Iad France - Christophe Cohn (06 73 41 36 98) vous propose : Magnifique maison Longère offrant une excellente opportunité d'investissement locatif ou d'exploitation sur Airbnb. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre trois appartements indépendants, offrant une flexibilité et une rentabilité attractive. Appartement 1 : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon séjour chaleureux avec une cheminée, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres confortables avec salle d'eau et WC équipés de radiateurs électriques avec pierre réfractaire. Deuxième appartement : Également au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une autre chambre accueillante. Troisième appartement : Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC. Chaque appartement dispose de son propre garage et dépendance, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain spacieux d'environ 1397 m² environ. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes du zoo de Beauval et de Saint-Aignan, ainsi qu'à 30 minutes de la ville de Blois. Avec un loyer annuel combiné des trois appartements s'élevant à 15 850€, cette maison Longère représente une opportunité idéale pour les investisseurs locatifs ou pour ceux souhaitant se lancer dans la location saisonnière sur Airbnb. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété polyvalente offrant un excellent potentiel de revenus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison Longère a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cohn EI (ID 69417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

7 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 397 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 360 et 3 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.