Vente maison 8 pièces 135 m² Épinay-sur-Orge (91360)

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : maison 6 pièces - 140 m² - 4 chambres - jardin arboré exposé sud - sous-sol total avec garage - combles amenageables dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare rer de petit vaux, découvrez cette maison familiale de 140 m² environ aux prestations soignées. Elle se compose de 6 pièces, dont un vaste séjour lumineux de 34 m² environ avec sa cheminée, une cuisine équipée séparée. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale et 1 de plain pied avec sa douche). La maison dispose d’un jardin de plus de 500 m², arboré exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol est total et vous offre un garage pour deux voitures, un atelier, un bureau, une salle de jeu, une un cellier et une cave. Notez que vous pourrez aménager les combles et ainsi gagner 40 m² environ de surface habitable. Vous bénéficierez également de tout le confort moderne : chaudière gaz saunier duval installée en 2016, double vitrage, climatisation dans 2 chambres, ainsi que portail, portillon et porte de garage motorisés. Les volets électriques dans les chambres ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La toiture révisée et le ravalement de façade récent (2021) assurent une excellente condition générale. Enfin, une dépendance dans le jardin offre un espace supplémentaire de stockage. Une maison qui allie confort, modernité et tranquillité dans un secteur recherché. Envie d'en savoir plus ? Envie de la visiter ? Appelez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec grand jardin sans vis-à-vis - Commune Épinay-sur-Orge Venez découvrir cette charmante maison de 117 m², idéalement située à Épinay-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une belle parcelle de 1 073 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total complète ce bien avec une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Atout rare : un studio indépendant d'environ 30 m² situé au-dessus du garage, avec salle d'eau et kitchenette. Parfait pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et tranquillité, à visiter sans tarder !

Vous rechercher une maison pleine de charme, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à Epinay-sur-Orge, au cœur d'un quartier résidentiel, proche de la gare RER C et de la promenade de l'Orge, vous serez séduits par son originalité. D'une surface totale de 132 m² avec le studio, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle salle d'eau, d'une très belle pièce de vie de plus de 45 m², très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte avec une verrière donnant sur le jardin, une salle à manger ainsi qu'un salon où vous pourrez profiter de la cheminée lors des soirées d'hiver. Un escalier vous mènera au rez-de-jardin où vous trouverez la suite parentale avec sa salle d'eau privative et son grand dressing, une autre chambre de 11 m² donnant directement sur le jardin et un bureau ou chambre d'enfant avec, là aussi un accès au jardin par une porte fenêtre. La buanderie / chaufferie se trouve également à ce niveau. Coté extérieur, sur un terrain arboré de plus de 650 m² entièrement clos, deux belles terrasses très bien exposées, l'une à l'est et l'autre à l'ouest vous permettront de partager des déjeuners ou dîners en famille à l'abri des regards. Une dépendance a été aménagée en studio de 23 m² avec sa salle d'eau, sa cuisine et sa chambre, tout ceci, décoré avec beaucoup de goût. Un garage de plus de 18 m² ainsi qu'un carport pour deux voitures sont accessibles par le fond du jardin via un portail automatique et sécurisé. un atelier de 10 m² complète l'ensemble. Contactez-moi pour prendre rendez-vous afin de ne pas passer à côté de cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 919732.

Vous rechercher une maison pleine de charme, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à Epinay-sur-Orge, au cœur d'un quartier résidentiel, proche de la gare RER C et de la promenade de l'Orge, vous serez séduits par son originalité. D'une surface totale de 132 m² avec le studio, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle salle d'eau, d'une très belle pièce de vie de plus de 45 m², très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte avec une verrière donnant sur le jardin, une salle à manger ainsi qu'un salon où vous pourrez profiter de la cheminée lors des soirées d'hiver. Un escalier vous mènera au rez-de-jardin où vous trouverez la suite parentale avec sa salle d'eau privative et son grand dressing, une autre chambre de 11 m² donnant directement sur le jardin et un bureau ou chambre d'enfant avec, là aussi un accès au jardin par une porte fenêtre. La buanderie / chaufferie se trouve également à ce niveau. Coté extérieur, sur un terrain arboré de plus de 650 m² entièrement clos, deux belles terrasses très bien exposées, l'une à l'est et l'autre à l'ouest vous permettront de partager des déjeuners ou dîners en famille à l'abri des regards. Une dépendance a été aménagée en studio de 23 m² avec sa salle d'eau, sa cuisine et sa chambre, tout ceci, décoré avec beaucoup de goût. Un garage de plus de 18 m² ainsi qu'un carport pour deux voitures sont accessibles par le fond du jardin via un portail automatique et sécurisé. un atelier de 10 m² complète l'ensemble. Contactez-moi pour prendre rendez-vous afin de ne pas passer à côté de cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 919732.

Située au calme, à proximité des écoles et des transports en bus (RER C; Tramway T12), je vous invite à venir découvrir cette maison de 118 m² élevée sur sous-sol total comprenant : Au RdC, 1 entrée desservant une chambre avec Wc et point d'eau, 1 salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse et jardin sans vis à vis exposé sud, 1 salle d'eau, wc séparé et une petite chambre junior qui peut faire office de bureau. À l'étage, en type mezzanine 2 chambres, un espace bureau. Le sous sol se compose d'un garage, d'une atelier, d'une buanderie, d'un bureau, et d'un espace aménagé en studio (chambre, kitchenette et salle d'eau ). Un abri de jardin, un terrain de pétanque, et 4 places de parking (pouvant accueillir camping car ou camionnette) complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 06 23 57 40 03, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072.

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette belle maison individuelle encore sous garantie décennale, édifiée sur un terrain clos de 374 m². Le RdC offre une agréable pièce de vie d'environ 44 m² composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin exposé Sud-Est. Entrée, cellier et WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une mezzanine aménagée en bureau, 3 belles chambres de 12,5 m², 13,5 m² et 14 m², une salle de bains et un WC indépendant. Prestations de qualité : cuisine équipée et aménagée, pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, menuiseries et volets aluminium, double vitrage, fibre optique, alarme et stationnement pour 3 véhicules. Son exceptionnel DPE A permet de limiter les dépenses énergétiques à environ 1 000 € / an. Possibilité d'aménager les combles et de créer un carport ou un garage supplémentaire. À proximité du RER C d'Épinay-sur-Orge et d'établissements scolaires réputés, cette maison en parfait état constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Maison familiale 6 pièces - 120 m² - EPINAY-SUR-ORGE Dans le quartier calme et pavillonnaire du BREUIL, charmante maison de 119 m² habitables (environ 145 m² utiles) sur sous-sol total édifiée sur une parcelle de 692 m², se composant comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un vaste salon / séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec barbecue expo SUD / OUEST. Vous trouverez également une chambre avec point d'eau, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres (possibilité de créer 1 grande chambre et une SDB). Au sous-sol, une partie aménagée en studio avec chambre, kitchenette et salle d'eau. Un second espace pouvant servir de bureau ou chambre, une partie buanderie et atelier ainsi qu'un espace pour 2 VL viennent compléter ce bien. À l'extérieur, possibilité de stationner plusieurs VL, un coin détente, le jardin est clos et arboré. Fort potentiel pour cette maison, à visiter rapidement ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 euros euros FAI * Honoraires inclus charge acquéreur (Prix 410 000 euros hors honoraires).

Maison familiale à deux pas du RER C - Épinay-sur-Orge Située sur la commune d'Épinay-sur-Orge, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER C, cette maison édifiée sur une parcelle de 320 m² offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine, un séjour / salle à manger lumineux, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : Une seconde entrée donnant accès à deux pièces de vie et à un séjour double spacieux. Au deuxième étage : Deux chambres, dont une donnant sur une grande terrasse ensoleillée une salle de bains avec WC. Au troisième niveau : Combles aménagées offrant un espace supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain de 320 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Emplacement recherché, proche des transports, commerces et écoles. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale avec grand jardin sans vis-à-vis - Commune Épinay-sur-Orge Venez découvrir cette charmante maison de 117 m², idéalement située à Épinay-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une belle parcelle de 1 073 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total complète ce bien avec une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Atout rare : un studio indépendant d'environ 30 m² situé au-dessus du garage, avec salle d'eau et kitchenette. Parfait pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et tranquillité, à visiter sans tarder !