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maison 8 pièces 145 m2 à vendre à Alles-sur-Dordogne (24480)

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Vente maison 8 pièces 145 m² Alles-sur-Dordogne (24480)

344 000 €

Maison 8 pièces Alles-sur-Dordogne (24480)

Située en Périgord noir à proximité du "triangle d'or" chargé d'histoire et de patrimoine, cette maison de 145 m² sur un terrain de 4008 m² avec vue imprenable sur la Dordogne, est un véritable sanctuaire de tranquillité. Édifiée en hauteur, cette demeure des années 70 au style unique offre 4 chambres avec poutres apparentes, un grand séjour lumineux de 38 m² complété d'une cheminée pour ajouter une ambiance apaisante aux soirées d'hiver. Idéale pour créer une activité de chambres d'hôtes. Elle dispose également d'une annexe pour du stockage ou création d'un gîte. Le garage de 30 m², le cellier et la cave à vin donnent un aspect pratique et utile à la vie quotidienne dans cette maison. Le terrain arboré et constructible peut recevoir une piscine. Charme et tranquillité garantis, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez moi pour organiser une visite. NB : La maison peut-être entièrement meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 07 63 70 54 72, E-mail : francois.dere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 008 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.