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maison 7 pièces 298 m2 à vendre à Sainte-Sévère (16200)

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Vente maison 7 pièces 298 m² Sainte-Sévère (16200)

429 000 €

Maison 7 pièces Sainte-Sévère (16200)

Iad France - Claire Eymann (06 16 91 93 72) vous propose : Maison de Maitre datant de 1881 avec un logement indépendant de 125 m² environ entièrement rénové est faite pour vous si vous recherchez un bien calme et plein de charme. Elle se situe à 15 minutes de Cognac dans un petit village avec commerces et école. Cette charentaise se compose d'une belle entrée avec dressing, d’un grand et lumineux salon, d’une cuisine dinatoire entièrement aménagée, de WC avec lave main et nombreux rangements. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec toilettes Un bureau indépendant complète ce bien avec un accès direct sur la terrasse. En extérieur, un joli et agréable jardin arboré de plus de 2000 m² environ exposé plein sud permet de profiter de la quiétude des lieux en toutes saisons. Une cuisine d'été permet de se retrouver entre amis dans un endroit calme et chaleureux. Caves, chaufferie, poulailler, abri à bois avec récupérateur d'eau de pluie. Le logement indépendant entièrement rénové avec goût permet d'accueillir famille, amis ou de faire de la location pour un complément de revenu. Très belles prestations (double vitrage, moustiquaires, panneaux solaires, isolation renforcée avec laine de roche. ), n’attendez plus pour découvrir ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Eymann EI (ID 37224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833186745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 298 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 497 m²
Etat: Construit en 1881

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 690 et 5 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.