Vente maison 16 pièces 304 m² Bayac (24150)

Couze-et-saint-front 24150 maison traditionnelle avec vue sur prairies et bois, agréable, confort et fonctionnel ! Prêt a poser les valises ! Située sur les hauteurs de couze-et-saint-front, cette maison de construction traditionnelle édifiée en 2012 par l'entreprise guy, reconnue locale, et des artisans de qualité offre un cadre de vie calme et privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé. Prix de vente : 350 000 euros hai (honoraires ttc inclus de 16 680 euros à la charge de l'acquéreur, soit 333 320 euros hors honoraires) d'une surface habitable d'environ 104 m², la maison se compose : rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte un dégagement une chambre avec penderie une salle d'eau un wc indépendant un garage attenant étage accessible par un jolie escalier en chêne, l'étage offre un grand espace aménagé sur toute la surface du rez-de-chaussée. Actuellement semi-cloisonné, il comprend deux vastes espaces de couchage, dont un avec salle d'eau privative. Cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, chambres pour enfants ou adolescents, espace bureau ou loisirs. Prestations; la maison est parfaitement entretenue et répond aux standards actuels de confort : isolation performante chauffage efficace, pompe a chaleur réversible, 3 split; et poêles a bois aménagements fonctionnels aucun travaux à prévoir une maison prête à accueillir immédiatement une famille, dans un état irréprochable. Extérieurs implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé d'environ 5 485 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible en lisière de bois. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou le bricolage. Un terrain attenant d'environ 3 000 m², inclus dans la superficie totale, reste constructible. Informations complémentaires proximité commerces et écoles l'aeroport de bergerac a 30 min. Taxe foncière : 950 euros / an assainissement individuel conforme dpe : c (161) ges : a (5) estimation des coûts annuels : entre 1247 et 1687euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 451357- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Jolie propriété avec Piscine et Vaste Jardin proche Lalinde. Maison de caractère en pierres spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construit en 1969 et entièrement rénové, cette belle maison de 169 m² vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à la cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'un accés à la véranda où vous pourrez profiter des beaux jours, le séjour équipé d'un poêle à granulés ainsi que le salon confortable avec cheminée, et la bibliothèque. Une chambre, une salle d'eau moderne, des WC séparés et la buanderie complète cet espace. À l'étage le bureau permet de travailler en toute tranquillité mais peut bien entendu avoir une autre destination, ainsi que deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain pour plus de praticité. Les pièces baignées de lumière naturelle offrent un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste jardin de 4490 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Les + de cette propriété : - Piscine pour des baignades rafraîchissantes en été - Vaste jardin arboré, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature - Annexe garage de 53 m² entièrement isolée, raccordée aux réseaux EDF et Eau permettant une transformation facile en habitat (gîte ou maison d'amis. - Parking pour plusieurs voitures. - Atelier. - Quartier résidentiel calme et paisible Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes à pied d'une bastide réputée avec tous commerces, cette maison construite en 1979 offre de beaux volumes, une grande polyvalence et un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 5.000 m², elle se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport de bergerac. La maison principale, d'environ 211 m² habitables répartis sur trois niveaux, propose des espaces lumineux et bien distribués. Le niveau principal accueille une cuisine dinatoire, une véranda et un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse et un balcon. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, récemment rénové, se trouvent deux grandes chambres supplémentaires, dont une vaste suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble se prête aussi bien à une vie de famille qu'à une activité indépendante ou créative. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 37 m² offre un espace idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. Le garage attenant d'environ 64 m², accessible depuis la maison, présente un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une terrasse en bois, d'un abri à bois et d'un impressionnant atelier d'environ 250 m² avec sol béton et équipements techniques, parfaitement adapté à une activité professionnelle, au stockage de véhicules ou à un projet artisanal. L'accès se fait par une allée privée avec portail électrique et stationnement gravillonné. Un bien complet et polyvalent, combinant confort, espace et opportunités professionnelles, dans un environnement recherché et vivant. 436319 - beaumontois-en-périgord - 385.000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4110 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du Périgord, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison d'habitation d'environ 210 m² habitables, offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement fonctionnel et chaleureux des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'un dégagement desservant une cuisine aménagée indépendante, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain privative et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre parentale, accompagnée d'une très grande salle de jeux d'environ 26 m², offrant de multiples possibilités : espace détente, bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Attenant à la maison, un garage de 20 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec 45 m² de terrasses entourant la maison, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la superbe piscine de 10 x 5 mètres, agrémentée de larges plages d'environ 65 m², véritable invitation à la détente. Les dépendances apportent un confort rare : un double carport, pouvant aisément accueillir un camping-car, un abri voiture indépendant, un atelier, ainsi qu'une cave. Côté confort et performance énergétique, cette propriété dispose également de panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation, permettant une gestion optimisée des dépenses énergétiques, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant efficacité et modernité. Grâce à ces équipements, le bien bénéficie d'une excellente étiquette énergétique classée A, un véritable atout pour une maison de cette envergure, alliant confort de vie et maîtrise des consommations. Le tout est implanté sur un terrain entièrement arboré et clos, soigneusement entretenu, offrant intimité, sérénité et un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique dans une région prisée de Dordogne. CONTACT :  ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ». 1.

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Propriété de type Périgourdine comprenant une maison principale d'environ 150 m² et deux gites d'environ 37 m² et 45 m²,(possibilité de garder un gite et agrandir la maison principale, ouverture existante, simple plaque de placo qui créée la séparation avec le gite attenant) 10900 m² de terrain entièrement clos, avec des chênes truffiers sur une partie boisée. Piscine 10X5 avec système de filtration et liner neuf. Alliant charme et authenticité, vous serez séduits par cette propriété atypique et par le cadre bucolique qui l'entoure. Un bâtiment attenant qui sert actuellement de garage, offre la possibilité de créer un logement supplémentaire. Assainissement conforme, double vitrage en aluminium et radiateurs à inertie installés récemment. La maison principale dispose de 2 chambres et une salle de bain à l'étage. Au RDC, 2 salons, 1 salle d'eau, des WC indépendants ainsi que 2 autres chambres. Un poêle à bois et une imposante cheminée complètent ce bien d'exception. Idéale pour une activité locative saisonnière, la propriété se situe à seulement 5 minutes en voiture du centre de Lalinde, alliant le confort des commodités à proximité, tout en étant au calme de la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Située dans un environnement calme, à 15 mn de l'aéroport de Bergerac et 1h30 de Bordeaux cette longère Périgourdine, en pierre de caractère, se déploie sur deux niveaux vous offrant la possibilité d'aménager de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, elle respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels, cette belle bâtisse propose un potentiel exceptionnel comprenant une vie de plain pied offrant une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de + de 50 m² avec coin cuisine, salle à manger et salon avec cheminée ouverte, une arrière cuisine et un cellier pour plus de praticité, deux chambres, 1 salle de bain et un WC, l'étage comprend deux vastes chambres, un palier pour accueillir un coin lecture ou autre selon vos envies, une salle d'eau et WC. Amoureux de la nature, de l'architecture traditionnelle et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Les annexes comprennent un garage attenant, une cave, le jardin arboré est agrémenté d'un magnifique pool house, où il fait bon passer les soirées d'été entre amis, proche de la piscine. Vous l'aurez compris tout est fait pour se sentir bien, au calme mais proche de commerces de premières nécessités, école, bar, poste. un village où il fait bon vivre ! Le parc entièrement clos permet de vivre à l'abri des regards, et le stationnement de plusieurs véhicules. À proximité des commodités et des sites touristiques de la région, cette longère représente une opportunité unique pour réaliser le projet de vos rêves en Périgord. Très bonne rentabilité locative en saison, ou projet personnel une visite s'impose. POSSIBILITE DE VENTE A TERME. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.