Iad France - Laurent Toagutu (07 63 55 75 33) vous propose : Située à quelques minutes de Lacrouzette, venez découvrir cette jolie Auberge bâti au milieu du parc du Sidobre et à proximité du GR 36. La bâtisse fut construite dans les années 40 puis une extension à était rajouté dans les années 80. Le bien dispose au rez de chaussée : La partie Auberge comprenant : quatre suite parentales avec wc, en double ou simple couchage, une salle de réception avec cheminée, une cuisine professionnelle meublée / équipée, une terrasse avec véranda, un wc clientèles, une terrasse couverte avec barbecue et four un à pain. À l'étage : la partie habitation dispose de 3 chambres et un grand bureau, une cuisine meublée / équipée, un vastes salon / séjour avec un poile à bois, une salle de bain, une salle de douche, une terrasse avec vue sur le jardin, un wc. Le sous-sol est composé de 2 garages, une cuisine meublée avec un espace buanderie et un wc. L'auberge dispose une fosse sceptique, du double vitrage sur la partie habitation * , un ballon thermodynamique, un cumulus, une grande cheminée avec insert, un poile à bois, l'électricité est aux normes, le 380wlt est présent, un équipement de cuisine professionnel et de service, un barbecue, un four à pain, le linge de maison professionnel et le mobiliers est également vendu avec le bien, ainsi que le carnet de réservation du gîte qui est encore en activité. Idéal pou une reconversion professionnelle, au calme de la nature ! À découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Toagutu EI (ID 22975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

7 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 900 m²
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 420 et 3 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.