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maison 7 pièces 173 m2 à vendre à Saint-Varent (79330)

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Vente maison 7 pièces 173 m² Saint-Varent (79330)

299 000 €

Maison 7 pièces Saint-Varent (79330)

Bienvenu dans cette maison de caractère. Nichée dans un lieu paisible, avec acces de plain-pied et entourée d'un jardin magnifiquement arboré, elle se situe à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Avec ses 170 m², cette demeure offre un espace généreux et lumineux. Vous serez séduit par son vaste séjour agrémenté d'une verrière donnant sur une cuisine de qualité. Toujours au rez-de-chaussée, découvrez trois chambres spacieuses, une salle de bain offrant un confort absolu, une lingerie et de nombreux espaces de rangement. L'étage offre des pièces modulables selon vos besoins, tandis qu'un vaste grenier aménageable permet un potentiel d'extension remarquable. Le sous-sol s'étend sous toute le surface de la maison, équipé d'une porte électrique pour un accès pratique. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes est également présente, ajoutant une commodité à cette propriété d'exception. À l'arrière, sur un grand terrain d'environ 7400 m² agrémenté d''une mare, un bâtiment agricole d'environ 200 m², en très bon état, ajoute des possibilités pour accueillir des animaux ou du stockage. Option : possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire non attenant d'environ 4 000 m². Les + : chauffage par géothermie + foyer fermé dans séjour a découvrir sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 852534).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 173 m²

Surface du séjour : 42 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 12 806 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1981

Etat general : Excellent état génarél
A proximité: Proximité transports