Exclusivité ! Maison de Prestige 7 Pièces avec Piscine Bienvenue chez Guy Hoquet Vourles, où nous sommes fiers de vous présenter cette magnifique maison de 7 pièces, nichée dans le secteur de Maison Forte sur une parcelle de 1 056 m² à Vourles. Caractéristiques Principales : Villa de Standing Entièrement Rénovée : Cette villa, d'une superficie de 195 m², a été entièrement rénovée pour offrir un confort et un style incomparables. Elle se distingue par son élégance et ses prestations de qualités. Espace de Vie Fonctionnel et Confortable : De plain-pied et avec des accès directs sur la terrasse, elle propose un espace de vie bien pensé, avec une distinction claire entre l'espace enfants et l'espace parents. Profitez d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Pour un confort absolu retrouvé une cuisine complètement équipée, un cellier et une buanderie. Chambres Spacieuses et Intimes : La maison dispose de cinq chambres lumineuses, allant de 10 m² à 15 m², ainsi que d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes. Équipements de Confort et de Qualité : Pour votre bien-être, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible à air pulsé, assurant une température agréable en toute saison. Les stores bannes de la terrasse permettront des repas conviviaux en extérieur. Un garage avec espace de rangements est aussi à votre disposition. Piscine Chauffée et Espaces Extérieurs : Profitez pleinement de votre temps libre avec une piscine chauffée équipée d'un rideau de sécurité, un espace potager pour cultiver vos propres légumes, et un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement de Choix : Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité immédiate d'écoles de tous niveaux (de la maternelle au collège) ainsi que des commerces, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Prix et Conditions : Cette demeure d'exception est proposée au prix de 875 000 , les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie exceptionnel où le luxe, le confort et la tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette oasis de sérénité à Vourles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage Air Pulsé
Pièces: 7 pièces

5 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 056 m²
Environnement: Quartier : Maison forte
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.