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maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)
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Vente maison 7 pièces 155 m² Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)
297 000 €

Maison 7 pièces Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)

En limite de Saint-Laurent-sur-Sèvre, aux confins des régions Pays de Loire et Nouvelle Aquitaine (20' de Cholet et des Herbiers), cette belle demeure familiale, saura vous séduire par ses volumes généreux et son exposition plein sud. Vous offrant une vue panoramique sur Saint Laurent, sa vaste terrasse couverte et en surplomb, son jardin clos et paysagé, vous réserveront des moments inoubliables en famille, entre amis. Avec ses 4 chambres, son bureau, sa vaste pièce de vie ( + de 46 m²) cette maison a parfaitement été entretenue au fil du temps avec des matériaux de qualité (factures des artisans disponibles). À proximité, vous disposerez des écoles, collège et lycée, mais aussi d'une offre commerciale conséquente. En sous-sol, avec un accès indépendant, un studio vous facilitera l'accueil de la famille ou des amis, mais, également, pourra constituer une source de revenus par sa location à des étudiants et / ou des touristes, prestation très demandée sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 603 m²
Environnement
  • Quartier : La Trique
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 944 et 2 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 944 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 169 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 297 000 € (soit 1 916 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1294846
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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