Pays-de-gex - collonges 01550 - maison 6 chambres - sous-sol - terrain - vue dégagée adèle kirmann propriétés privées vous propose cette maison individuelle aux volumes généreux et fonctionnelle, située dans un environnement calme à collonges - secteur ecorans. D'une superficie de 200 m² (293 utiles), cette maison vous offre une pièce de vie de 65 m² très lumineuse avec cuisine américaine récente entièrement équipée et un poêle à bois pour le côté chaleureux. Depuis cette pièce vie, vous accèderez à la terrasse et sa vue imprenable sur les montagnes. Au même niveau, trois chambres spacieuses, une salle de bain (double vasques et baignoire) et un wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires (de 13 à 26 m²) et une salle de douche / wc. Deux greniers aménageables vous permettront de laisser libre court à votre imagination. Le sous-sol complet de cette maison dispose d'un atelier, d'une buanderie, d'un double garage, d'une cave, d'une salle de douche / wc et d'une pièce supplémentaire de 24 m² pouvant servir de salle de sport ou d'une salle de jeu par exemple. Côté extérieur : terrain entièrement clôturé et arboré avec de nombreuses places de stationnement. Équipements : chaudière fioul de 2007, poêle à bois, fenêtres triple vitrage, portail et porte de garage électriques. La toiture a été refaite et isolée en 2015. Accès rapide aux douanes de chancy et de la plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun : 10 minutes du ceva à pougny, 18 minutes du tram et p + r de bernex pour le centre-ville. Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de collonges. Prix de vente : 660'0000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez adèle kirmann au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3746 euros et 5068 euros. Ges : classe e. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 894504430 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 353124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 287 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1973

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone