Iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : En exclusivité ! Dans la Vallée de la Sorgues, à 10 minutes de Saint-Affrique et de toutes ses commodités, à Versols-et-Lapeyre. Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons avec 2 entrées indépendantes, une de 105 m² environ en bon état et une autre avec des travaux. La première comprend : un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée équipée donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle dispose, au rez-de-rue, d'un garage, d'une chaufferie et d'un débarras. La deuxième est à rénover, elle se compose, au 1er étage, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine donnant sur une terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et au 2ème étage, de 2 pièces supplémentaires. Elle bénéficie, au rez-de-rue, de 2 caves. Une fois rénovée, possibilité de louer la deuxième maison séparément ! Vous pourrez profiter d'un terrain non attenant de 541 m² environ pour vous détendre ou pour faire un potager. Venez visiter, sans plus attendre, ce bien à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 541 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.