Vente maison 8 pièces 125 m² Berné (56240)

Séverine Nestour, votre conseillère, vous propose en exclusivité cette maison construite en 2010, située sur la commune de Berné, à seulement 10 minutes de Plouay, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille. Une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Il est également possible d'aménager facilement une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant la perspective d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage vient parfaire l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Implantée en campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Plouay. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 603843 ).

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Située à quelques minutes de Plouay et des grands axes menant à Lorient, maison Bretonne en pierre, rénovée dans le centre de Berné. Idéal premier investissement ou premier achat venez découvrir cette jolie maison comprenant : ️ Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour avec poêle à granulés, une buanderie, wc séparé et accès au jardin et à la terrasse sur l'arrière. ️A l'étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau. ️ Potentiel d'agrandissement avec un grenier sur la surface totale qui a été isolé et qui peut être aménagé en chambres. ️ Vous bénéficierez d'un jardin de taille idéale, d'une terrasse et d'un appentis pouvant être transformé. En plus la maison comprend un garage. ️ Côtés techniques : Les huisseries ont été changées et sont de très bonne qualité, la maison a été ré-isolée ce qui justifie un bon classement énergétique et donc des factures d'énergie maitrisées, la maison est reliée au tout à l'égout et la toiture est saine. N'hésitez pas à me contacter pour avoir tous les renseignements nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Longère de caractère qui saura séduire les amateurs de bonnes pierres et de volumes authentiques, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² entièrement clos. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 80 m², cette maison de 4 pièces offre un agencement fonctionnel avec de bonnes perspectives d'aménagement. L'entrée distribue les pièces de vie : un salon conviviale agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, une chambre, un WC, une grande buanderie ainsi qu'une arrière cuisine avec baie vitrée donnant sur une terrasse. À l'étage, 2 chambres confortables, un bureau et une salle de bain avec WC. Les extérieurs constituent un atout : le jardin arboré et les 2 terrasses offrent de bons espaces de plein air, tandis que le terrain clos garantit intimité et tranquillité. Un garage et un cabanon de jardin complètent avantageusement ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos goûts et vos projets. Le potentiel de cette longère est réel, tant pour en faire une résidence principale que pour un projet de réhabilitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 204000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT C indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : À moins de 1,5 km du bourg de Berné, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace de vie, situé au premier étage, se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’une cuisine équipée. Ces pièces ouvertes créent un cadre convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit, qui complète ce niveau, comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au second étage, un grenier déjà aménagé en chambre vient compléter l’ensemble. Un second grenier isolé, d’environ 42 m², reste à aménager selon vos envies et offre un beau potentiel d’agrandissement. Le rez-de-chaussée offre une cave, une cave à vin, une buanderie, un débarras ainsi qu’un garage d’environ 44 m². Côté confort, plusieurs équipements récents viennent assurer la performance énergétique du bien : pompe à chaleur, deux ballons d’eau chaude, panneaux solaires, double vitrage avec volets roulants. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’une cour à l’avant de la maison. Une maison offrant de beaux espaces et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176900 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Charmante maison de ville au coeur de Kernascleden (35 minutes de Lorient) avec sa cour close intimiste, garage, places de stationnement et son jardin non attenant à 20 mètres. Venez y poser votre décoration personnalisée ! Elle comprend une entrée, une belle cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres réparties sur 2 niveaux et une salle de bain. Nombreux rangements, un cellier-buanderie. Vous trouverez en plus un grenier aménageable offrant du potentiel pour une 4ème chambre ou un bureau. Le jardin non attenant est en zone constructible. de quoi imaginer d'autres projets. Côté technique : chauffage Pompe à chaleur, tout à l'égout et huisseries récentes double vitrage. Venez visiter cette maison en très bon état avec des pièces de belles surfaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Idéalement située au centre de Meslan, cette maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement. Avec environ 135 m² habitables, elle s’organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux, une cuisine, un cellier ainsi que des WC séparés. Au premier étage : Deux chambres, avec la possibilité de repenser l’agencement pour en créer une troisième, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : Deux autres chambres, avec là encore un potentiel intéressant pour optimiser l’espace et envisager une chambre supplémentaire. Une cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant la liberté de l’aménager selon vos besoins. Son emplacement central permet un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, services et transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175900 euros. Prix hors honoraires : 169900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.