Vente maison 7 pièces 250 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

SAINTE-FOY-LES-LYON, cette maison familiale sur 3 niveaux avec vue dégagée offre un cadre de vie au calme et à deux pas de l'école internationale de Lyon. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de 54 m², une buanderie, un garage et un atelier. Cet appartement peut être tout à fait adapté pour une profession libérale ou constituer une rente locative. L'étage intermédiaire est composé d'un double séjour avec salle à manger et salon avec cheminée. La cuisine lumineuse semi-ouverte donne accès à la terrasse couverte du jardin offrant une vue dégagée et exposée plein ouest. La chambre parentale avec dressing et salle de bains est également sur ce niveau. À l'étage, nous retrouvons quatre chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Un grand espace peut également servir de bureau, de salle de jeux ou de salle de sport. La proximité avec l'International School of Lyon, l'environnement calme, la piscine en pierre de Bali et la terrasse avec vue sont les atouts de cette maison familiale confortable. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon, rue Châtelain, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 204 m², complétée par un sous-sol de 110 m² et située sur un terrain clos de 880 m². Alliant modernité, luminosité et confort, cette maison offre de beaux volumes et une distribution optimisée. L'espace de vie bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une terrasse Sud-Ouest. Vous apprécierez également ses 5 chambres dont une suite parentale de 37 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains. Entièrement transformée suite à des travaux de qualité, elle bénéficie de prestations soignées : isolation complète murs et toit, salles de bain haut de gamme, climatisation réversible intégrale, électricité refaite (liste non exhaustive). De nombreuses annexes utiles (cellier, buanderie, cave) et un garage de 55 m² rendent l'ensemble très fonctionnel. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus directs pour Perrache, Bellecour, Gorge de Loup, junior direct école internationale de Gerland). Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un secteur recherché. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Maison familiale avec piscine, vue panoramique et cadre privilégié Sainte-Foy-lès-Lyon À seulement 10 minutes à pied du centre du village, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 170 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m², avec terrasse, piscine chauffée et vue imprenable. Pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte en perspective sur le séjour avec cheminée, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale, un espace bureau idéal pour le télétravail. Piscine avec pompe à chaleur, intégrée dans un jardin sans vis-à-vis, Double vitrage, chaudière gaz individuelle, alarme installée, cave, atelier, garage double de 60 m², et 4 places de stationnement extérieures Toiture et façade d'origine bien entretenues., taxe foncière : 2 874 EUR, Charges copropriété : 1 000 EUR / an (entretien des espaces verts et parties communes). À 15 minutes de la Presqu'île, vous profitez d'un art de vivre rare, dans un environnement préservé. Un bien coup de coeur, aux volumes généreux et au potentiel certain, cette maison offre à ses futurs occupants, espace, luminosité et qualité de vie, avec la possibilité de personnaliser et valoriser encore davantage ce bien déjà exceptionnel. Merci de contacter Maud au 06 60 24 21 47.

Idéalement située à la croisée de Lyon 5e, Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison familiale bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités, commerces et transports. Édifiée dans les années 50 et sublimée par une belle réhabilitation et une extension contemporaine, cette propriété développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, au coeur d'une parcelle de 510 m² agrémentée de trois terrasses Est et Ouest, d'une piscine et d'un espace de stationnement. Dans chaque pièces, la lumière s'impose comme fil conducteur. Elle traverse l'ensemble des pièces et met en valeur des volumes harmonieux et une rénovation aux finitions soignées. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire conviviale aux codes actuels, mêlant zelliges, teintes claires et lignes épurées. Un salon complète ce niveau et peut aisément se transformer en chambre indépendante avec salle d'eau et WC, offrant une vraie flexibilité d'usage. Au premier niveau, une vaste pièce de vie baignée de lumière ouvre sur une terrasse de 30 m², véritable prolongement extérieur pour les beaux jours. Le niveau propose un espace bureau intégré, idéal pour le télétravail. Une chambre avec salle d'eau complète cet étage. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables et une salle de bain familiale. Une buanderie et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien, pensé pour un quotidien fluide et confortable. Alliance réussie entre charme de l'ancien et confort du moderne, cette maison séduit par la qualité de ses matériaux, la cohérence de ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête de calme, de lumière et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Un bien unique dans un secteur très recherché, où l'on pose ses valises sans compromis. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1710 € et 2350 €. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

En exclusivité, découvrez cette belle maison familiale d'environ 175 m² habitables, édifiée sur vide sanitaire, au coeur d'un environnement résidentiel prisé. Elle se compose : d'un hall d'entrée, un lumineux séjour salle à manger avec cheminée, cuisine séparée équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, buanderie, cellier, WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque. Garage double de 45 m² - Piscine chauffée 9x4 avec volet immergé - Double vitrage pvc - Volets roulants électrique - Chaudière gaz de ville au sol - Caves - Tout à l'égout - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 7 minutes à pied des commerces de l'avenue Général de Gaulle et 16 minutes du village, venez découvrir cette belle maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, confort et proximité des commodités. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 1 200 m² exposé plein sud, cette maison traditionnelle de 1972, parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreuses améliorations techniques au fil des années. Vous profiterez de prestations de qualité : Pompe à chaleur Isolation réalisée en 2011 Triple vitrage Excellent classement énergétique B (rare pour ce type de bien) Volets aluminium récents Chenaux en cuivre Façade repeinte Avec ses 161 m² habitables, la maison propose 4 chambres + 1 bureau, une buanderie, des combles aménagées dans lesquelles on tient parfaitement debout et qui offrent la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires par simple pose de cloisons. Un sous-sol complet d'environ 90 m², complète idéalement le bien : stationnement, atelier, stockage… tout y est. Les + qui font la différence : Environnement calme et résidentiel Exposition plein sud Terrain piscinable Maison très saine et très bien entretenue Idéale famille Un bien qui mérite votre attention. Référence agence : 26012.

Sainte Foy les Lyon - Rare : Venez découvrir ce bien avec une situation d'exception. Dans un environnement au calme absolu avec une vue panoramique, sur un superbe et vaste terrain. Exposition parfaite avec un très bel ensoleillement de la maison toute la journée. Une terrasse de 90 m² dominant l'horizon et la piscine. 5 chambres, dont 3 au format suite. Sauna. Espace atelier. Un espace bureau dédié ultra lumineux. et possibilité d'aménager les combles pour création d'un étage supplémentaire. Un véritable havre de paix ressourçant. Très belle piscine (électrolyse au sel) en contre-bas de la maison. Très bonne localisation scolaire (Proximité International school, ou school-bus pour Cité scolaire internationale). Commerces à faible distance. Chauffage en pompe à chaleur récente. DPE C. Un bien rarissime. Référence agence : 1601800.