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maison 8 pièces 125 m2 à vendre à Creutzwald (57150)
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Vente maison 8 pièces 125 m² Creutzwald (57150)
259 000 €

Maison 8 pièces Creutzwald (57150)

Je vous propose en exclusivité cette charmante maison; Idéalement située sur les hauteurs de la commune de Creutzwald, dans un quartier très prisé. Proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la frontière allemande, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une quinzaine de minutes de Saint-Avold. Elle est érigée sur un terrain d'environ 5.89 ares. Construite en 2012, cette maison est en excellent état et a été méticuleusement entretenue. Elle offre un salon-salle à manger ouverts sur une cuisine, trois chambres, un bureau, une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire. Une jolie mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire. La salle à manger donne accès à une terrasse (exposée plein sud et sans vis-à-vis) offrant une vue sur le magnifique jardin. De plus, un garage, une buanderie et un cellier viennent compléter cet ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un poêle à pellets récent, de radiateurs électriques et d'un système de ventilation mécanique contrôlée simple flux (VMC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 589 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 072 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1241052
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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