Maison à vendre à Larouillies (59219)

Baisse de prix ! Amateurs de belles surfaces et de maisons de caractère, cette véritable pépite est faite pour vous ! Avec 270 m² habitables, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien saura séduire les familles comme les porteurs de projets. Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir une cuisine fonctionnelle une salle à manger et un salon lumineux 3 belles chambres une salle de bains possibilité d'une 4 ? Chambre ou d'un bureau, idéale pour le télétravail a l'étage : une grande pièce de 33 m², parfaite pour une salle de jeux, un salon tv ou un espace détente 2 chambres de 13 m² une salle d'eau grenier aménageable de 70 m² : un potentiel incroyable pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires. Sous-sol exceptionnel : 150 m² comprenant 2 garages, idéal pour véhicules, stockage ou activité annexe. Le gros coup de coeur : une superbe véranda de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, parfaite pour recevoir et profiter de chaque saison. Volumes, potentiel, luminosité et multiples possibilités d'aménagement : une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Prix du bien : 270 000 euros prix du bien hors honoraires : 256 500 euros honoraires ttc : 5.26% soit 13 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 09 / 2025 dpe d ges d consommation énergie primaire : 199kwh / m² / an consommation énergie finale : 193 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022. 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed ghezal, au 07 72 27 89 26 ou, par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

Découvrez cette jolie maison bien située à Etroeungt, proche de toutes les commodités ! Elle dispose en rez de chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle de bains avec wc. À l'étage : deux chambres. Grenier, cave et remise. Terrain de plus de 400 m². Contactez nous au 03 27 56 30 30 pour plus d'informations.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'une grange à Etroeungt, à proximité des commodités. La première maison d'environ 107 m² est composée en rez de chaussée d'une cuisine, buanderie, salle de bains, wc et pièce de vie. À l'étage : grand palier et deux chambres. Grenier. La seconde maison d'environ 80 m² est composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. À l'étage : deux chambres. Cave et grenier. En extérieur, beau terrain de 1915 m² au total, sur lequel se trouve une remise et une grange divisée en 4 parties de 35 à 40 m² chacune (avec autant de superficie en étage). Parfait pour stocker du matériel, des véhicules ou encore pour un projet professionnel.

Iad france - valérie sider vous propose : maison de 127 m² environ à fort potentiel, proche de toutes commodités (centre ville, pharmacie, etc), proche d'avesnes sur helpe / louvroil / maubeuge, idéalement situé. Ce bien comprend : pièce de vie de plus de 30 m², pièce supplémentaire séjour ou chambre de 20 m² environ, cuisine spacieuse, salle d'eau, wc séparé. Vous découvrirez aussi : 2 pièces supplémentaires pouvant accueillir chambres, bureau, grands dressings etc et 3 chambres (23 m² environ, 11 m² environ et 10 m² environ). Egalement présents : une cave, un garage, un vaste espace extérieur, sur une parcelle de 226 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement / visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison semi individuelle à Etroeungt, proche de toutes commodités. Vous trouverez en rez de chaussée une cuisine, une lumineuse pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau. À l'étage : deux chambres et un grand palier avec possibilité de refaire une chambre. Grenier. De beaux éléments en bois réalisés par un artisan (portes, escalier, cuisine. ) Grange en pierres idéale pour stockage de matériels, de véhicules. Terrain de 1504 m².

Maison comprenant hall d'entrée, salon avec cheminée, séjour, salle d'eau, WC, cuisine équipée. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, grenier. Chaufferie, grenier, double garage, pergola, hangar, terrain.

Retrouvez cette jolie fermette à rénover avec bâtiments implantée sur un grand terrain de plus de 20 ares. Secteur très calme et recherché ! Envie de visiter ? - > 06 50 41 12 71.

Maison en briques – vivable de plain-pied – 2 garages – jardin – la flamengrie (02) située au calme dans la commune de la flamengrie (aisne), découvrez cette charmante maison en briques offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Cette maison vivable de plain-pied se compose : d'une entrée desservant les pièces de vie d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine salon, chambre et salle de douche. À l'étage, vous profiterez d'un grand grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Les extérieurs constituent un véritable atout : deux garages pour stationnement et stockage une cour pratique au quotidien un jardin agréable pour profiter des beaux jours maison saine, pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Environnement calme, à proximité des commodités et axes principaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 779 790 - greffe de valenciennes) julie meunier entrepreneur individuel 06 30 93 12 72 - réf. 947218.

Environnement calme et paisible pour ce bien à conforter, situé à moins de 5 minutes de toutes commodités. Ancien corps de ferme de 93 m² habitables, sur une parcelle de 1204 m². Au rdc : cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc. Vous pourrez également aménager le grenier ainsi qu'une dépendance. Cave, garages. Taxe fonciére : 594 euros. Chauffage fuel. À visiter sans tarder ! « logement à consommation énergétique excessive », classe energie : f 317 kwh / m2 / an. Classe climat : f 81 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3430 euros et 4690 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07 / 10 / 2025.130 300 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.24 % ttc), prix hors honoraires : 125 000 eur. Gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez ce corps de ferme à rénover offrant un potentiel rare. L'ensemble se compose de 4 bâtiments implantés sur un terrain d'environ 1,5 hectare, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. La maison principale est une longère d'environ 80 m² comprenant : une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, toilettes, un grand grenier entièrement aménageable. L'ensemble est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. ? Environnement calme et très recherché, parfait pour les amoureux de la campagne. ? Idéal pour : projet de gîtes résidence principale avec dépendances projet agricole ou équestre investisseurs bien rare sur le secteur. Prix du bien : 185 500 euros prix du bien hors honoraires : 175 000 euros honoraires ttc : 6% soit 10 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed ghezal, au 07 72 27 89 26 ou, par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

Cette maison située au calme, possède 2 chambres avec une possibilité de créer une 3ème chambre en suite parental au grenier avec une douche dans une salle de bain lumineuse. Elle dispose également de belle pièce à vivre en rez de chaussée avec cuisine et arrière cuisine donnant accès à un terrain de plus de 1200 m² avec dépendances, toilettes sèches, poulailler, et un magnifique verger. Un garage, deux belles caves voutées, un puit et une citerne à eau pour une économie sur votre facture d'eau. Ne tardez pas à la visiter !

À proximité du centre village de Wignehies, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une grande maison de 190 m² au total (grenier inclus) et d'un appartement libre d'occupation de 120 m² (grenier inclus). Compteurs séparés. Terrain de 428 m². Libre à vous après travaux de créer un immeuble de plusieurs appartements ou une très grande maison familiale ! Possibilité d'acquérir un garage non attenant en supplément.

Wignehies (59) – centre-ville, proche commodités immeuble de rapport à usage mixte idéalement situé au cœur de wignehies, à proximité immédiate des commerces, écoles, polyclinique, et à seulement 5 minutes de fourmies. Cet ensemble immobilier se compose de 3 lots distincts, offrant une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation supplémentaire. Composition de l'immeuble rez-de-chaussée appartement 1 : • séjour lumineux ouvert sur cuisine • mezzanine • salle d'eau • wc indépendant • terrasse privative • jardin • cave local commercial : • 3 grandes pièces • 2 wc • 1 local technique idéal profession libérale, commerce ou bureaux. 1er étage appartement 2 : • entrée desservant • 3 chambres • wc indépendant • salle de bain • cuisine ouverte sur salon et salle à manger annexes • grenier aménageable de 82 m² possibilité de créer un logement supplémentaire • 2 caves indépendantes • compteurs électriques indépendants données locatives • loyers actuels : 1 600 € / mois pour les 3 lots • revenus immédiats • potentiel d'augmentation après aménagement du grenier modalités de vente deux options possibles : • vente des bâtiments (pleine propriété) • cession des parts de la sci bien vendu occupé pour les trois lots. Locataires sérieux. Les + du bien emplacement central recherché usage mixte (habitation + commerce) compteurs indépendants fort potentiel de création de valeur idéal investisseur, marchand de biens ou patrimoine locatif bien rare sur le secteur. Une belle opportunité clé en main, venez découvrir. Je suis à votre disposition pour vous aider dans votre projet et vous faire visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 255 044 - greffe de valenciennes) stéphanie decaux entrepreneur individuel 07 86 09 63 12 - réf. 936467.

Vous recherchez une maison individuelle non loin du centre de la commune de Wignehies. Ou tout simplement un bien à rénover pour faire de l'investissement ? J'ai peut-être ce qu'il vous faut ! Je vous présente cette maison individuelle située à quelques pas de toutes les commodités de sa ville ! Elle vous offre une grande cuisine lumineuse avec ses baies vitrées avec une vue sur ses extérieurs. Passons cette fois à la pièce suivante : un espace suffisant pour une salle à manger ou un grand salon selon ses préférences ! Une chambre est possible au RDC ou un bureau avec accès sur sa petite véranda ! Une salle d'eau avec un WC. Côté étage, nous avons un palier desservant deux chambres actuellement & une petite chambre ou bureau, dressing etc. ce sera à vous de voir ! Une petite salle de bain se rajoute ici aussi ! Une cave, un terrain. De nombreuses possibilités s'offriront à vous pour cette maison, si vous êtes prêt à retrousser vos manches ! N'attendez pas plus longtemps & allons voir ça de plus près ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 596282 ).

Si vous êtes investisseurs ou que vous recherchez une petite maison proche des commodités, vous êtes au bon endroit ! À quelques pas du centre de Wignehies, je vous propose cette maison mitoyenne qui dès la porte franchie, vous offre un spacieux séjour, une cuisine meublée, une salle de bains avec WC. Un escalier amène vers l'étage qui accueille deux belles chambres. Pour les extérieurs, elle offre une cour (parfait pour un café au soleil), un bâtiment (idéal pour stocker tondeuse etc. ) et pour terminer un terrain clos. Vous l'aurez compris : c'est l'affaire à faire ! Pour cela un seul moyen de ne pas la louper : me contacter sans plus attendre pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 603343 ).

Située dans la commune de Wignehies, à quelques pas des commodités, à 4 km de Fourmies & 10 km de La Capelle, je vous propose cette belle et grande maison individuelle. Vous allez découvrir plusieurs entrées dont une pour un accès en mobilité réduite. Une jolie cuisine équipée ouverte sur un spacieux & lumineux séjour ! Une chambre au RDC ainsi qu'une salle d'eau. Une extension servant de réception avec vue sur le terrain & une pièce supplémentaire ! Un garage se rajoute à ce bien ! Elle a été rénovée par ses propriétaires actuels avec deux projets réalisés : Le 1 er se trouve à l'étage avec un appartement offrant actuellement une cuisine équipée, un séjour (salon & salle à manger), une chambre & une petite chambre pour un bébé ou enfant ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette partie peut redevenir un étage avec divers possibilités (chambre, salle de jeux etc. ). Elle possède un bâtiment, actuellement servant de stockage mais pourquoi pas. un tout autre projet à côté de la maison. La lecture vous a interpellée et vous souhaitez aller voir ce qui peut-être sera votre bonheur ? Contactez moi & allons vérifier ensemble si c'est celle qui va changer " votre histoire " ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 588967 ).

À Vendre : Je vous propose aujourd'hui un bien atypique situé sur la commune de Wignehies, implanté sur une parcelle de 359 m². Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : usage mixte habitation / professionnel ou encore aménagement selon vos projets personnels. Description du bien : Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une très grande cuisine donnant sur une petite cour intérieure, ainsi qu'une vaste pièce (ancienne salle des fêtes) offrant un grand volume modulable, un wc. Étage : un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains, Un accès indépendant permet également de rejoindre un grand grenier aménageable, un wc. Extérieur : petit jardin à l'arrière, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la partie rez-de-chaussée de l'habitation, une petite dépendance, une cave. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : fuel, - Électricité à refaire, - Menuiseries en partie en PVC double vitrage et en partie en simple vitrage, - Toiture en ardoises (une partie arrière déjà rénovée), Prévoir un budget travaux important. Merci de sécuriser l'aspect financier avant toute demande de visite. Pour toute visite ou information complémentaire : Cyrielle Bertrand – Conseillère Indépendante SAFTI Tél. : 06 16 77 27 91 Mail : cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Située en plein coeur de Wignehies, je vous propose cette belle maison de maître où vous n'aurez que quelques pas à faire pour accéder aux commodités qu'offre sa commune. Si vous aimez les maisons de ce style. Alors, vous allez être charmés en ouvrant la porte d'entrée et en découvrant son bel escalier en bois massif ainsi que ses portes en chêne (typique pour ce type de demeure). D'un côté, elle dispose d'un grand & spacieux salon & de l'autre d'une salle à manger non loin de la cuisine (pratique quand on reçoit) mais pas que, car vous avez de la cuisine un accès aux extérieurs (au top pour manger dehors lors des beaux jours). Nous poursuivons avec une arrière cuisine et / ou une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous avez une jolie salle de bains avec sa baignoire pour se détendre & WC séparés. Il faut aussi savoir qu'il n'est pas impossible de faire une chambre au rez-de-chaussée côté salon actuellement : confort non négligeable ! Passons au 1er étage : Vous découvrirez actuellement un grand palier desservant deux grandes chambres, un bureau & un dressing. 2ème & dernier étage : Belle surprise avec son grand espace de 47 m² pouvant devenir une spacieuse chambre (suite parentale ou une salle de cinéma, un espace détente, une salle de jeux. ) Vous l'aurez compris : ce sera à votre guise mais vous avez la place pour vous faire plaisir là haut ! Une cave. Une cour. Un terrain de 1076 m² se rajoute à ce bien ! Amoureux des maisons de maître. N'attendez plus, contactez moi & allons la rencontrer ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 591477 ).

Emplacement idéal : en plein centre de Wignehies, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la polyclinique. Fourmies à seulement 5 minutes. Amoureux du charme et des belles demeures, cette magnifique maison de maître vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel. Une maison pleine de caractère au cachet ancien. Terrain à exploiter selon vos besoins (1 000 m²) exploitable pour divers projets (Tiny house, potager, espace détente, garage et granges…) La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une superbe entrée avec escalier en bois massif et magnifiques portes en chêne • Un vaste salon lumineux avec parquet chevron • Une élégante salle à manger • Une cuisine avec accès direct à la cour • Une salle de bain avec douche • Buanderie + WC Au 1er étage : • 2 grandes chambres • 1 bureau idéal télétravail ou petite chambre ou salle d'eau à inventer… • 1 dressing ou petite chambre • Un grand palier distribuant les espaces dans lequel on pourrait imaginer une salle d'eau également Vous l'avez compris des espaces à réinventer selon vos besoins. Au 2ème étage : • Une immense pièce de 47 m² offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, atelier, espace détente… Les + : Cour accessible depuis le salon et la cuisine Grande cave Jardin de 1 000 m² : parfait pour les amoureux de nature, potager ou futurs projets Maison idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, un projet professionnel, un aménagement en plusieurs logements… Une demeure rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Visites et renseignements au 07 86 09 63 12 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 392 271 - Greffe de SAINT QUENTIN) Marlène LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 73 39 53 52 - Réf. 895739.

Si vous recherchez une maison INDIVIDUELLE (offrant les atouts du semi plain-pied) dans la commune de WIGNEHIES, vous êtes sûrement au bon endroit ! Située au cœur de sa commune, elle offre toutes les commodités à quelques pas de chez elle & à quelques minutes de sa ville voisine Fourmies. Dès la porte franchie, elle offre une entrée, une belle cuisine équipée moderne avec accès sur ses extérieurs (barbecue etc. le top pour profiter de la belle saison ! ). Cette jolie lumineuse cuisine est ouverte sur un spacieux séjour avec son bar et sa cheminée offrant donc un lieu convivial & chaleureux sans l'ombre d'un doute ! On poursuit sur deux belles pièces où vous aurez la possibilité de faire une ou deux chambres ou ceux dont vous aurez besoin ! Une buanderie pouvant devenir la salle d'eau au RDC pour s'assurer d'un confort absolu ! Des WC indépendants. Passons à l'étage : On y découvre un palier desservant deux chambres dont une suite parentale avec dressing & salle de bains. Une salle d'eau se rajoute à cet étage ainsi que des WC. Une cave. Pour ce qui est des extérieurs, vous risquez de ne pas être déçus ! Ici, vous aurez la chance d'avoir 3 garages & un carport à votre disposition ! Une belle cour & plusieurs terrasses (idéal pour choisir son espace lors des réceptions ou les moments pour se poser tout simplement ! ) Les espaces extérieurs ont un charme fou ! On s'imagine très vite y créer ses petits cocons ! Ce n'est pas fini : un chalet mais aussi une dépendance font partis de cette propriété ! Les + : Chauffage réversible (chaud / froid). DPE : C ! Si vous voulez être au milieu de tout mais vous sentir à la campagne quand vous êtes chez vous : Croyez moi. c'est ici que vous pourriez trouver ce bonheur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 606619 ).

Dans un cadre idyllique, en plein coeur du parc naturel régional de l'Avesnois, venez découvrir cette maison en pierres située dans son beau village très réputé qui en fait de son nom un lieu incontournable pour les amoureux de la nature et de l'évènement toujours tant attendu : " Les Féron'Arts : le festival à coucher dehors ! " Bon si vous avez la maison c'est TOP ! Féron se situe à environ 2 heures de Bruxelles, 1h de Charleroi & 1h30 de Lille. Fourmies est sa ville voisine de référence ayant tout ce que nous pouvons avoir besoin que ce soit au niveau des commerces, restaurants, théâtre, cinéma, sports, centre hospitalier etc. Si vous souhaitez faire d'un lieu une maison à votre goût, elle pourrait surement vous plaire ! Je vous la raconte un peu : Dès la porte franchie, actuellement, elle vous offre un grande pièce de vie avec une imposante cheminée qui lui donne ce charme bien à elle ! Derrière celle-ci, un bureau, un salon ou une cuisine peuvent être possible ! Vous le comprendrez très vite, les possibilités sont multiples ! Une buanderie, une ancienne salle d'eau & WC séparés et une grande cuisine se rajoutent à son rez-de-chaussée. Côté étage, elle dispose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un grand grenier s'y rajoute ! Une cave. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un terrain accessible de par les extérieurs & de la cuisine également : super pour les repas en été sur sa future terrasse & pour profiter des beaux jours ! Possibilité de faire une chambre au RDC : point non négligeable pour ce bien ! Si vous rêvez d'une maison de caractère & pleine de charme et que les travaux ne vous font pas peur ou que vous avez peut-être aussi ce qu'il faut derrière vous, c'est la maison à aller visiter au + vite, car une fois rénovée, elle sera la belle tant convoitée, croyez moi ! Prenons le temps d'aller à sa rencontre ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 588996 ).

Sur prés d' 1 hectare 60 ares, vous ne pourrez qu'être dépaysés par ce lieu idyllique. Amateurs de chasse (canards, oies, becassines, lapins, sangliers. ) ou de pêche (carpes, gardons, brochets. ), vous serez comblés ! Hutte immatriculée, avec feu au fuel, electricité (petit panneau solaire), pas d'eau. Profondeur max de l'étang : 1m. Propriété bordée par deux ruisseaux. Un havre de paix ! Destination nature. Non soumis au dpe. Taxe fonciére : 77 euros. Prix : 105 300 eur, honoraires charge vendeur gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison individuelle à vendre dans le secteur prisé de Wignehies, offrant un environnement calme et agréable. - Au rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine, sas desservant sur les toilettes, une grande salle de bains ainsi qu'un escalier menant à une chambre à l'étage. On y trouve également une véranda donnant un accès sur le jardin. - À l'étage : Trois chambres accessibles par un escalier depuis le séjour. - À l'extérieur : Préau, un garage suivi de nombreux ateliers à aménager avec grenier, une grange, et un vaste terrain d'environ 7000 m². La maison dispose également d'une cave.

Découvrez cette jolie maison avec terrain et garage sur le secteur de La Capelle, à proximité des commerces et des écoles. En rez de chaussée : salle à manger, salon, cuisine, wc, salle d'eau et petite pièce "véranda". Petite cave. À l'étage : une chambre et grenier aménageable. Après rénovation, idéal pour projet investissement locatif !

Idéal investisseur ! Découvrez cette jolie maison de plus de 115 m² à rafraichir ! Elle dispose en rez de chaussée : - séjour, salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À l'étage : grand palier desservant 3 chambres. Cave, grenier, grande cour et bâtiment d'environ 30 m².