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maison 7 pièces 157 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente maison 7 pièces 157 m² Toulouse (31100)
495 000 €
-7.48 %

Maison 7 pièces Toulouse (31100)

Stéphane plaza immobilier de tournefeuille a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale située à toulouse quartier lardenne, proche de toute commodités, des transport et des écoles. Implantée sur une parcelle de 367 m², la maison déploie 160 m² habitables en alliant le charme des années 50 et le confort moderne. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée desservant le séjour salle-à-manger puis 2 chambres dont un bureau d'une part, et une cuisine se prolongeant par une buanderie, des wc et un atelier de l'autre. L'étage : 3 chambres, une sdb, un espace dédié aux jeux. Et des wc indépendants. À l'extérieur, une annexe, un garage et un abri de jardin. Question potentiel : il y a encore de quoi faire avec l'aménagement de l'atelier et de l'annexe. Ses points forts : sa localisation, ses volumes, son potentiel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter bérangère robert au o6 64 38 85 01 (contact possible via appel, sms ou whatsapp). Bérangère robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881 924 336 - toulouse.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 367 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 770 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 177 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 3 153 € / m²)
    -7.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.48 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : BR1689
Stephane Plaza Immobilier Tournefeuille FAF Immo

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