Iad France - Thomas Gautret-Daniault (06 98 95 24 40) vous propose : Charme garanti pour pour cette demeure, son environnement et sa belle rénovation. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 228 m² environcomprenant quatres chambres, salon-séjour, cuisines équipées et aménagées ainsi que des dépendances, une maison secondaire, un bâtiment abritant, un atelier, une grange et une piscine chauffée par Pompe à Chaleur. À seulement 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TVG), 15 minutes de l'autoroute A10,35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers. Une deuxième maison d'environ 50 m² environ sur deux niveaux dont l'ensemble de la toiture, les murs, la charpente, poutres des deux niveaux ont été rénovés. Elle bénéficie d'un accès et d'un extérieur totalement indépendant et peut donc être aménagée en gîte ou pour une location longue durée. Plus qu'à poser vos valises et profiter de la piscine avec votre famille ou vos amis. Une visite s'impose ! Visite virtuelle 3D sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 8 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 228 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 239 m²
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 300 et 5 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 et 5 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.