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maison 8 pièces 312 m2 à vendre à Écully (69130)
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Vente maison 8 pièces 312 m² Écully (69130)
1 625 000 €
-4.13 %

Maison 8 pièces Écully (69130)

ECULLY. Rare - Maison de plain pied de 312 m² située à proximité immédiate des bus TCL (15 mn du métro gare de Vaise), au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis. La maison est très lumineuse de part son exposition et ses nombreuses fenêtres. Elle se compose, au rez-de chaussée, d'une très belle pièce à vivre de 100 m² avec une cheminée et cuisine ouverte, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'un espace jeux ainsi que de trois chambres et deux salles de bains. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie spacieuse, deux studios avec accès indépendant, un garage double et un sous-sol de 100 m² très sain pouvant être aménagé en salle de sport, salle de cinéma. La parcelle de 2335 m², quasiment plate, est au calme absolu et à l'abris des regards, dans un environnement nature. Une piscine 12x5, au sel, chauffée et sécurisée et un pool house complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890€ ~ 3980€ - Mathilde BOULÉ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 811409994.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 312 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2001
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 890 et 3 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 625 000 € (soit 5 208 € / m²)
    -4.13 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 325 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.13 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83752470
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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