BEAUVAIS

Vous recherchez le calme absolu et l'espace sans compromis ?

Située dans le secteur prisé de Beauvais, découvrez cette magnifique maison familiale de 165 m² habitables, alliant confort moderne et volumes généreux.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 47,5 m² avec son insert chaleureux, idéale pour vos moments en famille.

La cuisine aménagée et équipée est prête à l'emploi.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre spacieuse, un bureau (ou 2ème chambre selon vos besoins), une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace enfants / invités est royal : un immense palier de 20 m² dessert quatre belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC et un espace de rangement pratique.

Côté technique, tout est optimisé : fenêtres en double vitrage récente, volets roulants solaires et traditionnels, et un entretien irréprochable.

Les extérieurs et annexes sont un véritable atout : Un terrain clos et arboré de 614 m² pour profiter des beaux jours.

Un sous-sol total pouvant abriter 3 véhicules, avec atelier, buanderie et cave.

Deux accès avec portails en aluminium et un grand carport spécifiquement adapté pour un camping-car.

Une opportunité rare sur le marché beauvaisien pour les familles en quête de sérénité et de volume.

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Prix : 342 000 Euros * Dont Honoraires 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2700 Euros et 3720 Euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.