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maison 9 pièces 190 m2 à vendre à Creutzwald (57150)
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Vente maison 9 pièces 190 m² Creutzwald (57150)
272 000 €
-3.55 %

Maison 9 pièces Creutzwald (57150)

Iad France - Yanis Schang (06 48 16 48 49) vous propose : Investissement Attractif à Creutzwald : Lot de Deux Maisons sur un Terrain de 475 m² environ ! Vous cherchez une opportunité d'investissement attractif dans la charmante ville de Creutzwald ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce lot de deux maisons situées sur un terrain de 475 m² environ, offrant un potentiel illimité pour les investisseurs avertis. La Première Maison : Maison Semi-Mitoyenne de 110 m² environ - Cette spacieuse maison semi-mitoyenne propose 110 mètres carrés environ d'espace de vie bien agencé. - Composée de 4 chambres, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour des locations à revenu locatif élevé. - Vous apprécierez la salle de bain moderne. - Le balcon vous offre un endroit paisible pour prendre l'air. - La jolie terrasse est idéale pour les repas en plein air ou pour organiser des réunions conviviales entre amis et en famille. - Une cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. La Seconde Maison : Pavillon Individuel avec 3 Chambres - Ce pavillon individuel possède 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. - Le salon-séjour lumineux est l'endroit parfait pour se détendre en famille. - La salle d'eau moderne et pratique ajoute une touche de commodité à cette maison. - Profitez du plein air sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les barbecues, les bains de soleil ou simplement pour profiter de l'air frais. - Le petit jardin ajoute une note de verdure à l'ensemble, sans demander beaucoup d'entretien. Caractéristiques Additionnelles : - Emplacement de choix à Creutzwald, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun et du lac. - Possibilité de location lucrative avec deux maisons pour maximiser vos revenus locatifs. - Une occasion rare d'investir dans l'immobilier dans une région en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité en or d'investir dans l'immobilier à Creutzwald. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à démarrer votre portefeuille immobilier, ces deux maisons offrent un potentiel illimité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet investissement exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Schang EI (ID 73963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 272 000 € (soit 1 432 € / m²)
    -3.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.55 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1386371
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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