Iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs, au calme, à 10 min de Montignac et de Terrasson, dans un petit havre de verdure proche d'un bois, sur un terrain de près de 2400 m², venez découvrir cette maison entièrement rénovée et très accueillante avec une piscine de 9x5. Décorée avec goût, bien entretenue et très lumineuse, elle propose au premier étage : au Sud, un salon de 23 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée de 12,4 m², au Nord trois chambres de 12,13 et 13 m3 dont une avec accès à une terrasse côté jardin, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes séparées. À l'étage : un espace bureau de 10 m² ainsi que deux chambres de 11 et 23,4 m² avec salle de bain et toilettes et un dressing. Isolations des comble et du sous-sol. Doubles vitrages bois. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'un sous-sol de 109 m² comprenant un atelier, un garage, un bureau et une buanderie ainsi que d'un chalet en bois et d'un jardin avec des carrés de potager. À disposition : un lieu de bien vivre avec grand auvent, un bel espace barbecue et un four à pizza. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 412 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 931 et 2 613 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 931 et 2 613 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.