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maison 7 pièces 136 m2 à vendre à Taillecavat (33580)
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Vente maison 7 pièces 136 m² Taillecavat (33580)
310 000 €
-7.46 %

Maison 7 pièces Taillecavat (33580)

Une charmante maison située dans un cadre paisible sur Taillecavat, à 5min de Duras, 20min de Marmande et 1h de Bordeaux.   La propriété est implantée sur un terrain clôturé de 4110 m² avec deux entrées différentes. Présence d'un puits sur le terrain offrant une source d'eau naturelle, une piscine actuellement en hivernage de 12mx6.6m, un espace Pool House vient compléter cet ensemble. Ce bien est composé d'une maison d'habitation avec une cuisine fermée, un salon-séjour avec insert, une salle de bain, un toilette indépendant, une buanderie, une réserve et 2 chambres en rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres avec dressing ou une suite parentale, avec un bureau et un espace de rangement ! En sous-sol, un logement d'environ 91 m² entièrement isolée et cloisonné qui vous offre la possibilité de créer un appartement T3 ou un gîte avec son entrée indépendante 3 dépendances de 40,26 et 27 m² viennent compléter cet ensemble afin d'y projeter des chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 110 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 2 279 € / m²)
    -7.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.46 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1252149
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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