Vente maison 7 pièces 151 m² Sonzay (37360)

À seulement 20 minutes de Tours Nord, au calme, maison familiale majoritairement de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte, donnant accès sur la terrasse. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'une pièce aménagée en lingerie pouvant être transformée en chambre, une petite buanderie, un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage : une chambre supplémentaire. La maison dispose de huisseries en double vitrage, d'un garage et d'un appentis pouvant accueillir deux voitures, deux cabanons de jardin et une mare sécurisée par un grillage. L'ensemble est entièrement clos, avec un portail électrique. Idéal pour passer de bons moments en famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Iad France - Cynthia Gato vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, agrémentée d’un poêle à granulés. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing. Vous bénéficierez également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé. Confort assuré grâce à un chauffage électrique complété par le poêle à granulés, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques côté jardin et des volets battants côté rue. À l’extérieur, vous profiterez d’un portail électrique avec portillon, d’un atelier et d’un carport. Un véritable atout : un bureau indépendant avec mezzanine, équipé d’une climatisation réversible (PAC split), idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou un espace dédié. L’ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de presque 2000 m². Certaines photos ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging digital) réalisé à l’aide d’un logiciel, afin d’illustrer le potentiel des pièces. Les volumes et la configuration restent identiques à la réalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Gato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934656273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SIX vous propose : Splendide Maison d'Architecte à Neuillé-Pont-Pierre - Rénovée et Lumineuse Nichée dans un quartier de Neuillé-Pont-Pierre, cette magnifique maison atypique saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. Avec une surface habitable de 122 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant un séjour / cuisine lumineux de 32.63 m² et un salon de 20,70 m², idéal pour les moments de convivialité. La cuisine équipée, de type ouverte, ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements haut de gamme et son agencement fonctionnel. Les beaux jours pourront être appréciés grâce à l'exposition sud et ouest de la maison. 3 chambres spacieuses (16.5 m², 14.72 m², 9 m²) offrent un confort optimal à chacun. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, de 2 toilettes et d'une grande buanderie. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette demeure offre une alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel par radiateurs haut de gamme, une installation RJ45, ainsi qu'une ventilation mécanique. L'environnement extérieur plein sud vous invite à la détente. La propriété est située dans le centre du village, offrant à ses propriétaires un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Neuillé-Pont-Pierre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle rénovation intérieur vous recherchez un bien en centre bourg avec toutes les commodités à proximité. Dans une rue calme ce bien peut vous séduire si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception rénové avec de matériaux. De qualités, vous arrivez vous posez vos valises travaux effectués par un professionnel en partie rez de chaussée : magnifique cuisine aménagée équipée avec îlot central coin repas - wc 1 / 2 escalier permettant d'accéder au séjour -salle d'eau 1 / 2 escalier descendant vers buanderie entrée - chambre au 1er étage : palier 2 chambres - wc 1 petite cour fermée - parking à proximité huisseries pvc double vitrage chauffage convecteurs nfc - ballon électrique dpe classe énergétique c / gaz effet de serre c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 238000 eurosuros hai de 4.39 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10000 eurosuros ttc) soit 228000 eurosuros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic charlot au 06 78 02 77 18 ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à découvrir, à seulement 30 minutes de Tours et environ 35 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (liaison Paris en 1h), cette belle maison contemporaine. Elle vous offrira un cadre de vie paisible, en pleine campagne tourangelle, sur la charmante commune de Souvigné, à proximité des châteaux de la Loire et des circuits touristiques de la région. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, la maison est implantée sur un grand terrain clos et arboré, idéal pour les amoureux de nature et d'espaces extérieurs. Elle se compose : D'un vaste salon-séjour lumineux (poêle à bois) avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 100 m², D'un cellier attenant à la cuisine, De 4 chambres, dont 2 de plain-pied, D'une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau à l'étage, D'un garage avec grenier isolé (offrant une possibilité d'extension au 1er étage). Souvigné est un charmant village du nord Touraine qui offre un cadre de vie préservé et actif (école, crèche, commerces), tout en restant proche de Tours et des grands axes. Vous y trouverez des balades champêtres, des sentiers de randonnée, et un riche patrimoine historique et naturel, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Une maison confortable, bénéficiant d'un bon DPE, dans un cadre naturel privilégié, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 915010.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme à 5 minutes de Pernay, idéalement située en plein cOEur du bourg d'Ambillou et 25 minutes de Tours. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste pièce de vie chaleureuse de 40 m² avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine dînatoire d’environ 20 m² donnant accès au jardin. Vous profiterez également d’une seconde pièce de vie spectaculaire de 45 m², avec toit cathédrale, tommettes, moellons, cheminée et ouverture sur le jardin. Une cave parfaite pour les amateurs de bons vins ainsi que des WC complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et une mezzanine qui surplombe le séjour cathédrale, offrant un bel espace supplémentaire. Vous disposerez aussi d’un grenier avec plancher béton, idéal pour laisser libre cours à vos projets. En extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 1800 m² entièrement clôturée avec portail, et possède une dépendance, un atelier et un appentis. Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles à pied : écoles maternelle et primaire, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, ainsi qu’un magasin Utile. La commune dispose également d’une station essence. Un lieu privilégié pour profiter à la fois du charme de l’ancien, d’un grand terrain et d’une vie de village conviviale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.