Iad France - Jeremy Levecque (07 81 39 30 34) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à conforter - Idéal pour une Grande Famille - Haut-Lieu Située dans la paisible commune de Haut-Lieu, cette maison traditionnelle, construite en 1976, offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable cocon familial. Avec une surface habitable de 165 m² répartie sur 8 pièces, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux et la possibilité de personnaliser leur habitat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 39.9 m², une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un WC, et trois chambres spacieuses. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, un palier et une salle d'eau, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. L'exposition sud et est apporte une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter d'une véranda. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette maison à votre goût, imaginez le potentiel qu'elle offre une fois rénovée selon vos souhaits. Profitez de la belle cheminée pour des soirées conviviales en hiver et du jardin ensoleillé en été. Les avantages de cette maison comprennent un sous-sol total avec garage pour protéger votre deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison traditionnelle et de créer votre propre havre de paix à Haut-Lieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Levecque EI (ID 22418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 287 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 360 et 3 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.