Vente maison 7 pièces 343 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Dans un ancien domaine viticole édifié entre 1785 et 1820, cette maison de maître d'environ 250 m², rénovée en 1896, séduit par son élégante alliance entre l'Art nouveau et le style anglo-normand. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon (Pl. François Millou), et du centre-ville de Lyon, elle bénéficie pourtant d'un calme absolu, offrant un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 1 576 m² sans vis-à-vis, la propriété s'ouvre sur un terrain verdoyant et arboré, tilleuls centenaires, arbres fruitiers, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une impressionnante pièce de vie de 72 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, harmonieusement réunis autour d'un majestueux escalier en bois massif desservant les étages. Avant de monter, une superbe cave voûtée en pierre d'environ 40 m² est accessible par ce niveau. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires. Le second étage propose trois chambres, des espaces de rangement et un accès aux combles d'une surface de 84 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Un garage fermé de 30 m² complète ce bien. Alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes et à un environnement naturel préservé, ce bien d'exception constitue une opportunité extrêmement rare sur le marché. Une visite s'impose pour les amateurs de propriétés de caractère en quête d'un lieu unique.

Maison familiale avec piscine, vue panoramique et cadre privilégié Sainte-Foy-lès-Lyon À seulement 10 minutes à pied du centre du village, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 170 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m², avec terrasse, piscine chauffée et vue imprenable. Pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte en perspective sur le séjour avec cheminée, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale, un espace bureau idéal pour le télétravail. Piscine avec pompe à chaleur, intégrée dans un jardin sans vis-à-vis, Double vitrage, chaudière gaz individuelle, alarme installée, cave, atelier, garage double de 60 m², et 4 places de stationnement extérieures Toiture et façade d'origine bien entretenues., taxe foncière : 2 874 EUR, Charges copropriété : 1 000 EUR / an (entretien des espaces verts et parties communes). À 15 minutes de la Presqu'île, vous profitez d'un art de vivre rare, dans un environnement préservé. Un bien coup de coeur, aux volumes généreux et au potentiel certain, cette maison offre à ses futurs occupants, espace, luminosité et qualité de vie, avec la possibilité de personnaliser et valoriser encore davantage ce bien déjà exceptionnel. Merci de contacter Maud au 06 60 24 21 47.

SAINTE-FOY-LES-LYON, cette maison familiale sur 3 niveaux avec vue dégagée offre un cadre de vie au calme et à deux pas de l'école internationale de Lyon. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de 54 m², une buanderie, un garage et un atelier. Cet appartement peut être tout à fait adapté pour une profession libérale ou constituer une rente locative. L'étage intermédiaire est composé d'un double séjour avec salle à manger et salon avec cheminée. La cuisine lumineuse semi-ouverte donne accès à la terrasse couverte du jardin offrant une vue dégagée et exposée plein ouest. La chambre parentale avec dressing et salle de bains est également sur ce niveau. À l'étage, nous retrouvons quatre chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Un grand espace peut également servir de bureau, de salle de jeux ou de salle de sport. La proximité avec l'International School of Lyon, l'environnement calme, la piscine en pierre de Bali et la terrasse avec vue sont les atouts de cette maison familiale confortable. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Mulatière - Cette élégante demeure bourgeoise de 1900, située en bord de Saône, bénéficie d’une vue panoramique à 180 degrés. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine ainsi qu’un vaste salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, offrant une vue imprenable sur la Saône. L’étage accueille deux chambres, dont une avec sa salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Le dernier niveau comprend quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Plusieurs caves, un cellier, un atelier et des places de parking complètent ce bien d’exception rare à la vente. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229.1,341,346. 15 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 395 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

Exclusivité – sainte-foy-lès-lyon – quartier chavril - limite point du jour - nichée au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant, cette belle maison d’environ 250 m², construite dans les années 2000, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysagé. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains privative, une buanderie et une salle de sport ou un bureau pour une profession libérale. À l’étage, trois belles chambres se partagent une salle d’eau, ainsi qu’un grand espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle tv ou un coin détente. Un car-port complète ce bien, qui séduit par son calme, son environnement naturel et sa proximité immédiate des commodités. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus. Une maison où espace, lumière et sérénité s’accordent parfaitement pour offrir un quotidien harmonieux à toute la famille. Ce bien est présenté par barbara olibet, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°818 782 229.

 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3600€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

Centre point du jour- située dans un quartier recherché, cette belle maison bourgeoise de 352 m², au charme intemporel, offre un potentiel exceptionnel. Idéalement exposée sud et ouest, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Idéale pour une famille en quête de caractère et d’espace. Vous êtes à 8 mn à pied du centre du point du jour, à proximité des écoles et transports. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier en pierre, 2 pièces de vie, une salle à manger, 2 cuisines. Au 1er étage, 4 chambres, un bureau ou dressing, deux salle d'eau et une salle de bains. Au dernier niveau, 4 chambres, une salle de bains. Prévoir des travaux de rénovation importants. Audit énergétique en cours. Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020_2021_2022 : 9180€ ~ 12500€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.