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maison 8 pièces 292 m2 à vendre à La Boissière (34150)
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Vente maison 8 pièces 292 m² La Boissière (34150)
895 000 €

Maison 8 pièces La Boissière (34150)

L'agence TRÉBERN Immobilier à Millau, vous présente cette ancienne bergerie du 16ème siècle de 290 m² en tout, méticuleusement rénovée avec des matériaux de première qualité, offrant un mariage harmonieux entre le charme rustique d'antan et le confort moderne. Cette résidence en R + 1 accueille ses hôtes avec une belle entrée vitrée, menant à un double séjour voûté, une cuisine moderne, une chambre et un WC indépendant, tous donnant accès à la nature environnante. À mi-niveau, une chambre s'ouvre sur une terrasse, tandis qu'un vaste bureau sur demi-étage supplémentaire offre un espace inspirant. Une chambre d'amis intime avec sa propre salle d'eau complète cet espace. À l'opposé, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une grande salle de bain avec baignoire et douche vous attendent. En bonus, une annexe comprenant un atelier, buanderie pouvant être aménagé selon vos besoins ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs. Cette propriété unique vous invite à découvrir le mariage parfait entre tradition et modernité, dans un cadre où la nature est omniprésente. Cette annonce à était rédigée par MR PROUIN Nicolas agent commercial inscrit au RSAC de Rodez sous le numéro 954 064 887. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant au 06.69. 03.88 puis 93 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 292 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 190 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 310 et 3 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 895 000 € (soit 3 065 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 122439
TRÉBERN IMMOBILIER agence immobilière Millau (12100)
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