Maison avec garage à vendre à Villiers-sur-Orge (91700)

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Découvrez cette belle maison de 110 m² construite en 2012 sur un terrain de 260 m², idéalement située à Villiers-sur-Orge, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. À proximité à pied de toutes les commodités et à 15m à pied de la gare RER C (Ste Geneviève des bois). * Descriptif des pièces : * RDC : - 1 entrée avec rangements et Wc - 1 séjour traversant avec double exposition, très lumineux, avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin 1e étage : - 3 chambres et une salle d d’eau avec WC 2e étage : - grande chambre avec dressing et salle de bain séparée * Avantages de la maison : * - Jardin verdoyant exposé sud pour profiter des beaux jours en plein air. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité + 2e place extérieure - Très bien entretenue et en très bon état général - Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique. - Équipements de confort tels que la fibre optique, volets roulants solaires centralisés, panneaux solaires et CLIM RÉVERSIBLE dans chaque pièce - Terrasse avec pergola pour des moments de détente en extérieur. ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette charmante maison qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rapin vous propose : Belle maison familiale de 137 m² habitable répartie sur 3 niveaux. Construite en 1974 sur un terrain de 402 m² à Villiers-sur-Orge, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison est composée de 8 pièces dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée séparée, une grande salle à manger lumineuse, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au 1er étage, 3 autres chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. Un sous sol total avec wc, buanderie, cave et garage. L'extérieur offre un ravissant jardin et une terrasse couverte. Les plus de ce bien : double vitrage, cheminée, climatisation réversible et pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Villiers-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 905036679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Proche toutes commodités ( écoles, gare, parc de l'orge) Pavillon individuel comprenant entrée, wc avec lave mains, cuisine accès jardin, séjour double avec cheminée, garage avec buanderie, à l'étage palier avec dressing, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une suite parentale avec placards et salle de bain. Double vitrage pvc, chaudière au gaz récente, électricité refaite. FAITES VITE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.58€ par mois (soit 55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91700 - sainte geneviève des bois : située dans le quartier recherché du vieux perray, à 5 min à pied de la gare rer c (20 min de paris) et ses commerces, des promenades du parc de l'orge, des écoles de la boële et lycée jules ferry. Cette maison non mitoyenne de 4 pièces est composée en rdc sur élevé : d'une cuisine dinatoire indépendante et d'un séjour-salle à manger de 29 m² (qui peut être transformé en séjour et chambre selon les besoins) ainsi que d'une salle de bain et wc séparé. À l'étage : 2 grandes chambres de 12 et 14 m² et 2 greniers de 6 m² environ à aménager (salle d'eau, dressing ou bureau). Au sous sol : garage, cave, chaufferie et buanderie. Rénovation à prévoir. Autres atouts de cette maison : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, parquet en chêne et belle hauteur sous plafond, plusieurs places de stationnement dans la cours. Dpe : classe e et ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 1690 euros à 2340 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 296 400 euros incluant les honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero, mandat de vente n° 400544 - rcs 829 541 804 r. S.A. C evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune d'epinay sur orge - maison de 120 m² environ (163 m² au sol), édifiée en 1964 sur un terrain de plus de 570 m². Elle est composée en rdc sur élevé : d'une cuisine dinatoire indépendante avec accès direct terrasse et jardin, un triple séjour salle à manger de 48 m², 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc. En rez de jardin : 2 chambres, salle d'eau avec wc, grande buanderie, chaufferie, garage et atelier. En extérieur : terrasse sur l'arrière avec jardin arboré, 2 accès séparés pour rentrer vos véhicules, garage et stationnements dans la cour et sous le porche, dépendance de jardin. Prestations complémentaires : toiture et isolation de façade faite récemment, fenêtres pvc double vitrage, chaudière gaz récente. Dpe : classe d et ges : classe c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1330 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 312 000 euros, honoraires de 3,9 % inclus à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero, mandat de vente n°407084 - rcs 829 541 804 r. S.A. C evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Exclusivité maison d'architecte à sainte-geneviève-des-bois prestations haut de gamme dans un secteur résidentiel calme et recherché de sainte-geneviève-des-bois, découvrez cette maison d'architecte édifiée en 2024, alliant design contemporain, volumes impressionnants et finitions haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de plus de 830 m², cette propriété se distingue par une pièce de vie spectaculaire, sublimée par une baie vitrée de plus de 7 mètres de hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture directe sur un jardin paysager. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central élégant, pensée dans les moindres détails pour allier esthétique et fonctionnalité. Une buanderie discrètement intégrée par une porte invisible ainsi qu'un wc invités complètent ce niveau. À l'étage, un large palier lumineux dessert les espaces nuit avec une parfaite fluidité : une suite parentale élégante, comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux finitions raffinées, deux autres chambres confortables, pensées pour le bien-être de la famille ou l'accueil d'invités, une spacieuse salle de bains familiale, un toilette indépendant. L'ensemble est desservi par un escalier suspendu en marbre, véritable pièce architecturale au coeur de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre verdoyant et paisible, avec un fort potentiel d'aménagement (piscine, terrasse, pool house. ). À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (rer c) et grands axes, cette propriété conjugue confort, modernité et qualité de vie. Dpe b 79 kwh et ges 2 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030 et 1 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est proposé au prix de 630 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

À deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Édifiée sur une parcelle de 488 m², cette maison individuelle de 110 m² environ, bâtie sur un sous-sol total, offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l'abri des regards. Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour lumineux d'environ 25 m² avec vue dégagée sur le jardin, bureau, salle d'eau avec wc. À l'étage : trois chambres, dressing, wc avec point d'eau et possibilité d'aménager une salle d'eau (arrivées déjà en place), combles aménageables sur dalle béton. Sous-sol total : chaufferie, buanderie avec lavoir, atelier, garage. À l'extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, stationnement pour trois véhicules, dont un sous carport ou dans le garage. Chauffage individuel gaz. Maison pleine de charme, idéalement située et rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité longpont sur orge, loïg capitaine vous propose en impasse ce pavillon d'une superficie de 135 m², datant de 1983 et offrant une entrée desservant un double séjour de 42 m² avec cheminée et ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée, un wc avec lave mains. À l'étage sur un plancher béton un palier desservant deux chambres (14 m² et 17 m²), une salle d'eau, une suite parentale de 16 m², une salle de bains, un wc. Un garage, un atelier extérieur, un bûcher. Le tout sur une parcelle de 484 m². Possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur, cabanon de jardin. Prestations et travaux réalisés : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique par radiateurs, eau chaude par cumulus, plancher béton, parquet massif, ventilation mécanique contrôlée (vmc). Vous serez séduit par l'emplacement privilégié et calme. Crèche, ecoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles moins de 3 kilomètres. Intermarché et commerces accessibles à moins 1 kilomètre à pieds. Transports gares rer c saint michel sur orge et sainte geneviève des bois accessible à 4 kilomètres (paris station bibliothèque françois mitterrand en 30 minutes). Bus : dm 9s, dm 9, dm 17, dm 6a, dm 6b, m 153, dm 11a, dm 11e, m 151 accès n20, n104, a10, a6 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 590698 ).

Calme en impasse - sans vis-a-vis - dpe c - beaux volumes - piscine - suite parentale de 28 m² - nombreux rangements situé dans un secteur calme et recherché, beau pavillon breguet, familial et convivial, d'une surface de 215 m² environ, offrant de belles surfaces et de beaux volumes. Il comprend, en rez-de-chaussée : une entrée cathédrale, un triple séjour de 54 m² ouvrant sur terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, une véranda dans le prolongement du séjour et de la cuisine permettant de profiter d'un volume global de 90 m² d'espace de vie. Une chambre avec salle d'eau, une chaufferie / buanderie et un wc complète le rdc. À l'étage : un dégagement, une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres avec placard, une salle de bains, un dressing, un wc. Les combles sont aménagés et offrent : une chambre avec salle de bains et wc, une salle de jeux. Garage double, cave à vin, abri de jardin et barbecue complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 736 m² avec piscine. Beau potentiel !

Iad france - william catarino vous propose : - ballainvilliers - maison de 2005 - sous-sol total - chambre au rdc - au calme - je vous propose cette maison construite en 2005, sur sous-sol total, sur une parcelle de 580 m² environ. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour traversant donnant accès aux deux terrasses carrelées, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, un wc. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Au sous-sol, un garage double, une buanderie, une pièce de rangement. Sur la parcelle, deux terrasses carrelées dont une avec tonnelle, un abri de jardin, jardin avec une partie aménagée en potager. Les + de cette maison : - construction de 2005 - sous-sol total - 4 chambres - 1 chambre au rdc - au calme - pas de travaux importants je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans voter projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir absolument : ce magnifique pavillon édifié sur sous-sol, idéalement situé dans le coeur du village de BALLAINVILLIERS proche écoles et commodités. D'une architecture soignée et bien pensée, cette maison propose un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sous-sol pratique et fonctionnel : Un garage spacieux pour deux voitures, une chaufferie buanderie, une grande pièce polyvalente et un coin rangement pour organiser vos affaires. Rez-de-chaussée : dès votre entrée, vous serez charmé par un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse moderne donnant sur le jardin, une chambre confortable, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage : un dégagement distribue trois belles chambres, un bureau pour travailler ou se détendre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de commodité. Jardin tout autour de la maison : profitez d'un jardin spacieux pour vos moments de détente en extérieur, idéal pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou tout simplement pour vous relaxer au calme. Ce pavillon allie espace, confort et praticité pour une vie sereine et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À vendre, maison individuelle atypique de 130 m² édifiée sur un beau terrain arboré de 868 m², agrémenté d'un puits, idéal pour les amoureux de verdure et de tranquillité. Située dans un secteur calme, elle bénéficie de la proximité des écoles et de toutes les commodités essentielles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un espace bureau vous offre la possibilité de télétravailler ou d'aménager un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC et de nombreux rangements en sous pente et mezzanine. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf. 923564.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - ballainvilliers - maison individuelle - chambre et salle d'eau au rdc - lotissement au calme - centre ville et ecoles a pied - je vous invite à venir découvrir cette maison familiale, complètement individuelle d'environ 113 m² habitables, construite sur une parcelle de presque 500 m². Elle se situe à quelques minutes à pied du centre de ballainvilliers, des écoles et des commerces. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée sur séjour cathédrale traversant avec très beau poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, une chambre avec dressing et accès au jardin et salle d'eau privative, un wc indépendant, un garage. L'étage est composé d'une mezzanine, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains mixte, d'un wc indépendant. Sur la parcelle, une première terrasse exposée sud ouest, un stationnement sous carport devant le garage, une seconde terrasse exposée nord est, un abri de jardin en bois, et un barbecue. Les + de cette maison : - espace de vie complet de plain pied (avec chambre et salle d'eau) - fenêtres en pvc, double vitrage - volets roulants électriques - beau jardin entièrement clôturé - quartier pavillonnaire tranquille je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : Maison exceptionnelle à vendre sur Ballainvilliers. Découvrez cette maison unique, située en lot arrière, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. L’accès se fait par une grande allée privée menant à un portail fermé, offrant tranquillité et intimité dès votre arrivée. Le terrain de 1655 m² propose plusieurs espaces extérieurs : •À gauche, un parking pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures. •Devant la maison, un petit jardin permettant de décorer l’entrée selon vos envies. •À droite, une première partie jardin ainsi qu’une grande partie terrassée, longue, sans entretien. •Derrière la maison, un grand jardin composé uniquement d’herbe, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous pouvez faire le tour complet de la maison très facilement. Un chalet au fond du jardin peut servir de bar pour vos moments conviviaux. Un espace de stockage pour le bois est également présent. Une véranda lumineuse vient compléter les espaces extérieurs. La propriété dispose d’un sous-sol total, plus un garage attenant au rez-de-chaussée. Le sous-sol permet de stationner au minimum deux véhicules, propose un atelier, de nombreux rangements et une grande cave. L’accès se fait soit par l’extérieur, soit directement depuis le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert le triple séjour, la cuisine (accessible également depuis le séjour), une chambre, une salle d’eau, un WC et l’accès direct au garage. Un accès intérieur vous permet également de rejoindre le sous-sol total. Le triple séjour d’environ 80 m² est en forme de L. Il propose plusieurs espaces bien distincts : salle à manger, coin cheminée, salon télé et espace bureau. L’ensemble est ouvert sur la véranda et le jardin, offrant une superbe luminosité et une vue dégagée. À l’étage, le palier dessert une grande suite parentale avec chambre, salle d’eau, baignoire, WC et dressing. Vous trouverez également 3 chambres supplémentaires, chacune avec son dressing, salle d’eau et un WC individuel. Les combles sont aménagées et offrent un bel espace de stockage. Construite dans les années 80, la maison est restée dans son jus mais en parfait état : ravalement isolé, fenêtres double vitrage, volets électriques, structure impeccable. Les travaux à prévoir sont uniquement du rafraîchissement selon vos goûts, avec un très grand potentiel pour modeler cette maison à votre image. Le mode de chauffage fonctionne par pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique. La rénovation énergétique récente de la maison représente un véritable atout, permettant confort, économies et meilleure efficacité au quotidien. La localisation est idéale : en plein centre de Balainvilliers avec tous les commerces à pied (pharmacie, boulangerie, petite supérette). Le parc du château est accessible également à pied, comprenant un city, de grands espaces verts, un parc, une mini-ferme et un cadre idéal pour les familles. Médecins et dentistes sont situés à moins de 5 minutes à pied, offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Vous accédez également à pied au pôle loisirs du château (cours de danse, musique, activités culturelles). Le stade se situe à proximité avec terrains de tennis, paddle, basket, pétanque, terrain de foot synthétique, tennis couvert et gymnase couvert. La mairie est à 5 minutes à pied. La ligne de bus passe à proximité. Vous êtes à environ 20 minutes en voiture de Paris. En voiture, les gares de Sainte-Geneviève-des-Bois et d’Épinay-sur-Orge sont accessibles en 5 minutes, avec également des arrêts de bus menant à ces gares ainsi qu’au tram d’Épinay-sur-Orge. Les écoles, de la crèche au CM2, sont accessibles à pied. Vous vivrez dans une ville paisible, calme, avec toutes les infrastructures nécessaires. Ce cadre de vie est réellement unique. Contactez-moi pour plus d’informations. Les professionnels de l’immobilier peuvent également me contacter sans aucun soucis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine avec garage double et jardin Dans un quartier pavillonnaire de Ballainvilliers, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec garage double, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une sas d'entrée donnant sur un salon / salle à manger avec une spacieuse cuisine ouverte équipée, une chambre accompagnée d'un grand dressing (possibilité d'aménagement en seconde chambre), une salle de bains mixte ainsi qu'un toilette séparé. Une buanderie / chaufferie attenante sur ce même niveau. - A l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec toilette. - En extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement aménagé avec son coin terrasse avec pergola et son jacuzzi connecté. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage double de 60 m² avec un large espace de stockage dans les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000euros FAI * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,11 % TTC.

Exclusivité orpi vernouillet à seulement 8 minutes à pied de la gare rer c de sainte-geneviève-des-bois, cette maison de 90 m² présente un beau potentiel mais nécessite des travaux de rénovation. Idéal pour les amateurs de projets ou ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Édifiée sur un terrain de 292 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, bureau, salle de bains et wc. À l'étage : deux chambres, une seconde salle de bains, wc séparés et rangements. Un garage, une terrasse et un jardin complètent ce bien à transformer. Écoles, commerces et collège à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour allier proximité des transports et projet de rénovation. Contactez dès maintenant votre agence orpi vernouillet pour organiser une visite. Référence agence : 2931.

À Vendre – Belle Maison Familiale de 180 m² sur Terrain Arboré de 756 m² Découvrez cette charmante maison de 1985 offrant 180 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché dans une impasse, au calme. Sans vis-à-vis, son terrain arboré de 756 m² vous garantit intimité et sérénité. Au rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste séjour de 34 m² avec cheminée ouvert sur une véranda lumineuse de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée. À ce niveau 3 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également un garage avec ouverture automatisée et un cellier, communiquant avec la cuisine. À l'étage, une grande mezzanine de 28 m² offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salon détente, complété par 2 belles chambres de 15 m² (26 m² au sol) et 13 m² (18 m² au sol), une salle d'eau et un WC. Exposée Sud-Est, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité avec son grand jardin sans vis à vis. Idéalement située, elle est proche des commerces, écoles et axes routiers (N20, A6). La maison est équipée de panneaux solaires vous permettant des économies ainsi que d'un chauffage électrique. Un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour une famille ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf. 898602.

Nichée au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché, à seulement 12 minutes à pied de la gare et des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), cette élégante maison contemporaine construite en 2006 offre 250 m² de surface habitable (290 m² au sol), sur un terrain de 1 178 m², avec piscine et dépendances. L'accès se fait par une allée privative de 50 mètres, garantissant calme et intimité. Un cadre de vie privilégié idéalement située à proximité immédiate des commerces de proximité et à seulement 600 mètres du parc naturel de la vallée de l'orge, cette propriété conjugue harmonieusement confort, sérénité et praticité. Des espaces généreux et lumineux dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall avec rangements et cellier attenant, menant à une cuisine parfaitement équipée de 15 m². Le vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'articule autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse ainsi que sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, des wc séparés, ainsi qu'un accès direct au sous-sol total de 150 m². Un étage dédié à la famille le premier étage dessert trois spacieuses chambres (toutes supérieures à 14 m²), une salle de bains, des wc indépendants, ainsi qu'une suite parentale de 33 m² intégrant salle d'eau et dressing. Un second niveau vient compléter cet ensemble avec une grande chambre mansardée lumineuse et un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins. Extérieurs et prestations haut de gamme un garage indépendant de 56 m², une piscine chauffée (8x4 m, liner neuf 2023, panneaux solaires) et un jardin paysager apportent à cette villa une qualité de vie rare. Un bien rare sur le secteur alliance parfaite entre fonctionnalité et élégance, cette demeure est idéale pour une grande famille comme pour une profession libérale grâce à ses volumes exceptionnels. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, à découvrir sans tarder. Date de réalisation des diagnostics : 26 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : 92 kwh / m² / an gaz effet de serre : 14 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2550 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous aimez la proximité avec la nature ? Je vous invite à découvrir cette charmante maison située à epinay-sur-orge qui bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, à proximité de commerces et services, idéal pour une vie familiale. La ville offre un environnement verdoyant tout en étant bien desservie par les transports en commun, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines sur un terrain de 311 m², la propriété comprend un garage et un jardin, offrant espace et praticité pour les résidents. La maison de 115 m² s'étend sur deux niveaux, comprenant un total de sept pièces dont cinq chambres, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau offrant un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois belles chambres (dont deux donnant sur le jardin), une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une belle distribution avec : deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes qui offrent des espaces privés bien agencés. Construite en 1985, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un logement spacieux et bien situé. Vous avez simplement à poser vos valises ! Les plus : veritable plain pied avec acces directe au jardin et nombreux rangements a visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-rose bonte, tél. : 06 80 54 58 88, e-mail : marierose.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 523 239 069.

Iad france - cedric da cunha vous propose : maison f4 - sous-sol total - jardin sud - bureau maison de type f4,71 m², élevée sur sous-sol total, fonctionnelle et prête à vous accueillir. Disposition : ° rez-de-chaussée : - entrée - buanderie - garage aménagé en bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) ° 1er étage : - salon / séjour traversant et lumineux - cuisine séparée aménagée et équipée - wc indépendant - dégagement ° 2e étage : - trois chambres - salle de bain + wc ° extérieur : - jardin d’environ 95 m², exposé plein sud, à l’arrière de la maison - stationnement sur rue devant la maison maison saine, bien agencée, avec une vraie séparation des espaces jour / nuit et des volumes exploitables. Idéal pour un premier achat, une famille, ou un projet locatif avec espace bureau indépendant. Maison disponible à compter de juillet 2026.

Iad france - jean-marie gasselin vous propose : exclusivité – quartier calme et recherché – écoles et collège à proximité – dpe d – climatisation réversible – accès a6 à 4 min - t12 petit vaux à 9 min – rer c 15min - découvrez cette charmante maison alliant authenticité et confort, offrant 112 m² de surface totale sur un terrain de 421 m² idéalement situé. À l’intérieur, vous profitez d’un espace de vie chaleureux composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un wc indépendant, en bas, un bureau, un atelier pouvant être transformé en troisième chambre (env. 15 m²), une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un espace rangement et une salle de bain avec wc. La maison bénéficie de matériaux de qualité : fenêtres et volets en chêne, parquet massif, carrelage avec chauffage au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse pavée et d’un jardin paysagé exposé ouest, présence d’un arrosage automatique alimenté par un puit. Un cabanon permet le rangement du matériel de jardin. Un garage vient compléter ce bien. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie gasselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder ! Dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant un WC indépendant et un espace buanderie pratique. À l'étage, un palier avec rangements intégrés dessert quatre chambres avec placards intégrés, dont une chambre avec un espace bureau séparé ? idéal pour le télétravail ou un espace détente. Une salle d'eau moderne et un second WC indépendant complètent l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 440 m² exposé SUD-EST, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux stationnements privatifs sont disponibles à l'avant de la maison, ainsi qu'un garage. Cette maison allie confort, fonctionnalité et environnement paisible ? une opportunité rare à ne pas manquer !

Quartier mairie - proche toutes commodites - au calme - vue sur la vallee de l'orge - beau potentiel. Située dans le quartier très recherché de la mairie, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare rer c et tram 12, maison individuelle, d'une surface habitables de 117 m² (204 m² au sol) et comprenant, au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée avec placard, un séjour traversant, un dégagement, une cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc, une pièce avec escalier d'accès à l'étage. À l'étage : un dégagement, une grande pièce polyvalente de 23 m² habitables (salle de jeux, chambre, etc. ), une chambre de 16 m² avec placards, une salle d'eau avec wc. De plus ce bien dispose d'un grand garage de 5 m², d'un atelier et coin chaufferie. Le tout édifié sur un terrain clos de 534 m². Vue imprenable sur la vallée de l'orge. Beau potentiel ! (3.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme, à proximité des écoles et des transports en bus (RER C; Tramway T12), je vous invite à venir découvrir cette maison de 118 m² élevée sur sous-sol total comprenant : Au RdC, 1 entrée desservant une chambre avec Wc et point d'eau, 1 salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse et jardin sans vis à vis exposé sud, 1 salle d'eau, wc séparé et une petite chambre junior qui peut faire office de bureau. À l'étage, en type mezzanine 2 chambres, un espace bureau. Le sous sol se compose d'un garage, d'une atelier, d'une buanderie, d'un bureau, et d'un espace aménagé en studio (chambre, kitchenette et salle d'eau ). Un abri de jardin, un terrain de pétanque, et 4 places de parking (pouvant accueillir camping car ou camionnette) complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 06 17 01 61 22, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.

Située dans le quartier La Terrasse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les habitants pourront profiter de la quiétude de ce quartier tout en étant à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour se détendre. Cette maison de 135 m², construite en 1970 sur 545 m² de terrain, présente un agencement intérieur fonctionnel avec huit pièces au total. Le rez-de-chaussée comprend 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 salon avec balcon terrasse et accès jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes offrent des espaces habitables bien définis. Le sous-sol est aménagé avec un garage double, une buanderie, une cave et une chaufferie, ajoutant une dimension pratique à cette propriété familiale accueillante. À noter : chaudière récente, double vitrage et volet roulant électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 06 17 01 61 22, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.