Vente maison 11 pièces 275 m² Saint-Jean-des-Vignes (69380)

Rare. À une adresse très prisée, cette demeure du XVIIᵉ siècle, préservée dans son écrin patrimonial, séduit par l’harmonie de ses façades aux fenêtres à meneaux, son perron ouvrant sur un bassin alimenté par une source, et ses ouvertures contemporaines sur le jardin. Architecture & éléments d’époque. Escalier en pierre, tomettes, murs en pierre apparente, cheminées anciennes : un cadre authentique, soigneusement préservé. Distribution : Rez-de-jardin : hall d’entrée desservant les pièces de réception – salle à manger, bibliothèque, cuisine, deux salons. Étage : vaste palier distribuant de nombreuses pièces et chambres. Second niveau : greniers mettant en valeur la charpente. Dépendances & extérieurs Ancienne chapelle, caves. Dans le jardin clos et arboré, sous le marronnier, la perspective se déploie vers le bassin. Parc intime, au calme. À 5 km de Chazay-d’Azergues et 5 km de Lozanne centre, ligne scolaire à proximité. Vues sur les Monts d’Or. Environnement pratique et préservé. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03 Référence : VD 7.000. 003 (Dossier complet et informations complémentaires sur demande.).

Découvrez cette villa en briques de 150 m² construite en 2011 à Chazay-d'Azergues, dans un état irréprochable. Elle propose une disposition inversée originale avec une pièce de vie lumineuse située au premier étage pour profiter d'une vue dégagée. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le terrain offre un jardin piscinable agrémenté d'une terrasse et d'un balcon filant. La salle de bain principale dispose d'une baignoire balnéo et d'une douche contemporaine, tandis que les annexes comprennent un atelier, un garage double côte à côte et un parking intérieur sécurisé. Idéalement située au calme d'un quartier résidentiel, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Un bien rare à visiter rapidement. Contactez-nous pour planifier votre visite. Référence agence : 489.

CHAZAY-D'AZERGUES MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE ENVIRON 175 m² (218 m² UTILES) SUR 1 383 m² DE TERRAIN. Située au coeur de l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais, cette élégante maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement résidentiel de qualité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 383 m², cette propriété développe environ 175 m² de surface (218 m² utile) et bénéficie d'un jardin spacieux, plat et piscinable, véritable atout pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès les premiers instants, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles : confort, convivialité et ouverture sur l'extérieur. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée, offrant des espaces idéaux pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis. La rénovation intégrale réalisée avec soin permet aujourd'hui de profiter d'un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les prestations techniques et énergétiques apportent un niveau de confort particulièrement recherché sur le marché actuel. La maison bénéficie notamment : o D'une excellente performance énergétique (DPE B) o D'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur dernière génération o De menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés o D'une cuisine équipée contemporaine o De salles de bains entièrement modernisées o D'une installation électrique rénovée À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, espace détente, terrain de jeux ou jardin paysager. Un garage de 45 m² complète parfaitement l'ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de stockage confortable. Un emplacement particulièrement recherché Chazay-d'Azergues séduit chaque année de nombreuses familles grâce à son équilibre rare entre qualité de vie, environnement verdoyant et proximité immédiate de Lyon. La propriété bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services, transports en commun et accès rapides vers les principaux axes routiers, tout en conservant le calme et le charme d'un secteur résidentiel prisé. Les points forts : ? Environ 175 m² de surface utile ? Terrain de 1 383 m² ? Jardin piscinable ? Maison entièrement rénovée ? DPE B ? Deux terrasses ? Garage de 45 m² ? Aucun travaux à prévoir ? Secteur résidentiel recherché ? Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une propriété rare sur le marché de Chazay-d'Azergues, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de qualité, prête à vivre, dans un environnement privilégié. Visite sur rendez-vous. Pierre-Louis Tassa VMA IMMO O6 3O 6l 97 l9 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : Agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon.

EXCLUSIVITÉ - RARE - Villa de plain-pied, 186 m² sol, 6 chambres, piscine, grande terrasse abritée et calme absolu à Chazay-d'Azergues Amateurs de volumes généreux, de confort de vie et d'environnement résidentiel recherché, cette villa familiale de plain-pied est faite pour vous ! Avec ses 159 m² habitables (186 m² au sol), ses 6 chambres, son terrain plat de 900 m² paysagé, sa piscine et son grand appentis terrasse, elle coche toutes les cases pour accueillir votre famille dans un cadre agréable, sans travaux à prévoir. Chazay-d'Azergues : une commune prisée à deux pas de Lyon. Idéalement située à 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de l'A89, Chazay-d'Azergues séduit par son authenticité, ses commodités et sa vie de village animée. Vous y trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangeries, supermarché, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire. Tout est réuni pour une vie quotidienne facile et agréable, sans avoir besoin de reprendre la voiture. Les lignes de bus régulières vers Lyon et les communes voisines facilitent les déplacements. Cette maison est fonctionnelle et familiale avec de très beaux volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 47 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois Lotus récent et d'une climatisation. Cet espace peut encore être agrandi en ouvrant sur une chambre attenante, pour créer une pièce à vivre encore plus vaste. La villa propose 6 chambres, dont une suite parentale de 16,66 m² climatisée avec salle d'eau privative. Les autres chambres, allant de 10 à 11,4 m², se partagent une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m². Deux toilettes indépendants complètent l'espace nuit. Une buanderie et un grand garage de 26 m² offrent des solutions de rangement pratiques au quotidien. Vous découvrez ensuite un extérieur plat, arboré et facile à vivre. Le jardin de 900 m², entièrement plat et paysagé, est idéalement agencé : piscine sécurisée, terrasse couverte sous appenti, espace de jeux, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. L'environnement calme et résidentiel du quartier est un véritable atout. Portail et garage motorisés. Éléments techniques et confort moderne : La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique (DPE C), d'un poêle ultra performant LOTUS, et d'installations parfaitement entretenues. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Découvrez cette maison confortablement depuis chez vous grâce à la visite virtuelle immersive et prenez date. Contactez notre agence pour organiser une visite ! Olivier Lozachmeur, MALOY'S Immobilier 06,58, 08,68, 79.

Exclusivité vma immo emplacement privilégié au coeur du village idéalement située en centre village, au calme absolu, cette maison de plain-pied entièrement rénovée développe environ 170 m² habitables (383 m² au sol) sur une parcelle de 1 755 m² avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d'un wc indépendant. L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités : buanderie, cave, espaces aménageables (bureau, salle de jeux, stockage), ainsi qu'un garage d'environ 75 m². Des greniers pré-aménagés complètent le potentiel du bien. Un auvent attenant apporte un espace couvert supplémentaire. À l'extérieur, la propriété propose des prestations recherchées : large espace de stationnement, grande terrasse à l'arrière, jardin paysager soigné, piscine. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : pierre-louis tassao6 3o 6l 97 l9 prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial rsac 834 378 705 lyon.

Iad France - Béatrice Lambert vous propose : Maison familiale 167 m² – 5 chambres – terrain arboré avec piscine – Lozanne Sur les hauteurs de Lozanne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 167 m² séduit par ses beaux volumes, son jardin arboré et sa piscine. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre, des écoles, de la gare (Lyon accessible en 20 minutes) et avec un accès rapide à l'autoroute A89. Dès l'entrée, un hall lumineux distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Il ouvre sur la cuisine et la vaste pièce de vie, tout en donnant accès à l'étage, au sous-sol et au garage. Une porte à galandage située au pied de l'escalier permet d'isoler facilement l'espace nuit, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Grâce à ses larges ouvertures, elle se prolonge naturellement vers les deux terrasses et la piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cheminée complète l'ensemble en apportant une atmosphère conviviale durant l'hiver. La décoration moderne et épurée, associée au soin apporté à l'entretien de la maison, permet de s'y installer immédiatement, sans travaux à prévoir. À l'étage, l'espace nuit accueille cinq belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Une salle de bain indépendante avec baignoire, douche et double vasque complète cet espace. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 271 m², sans vis-à-vis, offre un environnement verdoyant où chacun trouvera son espace. Les deux terrasses, la piscine et le bassin d'ornement invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant un véritable confort d'utilisation au quotidien. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une isolation performante, d'un chauffage au gaz complété par un insert bois et d'une bonne performance énergétique (DPE C). Une maison familiale où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et son environnement privilégié. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 979059342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.