Iad france - fany wolter (06 48 03 91 09) vous propose : * coup de cœur à terville * construction 2022 - performance énergétique a / a - normes rt 2012 * à visiter sans tarder * idéalement situé au calme en lotissement sur la commune de terville, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle moderne aux prestations de qualité de 146 m² environ construite en 2022 sur un terrain clos de 4,26 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace vie lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre et salle de douche avec wc. À l'étage, salle de bain équipée avec baignoire, douche et un 2ème wc, 4 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et douche privative et 2 chambres donnant accès au toit terrasse. Un garage 2 voitures porte motorisée de 28 m² environ et espace chaufferie / buanderie complètent ce bien. * pour votre confort : prestations de qualité / performance énergétique a-a / façade isolée par l'extérieur / pompe à chaleur et ballon thermodynamique / plancher chauffant / adoucisseur / appui de fenêtre en granit / fenêtres double vitrage volets motorisés (centralisés au rdc - contrôle à distance - caissons extérieurs) / raccord fibre optique ok / revêtement sol en marbre / electroménager airforce et rosieres / escalier sur mesure anti-dérapant * aucun travaux à prévoir * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fany wolter ei (id 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 426 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.