Iad France - Aurélien BARBARIT (06 95 85 08 88) vous propose : À 10 minutes du centre bourg des Epesses ! Vous serez époustouflés par le sublime cadre et parc verdoyant (6400 m²) de cette maison bien entretenue située sur la commune de Mallièvre. Sur différents niveaux, elle propose une superficie de 146 m² environ habitable, une entrée, une cuisine séparée et équipée (hotte, table de cuisson mixte gaz et induction, lave vaisselle, four et réfrigérateur), un vaste salon séjour très lumineux, 4 chambres, un bureau, une mezzanine, 2 salles d'eau et 2 toilettes séparés. Au sous-sol vous trouverez également un vaste garage (63 m²), une buanderie (16 m²), la pièce de réception (27 m² avec cuisine et salle d'eau) et le second garage (33 m²) peuvent répondre à d'autres projets. Côté confort, les ouvertures sont en aluminium et en PVC. Le système chauffage à pellets (chaudière + silo + radiateurs) rentre dans une démarche écologique et économique. Vous profiterez également d'une majestueuse terrasse orienté plein sud s'ouvrant sur un extérieur d'exception avec ces animaux. Que vous soyez un investisseur ayant un projet orienté sur la nature, les animaux ou sur le tourisme ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique et bucolique. Cette propriété est sans doute faite pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BARBARIT EI (ID 44377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Bien d'exception
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 084 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 084 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.