Vente maison 7 pièces 205 m² Saint-Quentin (02100)

Dpt (02) aisne – saint-quentin hyper centre – maison 142 m² – 3 chambres – dépendance aménagée – grande cour idéalement située en plein centre-ville de saint-quentin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison de ville d'environ 142 m² offrant de beaux volumes et une dépendance aménagée d'environ 26 m². La maison principale se compose : au rez-de-chaussée : entrée avec placard; bureau pouvant faire office de chambre; cuisine semi-ouverte équipée; grand séjour lumineux ouvert sur la cour; salle d'eau avec wc. Possibilité de bénéficier des commodités de plain-pied. Au premier étage : palier avec rangements; deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et wc; salle de bains avec wc. Au deuxième étage : grande chambre double offrant la possibilité de créer facilement une quatrième, voire une cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée en duplex d'environ 26 m² comprenant : une pièce de vie avec point d'eau et wc au rez-de-chaussée; une chambre à l'étage. Cet espace indépendant pourra convenir à de nombreux projets : profession libérale, télétravail, logement pour un adolescent ou un proche, location étudiante. Rendement locatif complémentaire. Prestations : chauffage gaz de ville récent fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques cave beaux volumes nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale rare en hyper centre, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet associant résidence principale et revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent claidat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 987 924 greffe de saint quentin) 06 22 18 71 33 (réf. 608832 ).

Nouvelle exclusivité à ne pas manquer au coeur de saint-quentin (02100) vous aimez le charme des maisons haussmanniennes, avec ses cheminées en marbre, ses parquets en chêne massif, ses carreaux de ciment traditionnels, sa magnifique cage d'escalier typique…. Ne cherchez plus, j'ai le bien qu'il vous faut. Cette superbe maison de maître, lumineuse et spacieuse, vous offre un cadre de vie unique et privilégié avec environ 181 m² de surfaces habitables. Un extérieur vous permettra de prolonger cette sensation de quiétude en profitant de la terrasse dans un cadre verdoyant en toute intimité en franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur au charme britannique, mêlant élégance intemporelle et atmosphère chaleureuse. Vous disposez : au rez–de–chaussée : - d'une entrée / couloir, - d'un salon avec poêle à bois, - d'une salle à manger, - d'une cuisine équipée, - d'un wc indépendant avec lave-mains, - d'un accès au jardin, - d'un accès à la cave avec son espace lingerie. Au 1er étage : - 1 palier, - 1 chambre avec, dans la pièce attenante, 1 salle d'eau avec wc, - 1 grande chambre avec dressing, - une 3ème chambre d'environ 18 m². Au 2ème étage (velux, chauffage électrique) : - 1 palier avec puit de lumière, - 2 chambres, - 1 bureau ou dressing, - 1 salle d'eau avec wc. Infos complémentaires : - 3 modes de chauffage : bois, fuel (chaudière 2015), électrique - la production d'eau chaude est assurée par 2 cumulus. - les menuiseries sont en pvc et bois avec double vitrage. - les volets roulant sont à sangle n'attendez plus et venez découvrir cette belle maison de caractère les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric dumotier, tél. : 06 60 59 56 03, e-mail : frederic.dumotier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 841099955.

*à vendre - immeuble de rapport 80 m² - hypercentre rue d'isle - 201 000€ * exclusivité saint-quentin - secteur n°1 * idéal investisseur ou marchand de biens : immeuble à rénover intégralement situé en plein coeur de saint-quentin, sur l'artère commerçante la plus recherchée : la rue d'isle. * le bien * - * surface * : 200 m² + combles aménageables - * potentiel * : 5 lots après rénovation ? 3 t1 de 18-20 m² + 2 t3 de 45-50 m². - * état * : à rénover entièrement. Gros oeuvre sain, toiture et murs en bon état. - * dpe actuel * : e ? Sortie en c / d après travaux d'isolation prévus * l'emplacement * hyper centre-ville, à 1 min à pied de la place de l'hôtel de ville, commerces, restaurants, gare sncf. Secteur à 0% de vacance locative. Très forte demande t1 étudiants + t3 jeunes couples. * la rentabilité * après rénovation, loyers estimés 2 130€ / mois soit * 25 560€ / an * . * rentabilité brute projetée : 12% * avec taxe foncière, gestion et vacance déduites. Budget travaux estimé : 1 300€ / m². * les +* - combles aménageables = création de valeur immédiate - mix t1 / t3 = sécurise la location, vacance quasi nulle - aucune interdiction locative dpe avant 2034 - produit rare : petit immeuble indépendant en hypercentre * prix de vente fai : 201 000€ * travaux à prévoir. Idéal investisseur patrimonial ou projet colocation / familial / rbnb. Contact pour visite et dossier technique complet. Contact : zsaidi.serenity@gmail.com ou 06 18 74 10 05 #immobilier #bien à vendre #serenityimmobilier#projet #investisseur#maisonàvendre#cambrai#cambraisis#hautdefrance#nordpasdecalais#france#inter honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

Quartier remicourt, charmante maison saint quentinoise de 166 m² habitables avec jardin clos de 150 m². Ce bien est composé au rez de chaussée d'une entrée avec vestiaire, séjour lumineux de 44 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse, cuisine, et wc avec fenêtre et lave mains. Au 1er etage, le couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, wc. Le dernier etage est composé d'une chambre parentale avec dressing, bureau, salle d'eau et wc. La maison est chauffée via une chaudière individuelle gaz, à l'exception de l'espace parental qui est équipé d'une climatisation réversible. Ce bien dispose à l'extérieur d'une terrasse, un abri et un jardin clos et gazonné d'environ 150 m². Une cave de 40 m² en terre battue avec chaudière, ballon d'eau chaude et adoucisseur, complète ce bien. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants dpe c - taxe foncière 1979 €uros maison en bon état, avec belles hauteurs sous plafond, de beaux volumes, parquets massifs. Commerces, écoles et arrêts de bus à 2 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 978 215 - greffe de saint quentin) christelle vernadet entrepreneur individuel 06 46 46 18 88 - réf. 958050.

Venez découvrir cette grande maison mitoyenne de 134.5 m² habitables (141 m² surface plancher) à Saint-Quentin, quartier Remicourt. Cette jolie maison se compose en rez de chaussée : -D'une entrée, -D'une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée insert, -D'une grande cuisine équipée de 26 m², -D'un WC. Au premier étage, un grand palier dessert : -Une chambre parentale, -Une seconde chambre, -Une salle de bains (avec baignoire douche) et WC Au deuxième étage : -Un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint, -Une salle d'eau et WC -2 chambres Cette maison alliant l'ancien et le moderne avec de grands espaces de vie lumineux, dispose du chauffage central au gaz de ville. Parquet en parfait état dans le séjour et les chambres, Grande cave de plus de 40 m², Adoucisseur d'eau, Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, Jardinet de 50 m² avec terrasse accessible de la cuisine par une grande baie vitrée, Bâtiment de 12 m², Portillon automatique avec interphone (avec ouverture à distance). Toiture en ardoises en parfait état Taxe foncière : 1600 euros / an Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À proximité de toutes commodités et à quelques minutes à pied des commerces, école, lycée, piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 612513 ).

À vendre – cabinet médical de 194 m² – fort potentiel d'aménagement – secteur saint-quentin vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cet ancien cabinet médical d'une superficie d'environ 194 m², idéalement situé dans le secteur de saint-quentin grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien offre un fort potentiel pour différents projets : * création de plusieurs studios locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires). * transformation en maison familiale spacieuse. * maintien d'une activité professionnelle ou libérale. * projet d'investissement ou de réhabilitation. Le bâtiment dispose de plusieurs pièces permettant de repenser facilement les espaces selon vos besoins. Les atouts : * ? Environ 194 m² de surface. * ? Nombreuses possibilités d'aménagement. * ? Idéal investisseur ou marchand de biens. * ? Convient également à une profession libérale. * ? Secteur recherché de saint-quentin. * ? Beau potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet immobilier sur mesure. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : julien mannequin conseiller immobilier safti 06 04 40 97 15 julien.mannequin@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien mannequin, tél. : 06 04 40 97 15, e-mail : julien.mannequin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 993592930.