Iad france - vincent quelen (06 16 62 09 82) vous propose : maison d’architecte de plain-pied avec 4 chambres antigny, idéalement situé, au coeur du village, je vous invite à venir découvrir cette charmante habitation de plain pied. Cette maison construit en 1990, d’une superficie de 196 m² environ, vous offre un cadre de vie calme et reposant parfait pour les personnes recherchant une vie tranquille à l’écart de l’agitation de la ville. Sans mitoyennete cette maison individuelle, à l’architecture atypique, propose une disposition pratique pour votre famille, avec une vie de plain-pied. La visite commence par une entrée, au rez-de-chaussée de la tour, s’ouvrant sur la pièce à vivre de 49 m² environ spacieuse et accueillante, avec de belles ouvertures laissant passer la lumière et un insert bois. Elle offre 2 espaces distincts : un salon confortable et un séjour adjacent à la cuisine aménagée et équipée pour accueillir vos repas en famille ou entre amis. Depuis la cuisine, on accède à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. Une arrière-cuisine offre un coin buanderie et un espace supplémentaire pour le rangement, contribuant ainsi à maintenir la cuisine principale propre et organisée. Les w-c sont indépendants, offrant ainsi plus d'intimité et de praticité pour les résidents et les invités. Le bureau est idéal pour travailler à domicile ou ranger les documents de la maison. Il peut également servir de chambre d’appoint pour recevoir la famille ou les amis. Un deuxième emplacement sur la mezzanine peut être utilisé comme bureau. La partie nuit est composée de trois chambres (14,60 / 11 / 14,75) lumineuses et agréables, offrant un espace confortable pour se reposer. L’une à un accès direct à la salle de bain. Une est dotée d’un placard pour faciliter le rangement. Une quatrième chambre (9,20) se situe dans l’extension avec une salle d’eau pour un couchage d’appoint. La salle de bain est fonctionnelle avec une baignoire, une douche à l’italienne, meuble avec double vasques et un placard. Une lingerie, proche des chambres, avec son emplacement pour une machine à laver, un sèche-linge agrémenté d’étagères avec un accès sur l’extérieur proche des étendoirs. Le jardin est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour les familles, vos enfants et vos animaux de compagnie. Sans oublier le potager pour les passionnés des plantations. Un garage et un préau pour deux véhicules complète ce bien immobilier. Laissez-vous séduire par cet extérieur paysagé ou à imaginer la création d’un espace cocooning pour vos soirées d’été ou à agrémenter d’une piscine. Ce bien, exposé sud-ouest technicités et points forts de ce produit : >>> maison d’architecte de 1990 >>> huisseries double vitrage dont une majorité en oscillo-battant >>> quatre chambres >>> tout-à-l’égout >>> de plain-pied >>> proche des commodités de la châtaigneraie ce pavillon est un excellent choix pour ceux qui cherchent à acheter une propriété dans un bourg agréable, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour une famille cherchant une maison de plain-pied spacieuse et confortable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Antigny, commune rurale à seulement 5 min des commodités et commerces de la ville de la châtaigneraie, se situe à 1h de la mer, 35 min du puy du fou, à 1h30 de nantes et à 1h15 de la rochelle honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent quelen ei (id 11640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 550 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.