Iad France - Frederic ANTOUNE (06 77 55 74 40) vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune d'ETEL 56410. Venez découvrir cette très belle maison de 1967, sur un terrain de 500 m² environ dans un secteur très recherché d'Étel, à 200 mètres de la Ria d'Étel. Cette belle familiale se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'une chaufferie, d'un toilette et d'un grand garage avec une buanderie. Au rez-de-chaussée un palier dessert un salon / séjour avec une cheminée, donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. À l'étage 2 belles chambres, une salle d'eau avec toilette et un grand grenier pouvant être aménagé. À l'extérieur vous serez séduits par le jardin paysagé, une belle terrasse au calme pour vos soirées d'été entre amis autour d'une belle table et des places de stationnement pour vos véhicules. Une belle maison familiale par excellence et située dans un cadre exceptionnel à 2 pas de la Ria d'Étel ! Vous l'aurez compris, cette maison au fort potentiel ne manquera pas de vous séduire. Ne tardez plus à venir la découvrir, elle n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic ANTOUNE EI (ID 26667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 490 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 047 et 4 123 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 047 et 4 123 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.