Vente maison 8 pièces 185 m² Charnay (69380)

Rare sur le secteur, Optimhome en partenariat avec Zéfir vous propose en exclusivité à Charnay, au cœur des Monts du Lyonnais, superbe maison contemporaine de 2017 d'environ 171 m² habitables, offrant 6 pièces et 4 chambres. Classée DPE A, cette propriété séduit par ses prestations modernes, sa belle luminosité, son environnement calme et son état irréprochable Véritable cœur de la maison, la grande pièce de vie développe un bel espace ouvert autour d'une cuisine dînatoire élégante, pensée pour la convivialité et le confort. Totalement tournée vers l'extérieur, elle s'ouvre largement sur la terrasse, offrant une ambiance dedans-dehors particulièrement appréciable. La maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, idéale pour préserver l'intimité des parents ou accueillir confortablement famille et invités. Les espaces de nuit sont complétés par une salle de bain, une salle d'eau et des rangements fonctionnels, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. À l'extérieur, une grande terrasse protégée par une pergola invite à profiter pleinement de la vue et des beaux jours, dans un cadre paisible et verdoyant. Le jardin complète cet ensemble harmonieux, tandis que les pierres dorées apportent à la façade un cachet authentique et raffiné, parfaitement intégré à l'esprit du secteur. Un garage double complète l'ensemble. Envie d'en découvrir davantage, contactez-moi pour organiser une visite sans attendre Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1132 euro - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : pompe à chaleur - Adoucisseur d'eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute opération (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, état des risques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en facilitant les échanges avec les professionnels concernés. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

6728. Au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, jolie maison ayant appartenu a Jacques Martin, peintre de l'école lyonnaise de la fin du 19 ème siècle. Maison typique du Beaujolais élevée sur dépendances offrant un environnment exceptionnel. Exposition ouest et sud offrant une vue à couper le souffle sur les Monts du lyonnias et du Beaujolais. 19 620 m² de terrain en zone agricole (piscinable) un bâti remarquable, une très jolie cour intérieure ouverte sur grand préau. Belle pièce de vie avec sol en tomettes et cheminée en pierres. Cuisine équipée. Quatre chambres et possibilité de faire une suite parentale avec peu de travaux à réaliser. Produit très rare et tout à fait représentatif de la Région.

Exclusivité VMA IMMO Magnifique propriété en pierres dorées avec vue panoramique. Charme et sérénité au sein du magnifique village de Charnay. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette sublime maison d'environ 180 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 800 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, s'ouvrant sur un agréable salon avec cheminée donnant lui même sur une terrasse abritée. Une salle à manger conviviale complète l'espace de vie. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain complémentaire. Grand bureau. Deux wc. Un grand garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété beneficie d'un beau parc et d'une grande piscine. Un véritable havre de paix à Charnay, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Coup de coeur garanti ! Contact : Adrien CLERC Statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

Exclusivité VMA IMMO Magnifique propriété en pierres dorées avec vue panoramique. Charme et sérénité au sein du magnifique village de Charnay. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette sublime maison d'environ 180 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 800 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, s'ouvrant sur un agréable salon avec cheminée donnant lui même sur une terrasse abritée. Une salle à manger conviviale complète l'espace de vie. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain complémentaire. Grand bureau. Deux wc. Un grand garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété beneficie d'un beau parc et d'une grande piscine. Un véritable havre de paix à Charnay, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Coup de coeur garanti ! Contact : Adrien CLERC Statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

6728. Au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, jolie maison ayant appartenu a Jacques Martin, peintre de l'école lyonnaise de la fin du 19 ème siècle. Maison typique du Beaujolais élevée sur dépendances offrant un environnment exceptionnel. Exposition ouest et sud offrant une vue à couper le souffle sur les Monts du lyonnias et du Beaujolais. 19 620 m² de terrain en zone agricole (piscinable) un bâti remarquable, une très jolie cour intérieure ouverte sur grand préau. Belle pièce de vie avec sol en tomettes et cheminée en pierres. Cuisine équipée. Quatre chambres et possibilité de faire une suite parentale avec peu de travaux à réaliser. Produit très rare et tout à fait représentatif de la Région.

Rare sur le secteur, Optimhome en partenariat avec Zéfir vous propose en exclusivité à Charnay, au cœur des Monts du Lyonnais, superbe maison contemporaine de 2017 d'environ 171 m² habitables, offrant 6 pièces et 4 chambres. Classée DPE A, cette propriété séduit par ses prestations modernes, sa belle luminosité, son environnement calme et son état irréprochable Véritable cœur de la maison, la grande pièce de vie développe un bel espace ouvert autour d'une cuisine dînatoire élégante, pensée pour la convivialité et le confort. Totalement tournée vers l'extérieur, elle s'ouvre largement sur la terrasse, offrant une ambiance dedans-dehors particulièrement appréciable. La maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, idéale pour préserver l'intimité des parents ou accueillir confortablement famille et invités. Les espaces de nuit sont complétés par une salle de bain, une salle d'eau et des rangements fonctionnels, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. À l'extérieur, une grande terrasse protégée par une pergola invite à profiter pleinement de la vue et des beaux jours, dans un cadre paisible et verdoyant. Le jardin complète cet ensemble harmonieux, tandis que les pierres dorées apportent à la façade un cachet authentique et raffiné, parfaitement intégré à l'esprit du secteur. Un garage double complète l'ensemble. Envie d'en découvrir davantage, contactez-moi pour organiser une visite sans attendre ! Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : pompe à chaleur - Adoucisseur d'eau Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 603894 ).

Rare sur le secteur, Optimhome en partenariat avec Zéfir vous propose en exclusivité à Charnay, au cœur des Monts du Lyonnais, superbe maison contemporaine de 2017 d'environ 171 m² habitables, offrant 6 pièces et 4 chambres. Classée DPE A, cette propriété séduit par ses prestations modernes, sa belle luminosité, son environnement calme et son état irréprochable Véritable cœur de la maison, la grande pièce de vie développe un bel espace ouvert autour d'une cuisine dînatoire élégante, pensée pour la convivialité et le confort. Totalement tournée vers l'extérieur, elle s'ouvre largement sur la terrasse, offrant une ambiance dedans-dehors particulièrement appréciable. La maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, idéale pour préserver l'intimité des parents ou accueillir confortablement famille et invités. Les espaces de nuit sont complétés par une salle de bain, une salle d'eau et des rangements fonctionnels, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. À l'extérieur, une grande terrasse protégée par une pergola invite à profiter pleinement de la vue et des beaux jours, dans un cadre paisible et verdoyant. Le jardin complète cet ensemble harmonieux, tandis que les pierres dorées apportent à la façade un cachet authentique et raffiné, parfaitement intégré à l'esprit du secteur. Un garage double complète l'ensemble. Envie d'en découvrir davantage, contactez-moi pour organiser une visite sans attendre Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1132 euro - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : pompe à chaleur - Adoucisseur d'eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute opération (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, état des risques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en facilitant les échanges avec les professionnels concernés. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivite - saint jean des vignes - le charme de l'authentique, le confort de la modernité : en position dominante, cette magnifique propriété en pierres du 18ème est une véritable perle rare. Entièrement rénovée en 2014, elle allie le cachet de l'ancien au confort contemporain sur une surface habitable de 275 m². La maison principale : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine dînatoire équipée, un séjour chaleureux, un bureau pour le télétravail, ainsi que des espaces techniques optimisés (cellier, buanderie). À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une grande famille. Les atouts de la propriété : gîte indépendant : parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou recevoir des proches, comprenant un séjour / cuisine us et 2 chambres avec salles d'eau privatives. Espaces annexes : une cave voûtée de 54 m² pour vos meilleures bouteilles et un large garage de 53 m². L'extérieur : un terrain de 1 048 m² joliment arboré offrant une vue. Une demeure d'exception où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Plus de photos et vidéo, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de saint jean des vignes (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet cabinet buisantin ou jean-christophe latuiliere : 06 20 08 29 25.

PIERRES DORÉES. Située à cinq minutes de la gare et des commerces et 30 km de Lyon, cette magnifique propriété de 1830 vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse avec de beaux volumes et une vue dégagée sur un grand jardin plat et piscinable. Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces de vie orientées sud donnant sur le jardin ainsi qu’une cuisine indépendante et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de salle à manger. Un bel escalier en pierre, situé dans la partie latérale de la bâtisse, dessert deux étages ainsi qu'un entresol aménagé en salle de jeux. Le premier étage ouvre sur trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage dispose de quatre chambres et d'une salle de bains. Le terrain plat et arboré de 1981 m² permet d’accéder à deux annexes de charme utilisées comme abris de jardin. De nombreux autres rangements se situent au sous-sol et avec de belles caves voutées. Enfin, un garage complète ce bien, permettant d'abriter voiture, atelier et une chaudière à granulés de bois. Cette propriété, idéale pour une grande famille peut aussi s'adresser à des investisseurs car le jardin est constructible et chaque étage peut potentiellement devenir des appartements indépendants. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,015 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.