Iad France - Chunan Lievens (06 18 58 75 62) vous propose : À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7, tram 7, et future station 15 Villejuif Louis Aragon, cette maison individuelle sans mitoyen représente une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour une grande famille ou un investisseur averti. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'un spacieux séjour double offrant un espace de vie convivial. Au niveau R + 1, vous trouverez trois belles chambres accompagnées d'un espace de rangement pratique, ainsi qu'une salle de douche avec WC pour plus de confort. Un garage indépendant est également disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le niveau RDJ, avec un accès de plein pied, actuellement aménagé en cuisine, salle de bain, WC et deux chambres, offre une polyvalence supplémentaire à cette propriété. Un sous-sol est également présent, parfait pour un espace de rangement ou même une cave à vin. La surface habitable est de 134,76 m², avec une souplesse d'aménagement permettant d'atteindre jusqu'à 147,39 m². Une terrasse devant la maison et un jardin à l'arrière offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison individuelle à Villejuif, avec un accès facile aux transports en commun et tous les équipements nécessaires à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens EI (ID 46267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 228 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.