Vente maison 7 pièces 151 m² Sonzay (37360)

À seulement 20 min de Tours, découvrez le charme authentique de cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, idéal pou chambres d'hôtes ! Avec une superficie de 290 m² au sol, cette maison ancienne offre de généreux espaces de vie et de réception, parfaitement adaptés à l'accueil de vos futurs hôtes, ainsi qu'a une grande famille, configuration modulable pour 5 à 7 suites ou chambres confortables. Le confort est au rendez-vous grâce à une chaudière à granulés récente, équipée d'un silo à pellets. Côté dépendances, vous serez séduits par : * Une maisonnette vigneronne pleine de caractère (logement annexe ou espace détente), * Une grande grange avec son beau grenier (possibilité salle commune ou stockage) * Un bel atelier indépendant, * Un carport ouvert, très pratique. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 4 990 m², agrémenté d'une jolie mare, propice à la détente apportant une touche bucolique à l'ensemble. Un véritable havre de paix, près à accueillir une grande famille ou votre projet de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thiery CHASLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 470 783 - Tours.

Semblancay, ensemble immobilier rare à fort potentiel sur un vaste terrain de 8975 m², ce corps de ferme comprend deux maisons d'habitation, maison principale cuisine avec cheminée insert, salle à manger / salon, une salle d'eau avec wc et une chambre, attenant une étable, une grange et une autre étable, un garage en tôle. Deuxième maison, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et grenier aménageable. Anciennes soues à cochons et buanderie, un ancien poulailler et un atelier en tôle. Chaque maison à son propre compteur électrique. Idéal pour un projet familiale, touristique ou professionnel, les volumes existants permettent une grande liberté d'adaptation selon vos besoins ! Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Iad France - Sylvie SIX vous propose : Maison traditionnelle avec double séjour, 4 chambres et sa salle de réception de 57 m². Remettre au goût du jour cette belle maison. Au cOEur du village, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une surface habitable de 197 m² répartie sur 2 étages, cette maison est idéale pour les amoureux d'authenticité et d'espace. La maison exposée plein sud se compose actuellement d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, de trois chambres et d'une salle d'eau à l'étage, d'un double séjour donnant sur une terrasse de 50 m² et d'une cuisine. En contre-bas, une salle de réception avec cheminée et coin cuisine complète ce bien. Son terrain de 870 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Cette demeure, bien entretenue malgré son ancienneté, nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette charmante commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison agréable et lumineuse, entièrement de plain-pied. Grand séjour avec une cuisine ouverte et un poêle à granulés, couloir desservant une salle de bains et quatre chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau. Bureau indépendant et chauffé, pratique pour le télétravail ou une activité libérale. Jardin spacieux. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Michel Degersent vous propose : À Vendre – Superbe Maison de Caractère avec Grand Terrain à Semblançay – A un Prix attractif – Opportunité rare – À 15 minutes de Tours Description du bien : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 169 m², construite en 1985, alliant charme, espace et confort. Située à Semblançay, cette demeure offre un cadre de vie paisible sur un grand terrain arboré de 1926 m², piscinable. Le vaste espace de vie d’environ 62 m² se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous profiterez de 3 grandes chambres spacieuses, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’une salle de bain supplémentaire et d’un WC séparé. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour télétravailler au calme. À l’extérieur, une terrasse de 46 m² ainsi qu’une véranda couverte de 15 m², toutes deux exposées plein sud, offrent un espace parfait pour profiter du soleil et des repas en plein air. La maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses expositions sud, est et ouest, et ne nécessite aucun travaux. Les équipements modernes comme la fibre optique et un portail électrique facilitent le quotidien. Le terrain arboré vous laisse la liberté d’aménager un jardin d’agrément, un potager, une aire de jeux ou une piscine, dans un environnement calme et intime. Points forts : Maison individuelle de 169 m², 4 chambres dont suite parentale Grand terrain arboré de 1926 m², piscinable Vaste séjour de 62 m² avec cuisine équipée Terrasse 46 m² + véranda 15 m² exposées plein sud Bureau indépendant pour télétravail Fibre optique et portail électrique Luminosité optimale (expositions sud, est, ouest) À moins de 15 minutes de Tours, proche grands axes Aucun travaux à prévoir Contact : Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Semblançay ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi dès maintenant : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Degersent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 918737719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Semblançay (37360), cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de 1926 m² offrant 4 places de parking dont un carport, garantissant ainsi praticité et confort pour les résidents. L'environnement extérieur se distingue par son espace généreux et par la tranquillité qui y règne, créant un cadre de vie agréable et propice à la détente. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 168 m² dispose d'une grande pièce à vivre, d'une chambre parentale, de 3 chambres supplémentaires, de 2 toilettes et de 2 salles de bain. Elle comprend également une dépendance bureau et un atelier, offrant ainsi des espaces variés et fonctionnels pour toute la famille. Construite en 1985, cette résidence offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.