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maison 7 pièces 125 m2 à vendre à Villiers-sur-Orge (91700)

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Vente maison 7 pièces 125 m² Villiers-sur-Orge (91700)

454 000 €

Maison 7 pièces Villiers-sur-Orge (91700)

Votre conseiller propriétés-privées jérémie jund vous invite à venir découvrir cette maison en pierres meulières située dans un quartier recherché de villiers-sur-orge, à deux pas du parc naturel du perray, dans la vallée de l'orge. Cette maison est composée de 7 pièces réparties sur 125 m² environ de surface habitable, un jardin exposé sud, deux terrasses et un sous-sol complet et aménagé. La maison, très lumineuse a été rénovée en 2021 et est composée ainsi : au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un vaste séjour composé d'une cuisine entièrement équipée faite sur mesure par un cuisiniste et ouverte sur la pièce de vie attenante pour une surface de l'ensemble de 47 m². Une porte-fenêtre exposée sud permet un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Vous trouverez également un espace bibliothèque ainsi que des toilettes au rdc. À l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Les chambres mesurent respectivement 15,11 et 11 m² au sol. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un grand sous-sol aménagé dans lequel vous pourrez entreposer beaucoup de choses grâce aux nombreux rangements également un bureau, une véranda, un atelier, un bûcher, les possibilités d'aménagement sont nombreuses, idéal pour bricoleur ou collectionneur avec besoin d'espace. Il n'y a pas de garage mais vous pouvez garer facilement 3 voitures dans la cour de la maison (clôturée avec portail) chauffage gaz taxe foncière 2400 euros une vidéo de la maison est également disponible sur demande. Secteur calme et recherché proche de toutes commodités (boulangerie, tabac, pharmacie ? ) arrêt de bus à 2 minutes à pied rer c à 12 minutes à pied date de réalisation du diagnostic : 19 / 04 / 2021 consommation énergétique primaire : 83 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 19 co2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 351205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²

Surface du séjour : 47 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 695 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Excellent