Iad france - barbara becker (06 59 73 60 93) vous propose : en exclusivité / a20 min du luxembourg, 2min d' aundun-le-roman une grande maison de campagne sur la commune d'anderny de 288 m² environ, mitoyenne d'un côté, elle saura vous charmer avec sa grande piscine chauffée et son jardin clos sur un terrain de 12.80 ares. Une grange aménageable de 120 m² environ est attenante : possibilité de créer des appartements en location ou en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée : - un grand séjour, salon de 60 m² environ, ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès sur la terrasse. - un bureau d'environ de 14 m² environ pouvant servir également de chambre. - une salle d'eau avec wc - une remise - une chaufferie au second étage : - 5 chambres entre 15 et 26 m² environ dont une chambre avec une terrasse de 16 m² environ - une salle d'eau de 9 m² environ - une salle de bain de 20 m² environ avec douche italienne et puits de lumière, possibilité d'installer un sauna ou un hammam. - un wc individuel pour votre confort : plomberie, électricité refaite, tout à l'égout, fibre optique, fenêtre double vitrage. Chauffage central : chaudière à granulés (marque okofen) avec alimentation par aspiration ainsi qu'un insert à granulés - caméra de surveillance connectée toiture avec charpente neuve pour la grange pour vos enfants : un bus est à disposition matin et soir pour desservir les écoles. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle barbara becker ei (id 71572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 908844467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 288 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 280 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.