m² habitables en rdc + 1 sur un terrain de 1850 m² et ayant bénéficié d'une importante rénovation (fenêtres, terrasse, chauffage, panneaux photovoltaïques) et se composant de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - une cuisine indépendante, une buanderie, - un séjour, - un salon ouvrant sur terrasse avec une jolie vue, une salle d'eau,- une chambre,- et dégagement avec placard. À l'étage : - Une cuisine (non aménagée (dedans pac air / eau plus placard 13 m²), - Un salon avec poêle à bois 12 m²,- Un dégagement avec rangement, - Un bureau (8 m²), - Une chambre (12.5 m²) avec placard, - une chambre (10.5 m²) avec placard, - un wc, - Et une salle de bains avec placard également. Grand Terrain (1850 m² sur deux parcelles) avec plusieurs arbres dont laurier, figuiers, laurier rose et laurier blanc, jardinets, rosiers, grand cèdre du Liban, espèce protégée, grand marronnier rouge etc, petit bassin de 3 m² avec jet, un appentis de 25 m² environ pour garer un véhicule possible. plusieurs véhicules peuvent stationner sur le devant maison et sur un côté. Maison en pierres, fenêtres neuves en PVC double vitrage, terrasse de plus de 40 m² donnant sur belle vue. Terrain avec plusieurs arbres dont Laurier, figuiers, laurier rose et laurier blanc, jardinets, rosiers, grand cèdre du Liban, espèce protégée, grand marronnier rouge etc, petit bassin de 3 m² avec jet, un appenti de 25 m² environ pour mettre véhicule possible. plusieurs véhicules peuvent stationner sur le devant maison et sur un côté. Raccordement tout à l'égout, panneaux photovoltaïques (rapport env 700€ / an), Pompe à chaleur. Sols en parquet chêne ou carrelage, (possibilité de faire deux appartements distincts). Bergerac : 23km. Toutes les commodités (commerces, santé, école et collège) sur place. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Propriété d’exception avec pension animale avec beau chiffre d'affaires existant. offrez-vous un cadre de vie unique en pleine nature ! La maison a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et comprend 4 belles chambres lumineuses, une grande cuisine équipée, 2 salles d'eau modernes, 2 salons spacieux et lumineux, 2 toilettes, buanderie et cellier. Au rdc il y a un bureau d'accueil pour la clientèle. L’extérieur séduit par une piscine de 15x4m et 3 garages / locaux de stockage sur un vaste terrain bien entretenu de 4,15 hectares exposition sud-est. Atout rare : une pension animale clé en main avec 6 box chats, 12 box chiens et 2 box chevaux, idéale pour développer une activité ou vivre de sa passion. La pension animale et les installations peuvent convenir à plusieurs autres activités comme l'élevage ou d'éducation etc. Située à seulement 5min de centre ville de beaumont, avec commerces, école, médecins, restaurants,.   un véritable havre de paix alliant confort, sérénité et un fort potentiel professionnel au cœur du périgord. Transaxia le buisson de cadouin, vanderstraeten milo (ei) 06 85 18 09 07 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

24440 beaumont-du-périgord, jolie maison de 110 m², garage, cave et jardin 1autour, proche centre-ville à pied prix de vente : 157.500 euros hai (honoraires inclus de 7500 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 150000 euros hors honoraires). À deux pas des commerces tout en profitant d'un environnement calme, découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables, bien entretenue et répartie sur deux niveaux. Elle offre 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un garage, une cave, ainsi qu'un agréable terrain clos de 742 m². Disposition des pièces rez-de-jardin entrée desservant un dégagement beau séjour / salon de 26 m² avec cheminée à insert cuisine équipée +/ - 6.5 m² 1 chambre de 13,10 m² salle d'eau, toilette séparée étage une mezzanine de 16 m², idéale espace bureau ou détente 2 chambres mansardées de 9 m² et 16 m² salle d'eau wc avec sanibroyeur annexes et équipements cuisine d'été avec espace buanderie cave de 12,90 m² (sol béton) garage de 24 m² terrain clos de 742 m² chauffage central gaz de ville et insert bois menuiseries pvc tout-à-l'égout dpe c169 et ges c21. Estimation des coûts annuels : entre 1160 et 1630 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) emplacement idéal : dans une bastide médiévale pleine de caractère, à deux pas des commerces, écoles et services donc une belle opportunité pour profiter d'un logement spacieux, bien entretenu et proche de toutes les commodités du centre-ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 430986- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : VILLA CLE EN MAIN. aux portes de Bergerac Maison contemporaine en parfait état, sur un terrain clos de 3400 m² Cette superbe villa, un vrai qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre verdoyant. Construite en 2012, cette maison de type pavillon offre une surface habitable de 130 m². En entrant, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel et lumineux de l'espace. La cuisine ouverte aménagée et équipée invite à la convivialité et la modernité. Vous apprécierez la salle à manger spacieuse, et le salon baigné de lumière avec accès à la terrasse. De beaux volumes permettent de recevoir aisément famille et amis. Côté nuit deux belles suites avec salle d'eau ou bain privatives, ainsi qu'un dressing et un WC indépendant vous accueille dans un confort optimal. La maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable, sans vis à vis, et au calme tout en étant à 5 mn de toutes les commodités. Un carport et le garage attenant à la maison complète l'ensemble et peuvent permettre la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. * Chauffage individuel par pompe à chaleur * Volets roulants aluminium électriques * Baies vitrées aluminium * VMC double flux * Chauffe-eau thermodynamique * Assainissement individuel * Portail motorisé à l'entrée * DPE A / A Entourée d'un jardin paysagé, cette propriété est un véritable paradis à seulement 4kms des commerces locaux. Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Charmante maison de village rénovée, 2 chambres, jardin clos. Laissez-vous séduire par cette belle maison de village entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec 86 m² de surface habitable sur un terrain de 460 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon salle à manger de 36.5 m², une cuisine séparée de 15 m² offrant un potentiel d'agencement sur mesure, deux chambres de respectivement 13.4 m² et 9.3 m², une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un équilibre parfait entre modernité et authenticité. Vous apprécierez le jardin ensoleillé, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux pour enfants. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique garantissent un quotidien facilité. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et chauffage mural assure une chaleur constante en hiver. Située dans un village au calme, cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à venir visiter ce petit bijou qui n'attend que vous pour lui donner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe longère de caractère – Volumes exceptionnels et fort potentiel locatif Nichée au cœur du Périgord, à Beaumontois en Périgord, cette élégante longère conjugue authenticité, confort et générosité des espaces. Idéale pour une activité touristique ou événementielle, elle se distingue par ses volumes remarquables. Développant environ 380 m² habitables (près de 500 m² de surface utile), la propriété se compose de 13 pièces, dont un grand salon lumineux de 60 m², une cuisine professionnelle équipée, salle à manger de 40 m²,  8 chambres spacieuses et 6 salles de bain, offrant une capacité d’accueil idéale pour de grandes familles, des séjours de groupe ou des événements professionnels. À l’extérieur, un parc arboré de 5 000 m² accueille une piscine et plusieurs terrasses conviviales, offrant un cadre paisible en pleine nature. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie déjà d’une clientèle fidèle et présente un excellent rendement locatif potentiel, aussi bien en location saisonnière qu’en accueil événementiel. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. DPE : EPlus des photos et chiffres d'affaires disponible sur demande. TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, VANDERSTRAETEN Milo (EI) 06 85 18 09 07 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Sur les hauteurs de Naussannes, le temps semble s'être adouci. Cette maison de plain pied, construite en 2013 abrite un séjour réchauffé par un insert, une cuisine conviviale et trois chambres pleines de quiétudes. Sa véranda s'ouvre sur un jardin clos de 900 m², entouré de champs et de lumière, douceur et campagne s'y rencontrent. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.