Vente maison 8 pièces 164 m² Champigny-sur-Marne (94500)

Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : COEUILLY - A 14 mn à pied du RER E de Villiers sur Marne, dans une secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison indépendante pleine de charme édifiée sur un beau terrain de 718 m² à l'abris des regards et composée comme suit : Une entrée avec rangements, une cuisine de 17 m² avec accès terrasse, un bel espace de vie de 45 m² avec double séjour cathédrale équipé d'une cheminée et accès à une véranda de 14 m² donnant sur le jardin + accès à la terrasse en bois à l'avant équipée d'un bassin, un WC séparé, un dégagement avec grands rangements desservant une salle de bains et 2 chambres de 15 m² et 11 m² avec accès jardin, garage. À l'étage, un espace mezzanine de 20 m², 2 chambres rénovées de 24 m² et 16,5 m², une salle d'eau avec WC. Ses principaux atouts : accès direct aux extérieurs depuis la pièce de vie, la cuisine et les 2 chambres du bas, terrasse de 67 m² à l'avant et de 55 m² à l'arrière, beaux volumes dans chaque pièce, de nombreux rangements, clim réversible dans une des chambres de l'étage, abris de jardin de 14 m² + appentis de 13 m², possibilité de garer 2 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : À seulement 5 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express (ligne 15), des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 4 chambres avec suite parentale, sous-sol et double garage, située dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout, idéal pour le rangement, un atelier ou une buanderie, il dispose d'une grande pièce idéale pour le télétravail par exemple. À l'extérieur, un beau jardin pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux garages complètent ce bien et offrent un confort de stationnement rare sur le secteur. Les atouts du bien : 4 chambres dont une suite parentale Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Salon avec cheminée Sous-sol avec espace de rangement et atelier Double garage Secteur résidentiel recherché À proximité immédiate : • Écoles à 3 min à pied • Commerces et arrêts de bus à 5 min à pied • Future station du Grand Paris Express (ligne 15) à 5 min à pied TF : 1202 € Rare sur le secteur, cette maison réunit confort, praticité et accessibilité pour une vie de famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Maison familiale avec dépendance – À 10 min à pied du centre-ville Située en limite du Le Plessis-Trévise, cette maison familiale d’environ 159 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, avec le centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une chambre de 14 m², d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant avec espace de rangement. La cuisine ouverte sur la salle à manger dispose d’un bar et donne accès à la terrasse. Le salon, équipé d’une cheminée, est également ouvert sur l’extérieur, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. À l’étage, un palier dessert trois chambres (16,50 m², 18,50 m² et 13 m²), un espace bureau (pouvant être aménagé en dressing ou en pièce de stockage), une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un garage de plus de 16 m² complète la maison, équipé d’une porte séquentielle motorisée côté rue ainsi que d’un volet roulant permettant une seconde ouverture côté cour. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin parfaitement entretenu, fleuri et arboré, véritable havre de paix, ainsi que par une belle terrasse d’environ 25 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance d’environ 25 m² située au fond du jardin offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, bureau pour profession libérale ou espace de télétravail indépendant. Le jardin dispose également de deux abris de jardin (environ 15 m² et 5 m²), d’un espace de stockage pour le bois ainsi que d’un lavoir. Côté transports, un arrêt desservi par les lignes de bus 206 et 207 se situe à 3 minutes à pied et permet de rejoindre la gare du RER E de Villiers-sur-Marne en environ 10 minutes en bus. Un supermarché Super U (600 m) et la boulangerie Canopée (à 500 m) est également accessible à pied, facilitant le quotidien. Maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel d’aménagement, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie demeure familiale située dans un écrin de verdure à quelques pas du centre ville, de ses commodités et des promenades des bords de Marne. Tout est accessible à pied. Construite en 2000, cette agréable maison non mitoyenne, entourée d'un jardin fleuri et arboré, au calme, loin des routes (on y accède par un chemin privé), possède tous les atouts pour combler une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie de 41 m², inondée de lumière grâce à une triple exposition Est-Sud-Ouest, et composée d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une généreuse cuisine ouverte avec accès au garage, un wc séparé. De larges portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse et le jardin. Aux premier et deuxième étages, vous disposerez de 5 chambres confortables (la plus grande de 19 m²) dont trois avec placards-dressings, puis d'une salle de bains et d'une salle d'eau, disposant toutes deux de fenêtres et de toilettes. La maison offre une surface de 157,40 m² (137,76 m² carrez) et le terrain environ 300 m². Son DPE est en C. Pour le côté pratique, la mairie est à 5-6 minutes à pied; les crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les collèges sont à quelques pas; les lycées à 20 min à pied et quelques minutes en bus. Des supérettes sont à proximité et, à une dizaine de minutes à pied, vous pourrez découvrir la place du marché en pleine modernisation, avec son nouveau Monoprix ! Les RER E et A sont également accessibles à pied en 10 et 20 minutes (ou en bus). Faites vite pour découvrir cette maison charmante et fonctionnelle ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 960625.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Dans un quartier pavillonnaire, secteur Plant, proche des écoles et transports, laissez-vous charmer par cette belle maison individuelle et familiale. Elle se compose au rez-de-Chaussée d'un beau salon / salle à manger avec double exposition et une cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau avec un WC, un dressing et un grand garage avec rangements de 22 m² environ.  Au 1er étage, vous découvrirez un très beau palier cathédrale desservant 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec un WC. Et pour finir, vous trouverez 2 chambres supplémentaires au dernier niveau. Le jardin possède une belle exposition et est entièrement clôturé. Les PLUS : Belle hauteur sous plafond, maison lumineuse, Double vitrage PVC, stationnement 2 véhicules, école privée Sainte Thérèse à 2 pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe meuliere à 12 km de paris ! Située à champigny-sur-marne, charmante meulière parfaitement rénovée et isolée (dpe b). Cuisine dinatoire sur jardin et terrasses, salon séjour orienté sud ouest, 4 chambres (possible 5ème), 2 pièces d'eau. Sous-sol aménagé en pièce de jeux / salle de cinéma + buanderie. Petit appartement indépendant entièrement équipé et meublé de 30 m² (libre ou occupé 850eur). 12 panneaux photovoltaïques = faibles consommations et revente du surplus. Une petit merveille à 12 km à peine de paris ! À saisir ! Retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Maison de 103 m² secteur pavillonnaire composée de : entrée séjour cuisine ouverte, wc, salon, 1er étage chambre salle d'eau, terrasse, 2eme étage chambre. 2 appartements t2 de 38 m² environ, chacun loué. Composés de : entrée séjour-cuisine ouverte chambre salle d'eau wc. Maison mitoyenne sans terrain avec cour et garage. Votre référent : Anna GLONDU 06 50 20 89 61.

Champigny-sur-Marne, quartier de Coeuilly, SAFTI vous propose cette maison familiale non mitoyenne d'environ 230 m² sur une parcelle de 547 m², située dans un environnement calme, à 15 minutes à pied du RER E Villiers-sur-Marne. Élevée sur plusieurs niveaux, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une chambre, une cuisine d'été avec accès direct au jardin, un salon ouvert sur l'extérieur, une salle d'eau avec toilettes et un garage. Cet espace offre également la possibilité d'être aménagé en studio indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour prolongé par un balcon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le dernier niveau accueille 4 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un espace attenant pouvant être aménagé en dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et débarras. Une dépendance d'environ 28 m² rénovée en 2024 complète ce bien comprenant séjour, chambre, salle d'eau et toilettes. Les + : Toiture refaite en 2017 / Isolation extérieure / Double vitrage / DPE D / Maison non mitoyenne / Dépendance. Une maison aux prestations rares sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à différents projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison récente – Quartier du Maroc – Proche bords de Marne - DPE C Située dans le quartier recherché du Maroc, à deux pas des bords de Marne, découvrez cette maison récente construite en 2010, en excellent état, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc, une grande buanderie et un garage. Au premier niveau : un espace de vie spacieux (salon avec cheminée) de 25 m² et une grande cuisine équipée dinatoire ainsi qu’un WC indépendant et des espaces de rangement. Cet espace donne accès à une grande terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Au deuxième niveau : deux grandes chambres de plus de 20 m² (possibilité de faire une 3ème chambre), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d'une terrasse, idéals pour les moments de détente. Fenêtres double vitrage et volets électriques télécommandés partout. Chauffage au sol. Chaudière à gaz (09 / 2023). Adoucisseur d'eau. TF : 2509€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.