Iad france - ghislaine capdeville (06 07 66 75 13) vous propose : * villepinte - maison bourgeoise de 269 m² environ - 4 chambres - jardin plein sud piscinable sans vis a vis - garage independant - travaux a prevoir * entre carcassonne et castelnaudary, sur la commune de villepinte, proche de tous commerces et écoles, venez découvrir cette grande maison bourgeoise début 19è, traversante sur 2 niveaux à rénover avec garage indépendant. L'accès à ce bien se fait de 2 possibilités, une entrée côté rue, ainsi qu'une autre côté jardin avec terrasse exposée sud, arboré et piscinable. Celles-ci vous emmènent sur un long couloir aux multiples portes distribuant symétriquement les pièces de vie : un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée suivie d'un cellier. Un bel escalier en pierre avec une verrière en puit de jour vous mène sur un grand palier qui dessert 4 chambres, une salle de bain, un placard / buanderie. Le dernier étage est un grenier traversant donc lumineux, mansardé de 150 m² environ avec possibilité d'être aménagé, le toit charpente est en état. Au sous sol, une cave saine. En face de la maison un grand garage indépendant sur 3 niveaux avec diverses possibilités. Cette maison pleine de charme nécessite un budget rénovation important pour y exploiter tout son potentiel et retrouver tout son charme. N'hésitez plus ! Elle est faite pour vous ! Les propriétaires nous informent : - taxe foncière : 2569 euros - toit bon état - cheminées d'époque sont non fonctionnelles - fenêtres et volets en bois, simple vitrage - electricité et plomberie à refaire - sol tomettes - escalier en pierre - chauffage au fuel - maison non habitée depuis 1996 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville ei (id 77764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bourgeois

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 269 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 398 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 800 et 5 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 et 5 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.