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maison 7 pièces 179 m2 à vendre à Verdun (55100)
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Vente maison 7 pièces 179 m² Verdun (55100)
175 000 €
-10.26 %

Maison 7 pièces Verdun (55100)

À Verdun en exclusivité votre conseiller immobilier safti david Albert vous propose à Verdun cette grande demeure pleine de potentiel. Située à dix minutes à pieds du centre ville et à deux pas de nombreuses commodités, d'un lycée, d'une école et du complexe sportif du parc de Londres. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse mais peut aussi convenir de part sa situation à un artisan, une activité libérale ou commerciale. En effet, vous trouverez en rez de chaussée sur 96 m² environ, l'entrée de la maison et ce qui était à l'origine 6 garages. Deux ont été conservés, les 4 autres sont devenus une chaufferie buanderie, un atelier, une chambre chauffée et isolée et une pièce de stockage avec un wc. À l'étage un dégagement distribue une grande pièce de 33 m² avec poêle à bois et 2 portes fenêtres permettant d'accéder sur un balcon, une salle d eau, un wc séparé, une cuisine et deux pièces attenantes à cette dernière dont une dispose d'une porte fenêtre donnant accès à une petite terrasse suspendue de 3 m² avec un escalier pour rejoindre le jardin. Au deuxième étage, vous trouverez un grand dégagement, 3 grandes chambres dont une avec un dressing et une avec un pont d'eau, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle de bain et un second wc séparé. Le chauffage est au gaz, toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage et la plupart disposent de volets électriques. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 591 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 280 et 4 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 et 4 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 978 € / m²)
    -10.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.26 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 809393
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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