Vente maison 5 pièces 161 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte-Foy-lès-Lyon — Maison d'exception au calme avec vue et piscine Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et proche des commodités, cette superbe maison séduit par sa luminosité, son élégance et la qualité de sa rénovation. Entièrement réhabilitée en 2016 puis agrandie en 2021, elle offre un équilibre parfait entre charme et confort contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine élégante et sur l'espace piscine. Le jardin intime et clos, aménagé autour de la piscine avec volet de sécurité, promet d'agréables moments de détente en toute discrétion. À l'étage, un superbe espace salon connecte une terrasse de 30 m² pour prolonger les espaces de vie et offre une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. La maison dispose de six chambres, trois pièces d'eau, ainsi que d'un garage, une buanderie et une cave. Les finitions sont remarquables : parquet en chêne massif, carreaux de ciment, carrelage grand format, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière Viessmann) avec plancher chauffant. Un bien rare à Sainte-Foy-lès-Lyon, alliant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre. Référence agence : 25089.

Idéalement située à la croisée de Lyon 5e, Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison familiale bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités, commerces et transports. Édifiée dans les années 50 et sublimée par une belle réhabilitation et une extension contemporaine, cette propriété développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, au coeur d'une parcelle de 510 m² agrémentée de trois terrasses Est et Ouest, d'une piscine et d'un espace de stationnement. Dans chaque pièces, la lumière s'impose comme fil conducteur. Elle traverse l'ensemble des pièces et met en valeur des volumes harmonieux et une rénovation aux finitions soignées. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire conviviale aux codes actuels, mêlant zelliges, teintes claires et lignes épurées. Un salon complète ce niveau et peut aisément se transformer en chambre indépendante avec salle d'eau et WC, offrant une vraie flexibilité d'usage. Au premier niveau, une vaste pièce de vie baignée de lumière ouvre sur une terrasse de 30 m², véritable prolongement extérieur pour les beaux jours. Le niveau propose un espace bureau intégré, idéal pour le télétravail. Une chambre avec salle d'eau complète cet étage. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables et une salle de bain familiale. Une buanderie et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien, pensé pour un quotidien fluide et confortable. Alliance réussie entre charme de l'ancien et confort du moderne, cette maison séduit par la qualité de ses matériaux, la cohérence de ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête de calme, de lumière et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Un bien unique dans un secteur très recherché, où l'on pose ses valises sans compromis. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1710 € et 2350 €. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon, rue Châtelain, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 185 m² habitables (235 m² au sol), complétée par un sous-sol de 110 m² et située sur un terrain clos de 880 m². Alliant modernité, luminosité et confort, cette maison offre de beaux volumes et une distribution optimisée. L'espace de vie bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une terrasse Sud-Ouest. Vous apprécierez également ses 5 chambres dont une suite parentale de 37 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains. Entièrement transformée suite à des travaux de qualité, elle bénéficie de prestations soignées : isolation complète murs et toit, salles de bain haut de gamme, climatisation réversible intégrale, électricité refaite (liste non exhaustive). De nombreuses annexes utiles (cellier, buanderie, cave) et un garage de 55 m² rendent l'ensemble très fonctionnel. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus directs pour Perrache, Bellecour, Gorge de Loup, junior direct école internationale de Gerland). Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un secteur recherché. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 198 m² édifiée sur un terrain de 504 m², alliant confort, modernité et espaces lumineux. La pièce de vie de 92 m², orientée Sud / Sud-Ouest, offre un vaste espace salon / salle à manger baigné de lumière naturelle. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 24 m², équipée d'un îlot central, séduit par sa convivialité et ses finitions contemporaines. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur le jardin et une grande terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Le cellier et le bureau aménagé au rez-de-chaussée complètent ce niveau, offrant des espaces pratiques pour le quotidien, le télétravail ou les devoirs des enfants. À l'étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative, une salle de bains et un toilette indépendant. Les terrasses à l'étage permettent de profiter d'un extérieur calme et agréable. Un garage de 20 m² offre un espace sécurisé pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire. L'allée extérieure permet quant à elle de garer 3 à 4 voitures. Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal au quotidien : o Cuisine ouverte contemporaine o Escalier en béton ciré noir mat o Aspiration centralisée o Prises RJ45 dans toutes les pièces o Volets roulants connectés Somfy o Menuiseries aluminium double vitrage o Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage o VMC Hygro B, chauffe-eau thermodynamique 250 L, chaudière à condensation, fibre optique Les bonnes performances énergétiques garantissent un confort durable et des économies. Une chambre de plain-pied peut être aménagée selon vos besoins. À seulement 10 à 15 minutes de Perrache en voiture, proche des écoles, lycées et commerces (à 1 km), et desservie par de nombreux bus, cette maison dans le secteur Vallon offre une qualité de vie rare : à la fois proche de la ville et parfaitement adaptée à la vie familiale. 1.

Coeur de STE FOY LES LYON, maison de village rénovée en 2011 et 2021, dans laquelle il est possible encore de laisser cours à ses idées d'amanagements, cette maison rassemble bcp de critères essentiels. la localisation PLEIN CENTRE, au calme absolu, l'aménagement intérieur proposant 5 chbs, une belle terrasse avec un très joli jardin sans aucun vis à vis, directement accessible du séjour. un petit bassin pourrait agrémenter ce jardin ! Au rdc un grand espace de vie ouvert sur la cuisine, une belle chambre avec une salle d'eau attenante, une buanderie, et une autre salle d'eau. Cette maison peut tout à fait se répartir en 2appts, dans l'horizontalité de la maison c'est à dire chacun sur un niveau. Cet endroit charmant offre la chance de tout faire à pied, écoles, commerces, transports,. c'est un bien assez rare aujourd'hui dans le village de ste foy, n'hésitez pas à nous solliciter. Nous pouvons proposer une place de stationnement exterieure sécurisée à 200m de la maison si besoin. Référence agence : 2406400.

Sainte-Foy-lès-Lyon — Secteur Coutures. Superbe maison d'architecte (édifiée en 2000) de 203,93 m² en très bon état, sur parcelle arborée avec piscine rénovée (nage à contre-courant). Elle propose 5 chambres, séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte et terrasse ensoleillée. Dépendance, garage, Espace vert intime. Proche d' écoles et des transports en commun (bus, accès métro). Cadre calme et vue dégagée contactez nous pour visiter ! Référence agence : 25105.

Sainte-Foy-lès-Lyon (limite Francheville et Chaponost) — Maison familiale d'exception à vendre, 208,13 m², construite en 1993 et agrandie en 2023. Implantée sur un terrain de 1 076 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cellier, salon cathédrale, salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie, atelier et garage avec rangements. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC séparé. piscine exposée plein sud, terrasse orientée ouest, jardin arboré et stationnements intérieurs et extérieurs. Chaudière gaz neuve (2021) et bon DPE en C, assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Prestations recherchées : calme, volumes généreux, espaces extérieurs bien orientés Prix de vente : 780 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Référence agence : 25109.

En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon, rue Châtelain, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 185 m² habitables (235 m² au sol), complétée par un sous-sol de 110 m² et située sur un terrain clos de 880 m². Alliant modernité, luminosité et confort, cette maison offre de beaux volumes et une distribution optimisée. L'espace de vie bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une terrasse Sud-Ouest. Vous apprécierez également ses 5 chambres dont une suite parentale de 37 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains. Entièrement transformée suite à des travaux de qualité, elle bénéficie de prestations soignées : isolation complète murs et toit, salles de bain haut de gamme, climatisation réversible intégrale, électricité refaite (liste non exhaustive). De nombreuses annexes utiles (cellier, buanderie, cave) et un garage de 55 m² rendent l'ensemble très fonctionnel. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus directs pour Perrache, Bellecour, Gorge de Loup, junior direct école internationale de Gerland). Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un secteur recherché. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Votre agence Conseil Or Immobilier vous propose sa dernière nouveauté : Située dans un quartier résidentiel de Sainte-Foy-Les-Lyon, cette maison construite en 2006 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 750 m², elle offre 148 m² habitables et un cadre de vie agréable pour une famille, alliant espace extérieur et tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, les trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Une buanderie ainsi qu'un bureau complètent cette maison et peuvent être ouverts sur l'espace de vie actuelle. La maison dispose également d'un garage attenant. Prix : 835 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site; Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .