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maison 8 pièces 172 m2 à vendre à Chantonnay (85110)
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Vente maison 8 pièces 172 m² Chantonnay (85110)
407 550 €

Maison 8 pièces Chantonnay (85110)

10 min CHANTONNAY. Situation paisible et sans vis-à-vis. Découvrez sans tarder cette belle maison de caractère offrant de beaux volumes et des belles prestations. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec un beau dallage en pierre d'origine et une cheminée-insert, un second salon sur parquet, une salle à manger-véranda, une pièce avec SPA et une salle d'eau avec wc. À l'étage : grand dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, dressing, bureau et une seconde salle d'eau. Une belle dépendance en parfait état pouvant aisément être aménagée en un logement annexe, comprenant une vaste pièce (54 m²), une salle d'eau, lingerie, wc, une chambre et des espaces de couchage. Deux préaux anciens, fournil et un atelier-débarras de 60 m². Une très belle terrasse ensolleillée, agrémentée d'une pisicine chauffée et d'un préau pour les moments de détentes. L'ensemble sur un agréable terrain clos et paysagé d'environ 2800 m². Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. Belle opportunité. Prix : 407 550EUR dont 4,5% TTC d'honoraires agence, soit 390 000EUR net vendeur. Réf. annonce : 6472 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 2 876 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 130 et 2 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 407 550 € (soit 2 369 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 16807
Cabinet Fruchet agence immobilière Chantonnay (85110)
Cabinet Fruchet

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