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maison 7 pièces 194 m2 à vendre à Sathonay-Camp (69580)

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Vente maison 7 pièces 194 m² Sathonay-Camp (69580)

595 000 €

Maison 7 pièces Sathonay-Camp (69580)

Située au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de Sathonay-Camp et de toutes les commodités, cette maison ancienne rénovée de 125 m² prend place sur une parcelle de 515 m². L'entrée ouvre directement sur un espace bureau qui mène à une belle pièce de vie en parquet baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Ce chaleureux séjour fait face à l'espace cuisine / salle à manger qui bénéficie dans son prolongement d'une agréable terrasse avec vue dégagée. Des toilettes complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage où un couloir dessert 4 chambres, dont 2 chambres enfants. Une salle de bains (avec douche et baignoire), et un WC trouvent aussi leur place. Des escaliers mènent au jardin paysagé avec potager en contre-bas. Dans un parfait prolongement, un cosy salon de jardin couvert laisse imaginer des moments de convivialité et de partage. Un studio indépendant de 33 m² avec terrasse, comprenant un séjour / chambre, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une deuxième dépendance de 38 m² avec un espace salon, une chambre et une salle d'eau agrémentée d'un sauna complètent l'ensemble. Le calme, la luminosité et les volumes sont les atouts majeurs de cette maison. La localisation proche des commerces, les différents espaces extérieurs et la rénovation des lieux sont les atouts indéniables de ce refuge familial. Stationnements extérieur. Une cave de 18 m². CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 euros et 3010 euros Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Extérieur: Surface terrain : 515 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 180 et 3 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.