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maison 7 pièces 240 m2 à vendre à Villefranche-de-Lauragais (31290)
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Vente maison 7 pièces 240 m² Villefranche-de-Lauragais (31290)
449 000 €
-2.37 %

Maison 7 pièces Villefranche-de-Lauragais (31290)

Rare sur le secteur, à 10' de villefranche de lauragais et 10' de nallioux, venez découvrir cette agréable maison t4 de plain pieds de 130 m² env. Vous serez seduit par son agréable et grande pièce à vivre de plus de 70 m² très lumineuse donnant sur une belle terrasse exposée plein sud avec la vue sur les pyrénes. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche&baignoire tout en marbre et un wc indépendant. Un grand garage en sous sol de plus 163 m² env. Le jardin est entièrement cloturée, arborée et au calme sans aucun vis-à-vis. Le + : une autre villa récente de 2013,115 m² env. Pouvant servir pour un fond de commerce, toutes activités et / ou tout simplement en habitation, chambres d'hotes. Un puit vient compléter le tout. Beaucoup de possibilités ! Pour plus d'information, contactez moi au 06 64 28 80 49 nadège de gracia les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège de gracia, tél. : 06 64 28 80 49, e-mail : nadege.degracia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 887 899 615.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 700 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 176 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 1 871 € / m²)
    -2.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.37 % (-10 900 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1037236
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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